签了认购书交了定金没签合同能退吗? 签了认购书交了定金没签合同能退吗

答案是退不了，但还是要看具体个案。

1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。

2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”。

3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。但这种情况非常罕见。

4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。

5、认购书中约定当事人不得申请对已签订的商品房买卖合同条款进行修改的，买受人以出卖人拒绝对商品房买卖合同条款进行修改为由，请求法院解除预约合同也就是认购书并返还定金的，法院不会支持。

但是当出卖人在签订认购书时，未向买受人出示准备签订也就是拟签订的商品房买卖合同文本，并且没有尽到相应提示义务的，买受人可要求返还定金。

6、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。如在起诉前开发商还未得未取得《商品房预售许可证》，你们说签订的房屋认购书就是无效的。

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签了认购书交了定金没签合同能退吗
答：该行为没签合同不能退。签了认购书交了定金但还未签订正式购房合同的情况下，定金是不能退的。这是因为认购书中会明确约定，购房者不能以合同条款未经协商、协商不成等为理由拒绝或拖延签订正式合同，否则视为购房者单方违约，开发商有权将该物业另行出售，认购书已支付的定金出卖人不予退还。

认购书签了,合同没签,可以退款吗
答：可以，认购书签了，因不可归责于当事人双方的事由导致合同没签，可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。一、认购书签了但合同没签是否可以退款，视具体情况而定。如果认购书约定可以退款的，则可以退款。如果认购书没有约定，则是不可以退的，申请退款...

认购书签了,合同没签,可以退款吗
答：该情况不可以退款。这主要是由于定金所具有的特殊含义——它是为了保障签订主合同而设立的担保形式，如果给予定金的一方拒绝订立主合同，将失去要求归还定金的权利；反之，若收取定金的一方拒绝签订合同，则需要向对方双倍赔偿定金。然而，若经双方友好协商并达成共识，仍有可能实现退款的愿望。此外，在存在以...

签了认购书交了定金没签合同能退吗?
答：签了认购书交了定金没签合同定金一般是不能退的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使...

没签合同交了定金可以退吗
答：退定金情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则；2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则；3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还...

交了定金,没有签订主合同,能退吗
答：没签订主合同只交了定金能否退，有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，...

交了定金,没有签订主合同,能退吗
答：交了定金，没有签订主合同，能不能退，需视情况而定：1、如果交了定金双方协商达成一致的可以退。2、如果是对方因导致合同不能签订则可以要求对方退还相应的定金；3、但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。违约金与定金...

签订了认购书没有签合同可以退吗
答：一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...

签了认购书交了定金没签合同能退吗?
答：答案是退不了，但还是要看具体个案。1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方...

签订了认购书没有签合同可以退吗
答：法律主观：签了认购书交了定金没签合同能退定金，但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订买卖合同，或者出现了不可抗力导致买卖合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没有签订买卖合同的，无权主张返还定金。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作...