买房过程中，签订了认购书，定金还可以退吗 买房交了定金签了认购书，定金还能退吗
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买房过程中，签订了认购书，定金还可以退吗？~
签订了认购书，定金一般是退不了的，除非是开发商有违法或者其它不可抗拒因素，房产商才有可能退订金。
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。5、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
签了认购书退定金绝招买房子交了2万定金可以退吗
答：买房子交了2万定金可以退吗?赶快通过今天的文章来了解一下吧!签了认购书退定金绝招1、不符合同中的规定我们想要退认购书的定金，首先要明确原因。如果购房者想退定金，要搞清楚退定金理由是什么，《商品房销售管理办法》...
买房签了认购书交了定金可以退吗
答：买房 签了认购书交了 定金 之后，基本上是退不了的，因为定金具有担保性质，受到相关法律的保护，需要按照其规定来履行约定才行，若想要退回定金，除非是收受定金的一方不履行约定，才能退回，而且还可以双倍返还，反之就无法...
签了认购协议书买房定金能退吗
答：购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金如何处理呢?有以下几种情况：1、如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。2、...
房屋认购书签订后如何处理购房定金?
答：因此，购房者在订立商品房买卖合同之前交纳的定金，在订立商品房买卖合同之时抵作房价款。 值得注意的是，双方签订了商品房买卖合同后，双方签订认购书的目的达到，认购书的效力终止。如双方当事人因为其他原因导致商品房买卖 ...
商品房认购书中定金的性质及法律适用
答：法律解析：商品房认购书 中的定金条款是有效的。如果卖方因自身的原因导致最终没能 签订购房合同 ，应当双倍返还定金。买方反悔不签订购房合同，定金不会返还。根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干...
交了订金,签了购房认购书,能否退回订金
答：再次，如果您按时去签订房屋买卖合同，但是对预售合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金返还给您。最后，如您在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约...
签了认购书交了定金没签合同能退吗?
答：并且没有尽到相应提示义务的，买受人可要求返还定金。6、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。如在起诉前开发商还未得未取得《商品房预售许可证》，你们说签订的房屋认购书就是无效的。
请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗?
答：问：请问购房交了定金，签了认购书，但没有签订购房合同，可以退回定金吗？答：君同法律在线咨询为您解答 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、...
的定金,并签订《认购协议书》,定金可以退吗
答：购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金如何处理呢？有以下几种情况：（一）如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。
