房产证是爷爷的名字，爷爷去世了，迟迟没过户到最后房子怎么办？

如此推迟下来，除非是不打算要了，不然——结论会特别费事，风险性非常大。 较大的风险性反映在2个层面： 一是房屋可能愈来愈"分散化"，有合法权益分到房地产得人会愈来愈多。二是最终房屋十分有很有可能产权过户不上，有支配权分到房屋得人，看着房子里有自身的市场份额，便是拿不出自身手上。

 爷爷过世以后，这种儿女全是祖父的合理合法遗嘱执行人，每一个儿女有平等的法律规定遗产继承。此刻，祖父一个人的房屋，早已变为多个人切分的情况。

 假定祖父的儿女中，接着有去世的，那样，去世儿女应拥有的比例，将再度由落伍儿女的第一继承人承继（包含去世儿女的另一半、儿女）。此刻，房屋的继承者又增强了。

 每一个继承者户下都仅仅挂着一个"遗产继承"。而这一遗产继承，只需并没有声明书舍弃，就能够一直代代相传，并没有轮数限定。也就代表着，只需某一继承者去世，遗产继承就需要遭遇再度被切分的很有可能，便会造成继承者愈来愈多……到最后，八竿子点不着得人都是有合理合法的权力来分床，不是问题么？同时，不容置疑，人越大，造成异议纠纷案件的隐患就越多……

换个角度，不说继承者去世的状况，那样好像能防止房地产分散化的状况。假定继承者准备把这套房屋处理掉（不论是租赁或是售卖），结论便是——处理不了。由于房屋处理人也只能是房子的产权人，承租人是要备案才起效。备案，即必须申请办理承继办理手续、将房屋过户到继承者户下。不过户，不可以处理。

这也是不申请办理过户手续可能遭遇的情况。再讲说很有可能遭遇的不便。就算是在继承者无异议的前提下——很有可能想申请办理继承过户的情况下，早已申请办理不了！

需要对房产进行继承，有遗嘱的要按照遗嘱来继承，没有的话要按照法定继承顺序来继承。

最后应该是爷爷的第一继承人爸爸得到房子的所有权，所以可以让爸爸过户给你。

要按照继承法进行继承，要根据第一顺序继承人和第二顺位继承人的继承方法进行划分。

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房产证是爷爷的名字,但爷爷已过世,兄弟几个早已分家,请问怎么把土地使用...
答：涉及土地使用证的应该是农村的宅基地，房屋权证的名字是爷爷的，按照继承法的规定，产权人在去世前有遗嘱的按照遗嘱来分配，没有遗嘱的按照继承人的继承顺序来继承，如是三兄弟，各继承三分之一。或是兄弟关系较好，经协商，其他兄弟放弃继承权，可以把权证过户在一个兄弟名下。农村的宅基地使用证是不...

房产证上是爷爷的名字,孙子上学怎么办呢
答：如果房产证上是爷爷的名字，需要办理过户手续，将房产转为孙子所有。过户需要注意避免涉及财产赠与税，可以寻求专业律师或税务师的建议。如果房产证上只有爷爷的名字，那么孙子就无法享有该房产的使用权。若爷爷已经过世，孙子可申请通过继承方式来获取该房产的所有权。如爷爷还健在，则故意将房屋产权转移给...

房产证上是孙子和爷爷的名字,等爷爷奶奶过世,产权怎么分配
答：房产证上是孙子和爷爷的名字，等爷爷奶奶过世，产权具体分配第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。具体如下：1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；2、所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、...

房产证是爷爷名字,父母住在这里十多年,现在爷爷过世奶奶主张把房卖掉...
答：如果你姑姑同意放弃继承的话，建议采用这种方式。以下两种方式，都首先要做继承公证。你爷爷是第一顺位继承人，拿房产证、你奶奶的死亡证明以及身份证等相关证件到当地公证处办理遗产继承公证。然后带着公证书去房管局做更名，更名到你爷爷名下。这个过程不需要什么花费，只是几百元的公证费和房产证的工本...

我爷爷过世,房产证是爷爷的名字,一直没过户,我们一直居住,需不需要过户...
答：你好，对于你提出我这个问题我碰很多人都有问我，为此，我专门去咨询过房管局，该管理局给的答案很明确：不会没收房子，也没权利没收你的房子。但是，遇到拆迁或者转让的时候就一定要过户。拆迁的时候就一定要有补偿费，这补偿费一定要本人带上相关证件去领。建议：要过户，不过户麻烦会很多。1.拆迁时...

爷爷过世了,房产证是爷爷的名字,爸爸过户给我怎么弄
答：需要所有继承人签字同意，先办理继承公证手续。有两种方式可以办理过户手续，第一种为，全部继承人共同签署协商，并办理公证，之后到房管局办理过户手续，但是此种方式需要提供很多材料，程序较为繁琐。第二种方式为，直接向法院起诉，要求法院调解或下判决书，之久可以直接办理过户手续。

爷爷过世了奶奶还健在房产证上面的名字是爷爷的名字,请问奶奶可以直接将...
答：没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行...

我爷爷死了13年了,房产证一直没过户,还是写着爷爷的名字,
答：首先对你的困惑表示同情！分析一下讲 如果在你爷爷没有去世之前 兄弟六个如果已经商量好了 或者有你爷爷的遗嘱 房产如何分配 那就只能按着遗嘱或者他们的协议来执行 如果没有这些 那就比较麻烦了 因为证是你爷爷的名 人已经没了 死无对证 如果你奶奶健在的话 你奶奶就是第一继承人 可以有她来行使...

爷爷先去世了,房产证是爷爷的名字,现在奶奶也去世了,小姑姑的名字还在爷...
答：没看明白是谁要把房子过户走，不过没有关系，这不影响回答您的问题。首先，您的爷爷去世的时候，如果没有留下任何遗嘱，遗产的分配是这样的，您的爷爷和奶奶的共同财产先要分配给奶奶一半，剩下的另一半和爷爷的个人财产要在爷爷的父母（可能已经不在世的，那就不用参与分配了）和爷爷的子女之间进行...

房产证是爷爷的名字,但是爷爷已经去世了,爸爸也去世了?
答：因为房产证上写的是爷爷的名字，所以爷爷去世以后，房子要有爷爷的继承人来继承，也就是你的奶奶，还有你爸爸的兄弟姐妹