房产证上是孙子和爷爷的名字，等爷爷奶奶过世，产权怎么分配 房产证上是爷爷和孙子的名字，爷爷过世，房产归谁？
具体如下：
1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；
2、所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；
3、所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
4、所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果父母也有房产的，解决方法如下：
1、产权过户到父母，房屋过户到父母的名下后，孩子的户口迁入当地。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口满足学区房条件；
2、孩子落户于爷爷，让爷爷作为孩子的直接监护人，满足监护人尽到义务，孩子在爷爷房子所属的学区就可上学。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。因此，属于爷爷奶奶份额在没有遗嘱的情况下按照法定继承。第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
一、公民的收入；
二、公民的房屋、储蓄和生活用品；
三、公民的林木、牲畜和家禽；
四、公民的文物、图书资料；
五、法律允许公民所有的生产资料；
六、公民的著作权、专利权中的财产权利；
七、公民的其他合法财产。
房产证上是孙子和爷爷的名字，等爷爷奶奶过世，产权怎么分配~
如果不存在代持、赠与等特殊情况，则按照继承的规则进行分配。
首先，需要明确，继承不仅仅包括法定继承，还包括遗嘱继承
简单点说，如果房产证上并没有区分份额，而只是写的共同共有，那么可以简单的理解为孙子和爷爷对房产各具有50%的份额，如果有具体份额的，则以具体份额为准。为方便讨论，在这里我们以50%来举例。
如果爷爷去世时有遗嘱，则按其遗嘱来确定该房屋50%的份额。
如果爷爷去世时没有遗嘱，则首先应由其配偶取得其中的25%的份额，由其法定继承人来继承剩余的25%的份额。如果有第一顺位继承人的，则由其第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不参与继承。如没有第一顺序继承人的，则第二顺序继承人进行继承。
第一顺位继承人包括以下几类：
1、 配偶、子女、父母
2、 对岳父母进了重要赡养义务的丧偶女婿以及对公婆进了重要赡养义务的丧偶儿媳
3、 代位继承中，被继承人的子女的直系晚辈血亲
第二顺位继承人有：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
继承的原则为同一顺序的继承人平均分配。但若有特殊情况，可能存在某些继承人多分或者少分的可能。
如果爷爷生前没有立好遗嘱，那么奶奶跟女儿都享有继承权。都是一家人，还是建议协商。
拆迁房,房产证是孙子名字,爷爷能不能收回去呢?
答：房产证上的名字就是房屋所有人的名字 孙子的爷爷是没有权利收回去的 而且孙子的父母都只能作为孙子的监护人为孙子代为保管他的房产证
房产证名字是爷爷,爷爷是想把房子给孙子的,手续要怎么办?
答：赠予不会写？怎么办！别慌 安嘉律师来教您！首先写明白：赠予人和被赠予人，填上您和您的孙子名字。和双方的身份证号！然后写明白：您与您孙子的亲属关系，为赠予房屋，双方经过协商一致，签订房屋赠与合同；记得写合同而不是协议！爷爷（您的名字）自愿将坐落于 北京市**区**路**小区**栋**单元...
房产证加孙子名字新规定
答：在爷爷的房产证上加上孙子的名字，可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是：1、房产赠与。赠与人和受赠人先签房屋赠与合同，办理公证手续，最后办理房屋所有权转移登记手续；2、房产继承。房产继承需要先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、什么是房产证房产证是购房...
房产证是爷爷奶奶孙子的名字 爸爸能继承吗?
答：您好，您是否可以详细描述一下具体的情形呢？一般来说，房产证属于爷爷奶奶孩子共同所有的，如果其中一方过世，没有立下合法有效的遗嘱做其他安排的，父亲一般可以作为法定第一顺序继承人继承相应的份额。希望我的解答对您有帮助。
外地房产证是爷爷的名字,奶奶还在,爷爷去世怎么过给孙子?
答：房产证虽然是爷爷的名字，但这是爷爷奶奶的共同财产，即房子产权爷爷奶奶各占50%。爷爷去世了，爷爷的50%房屋产权就成了遗产，按《继承法》规定，由奶奶及其爷爷奶奶的所有子女共同继承(平均分配)。如果改房产想过户给爷爷奶奶的某一个孙子，奶奶健在时，方式有二：1、奶奶及其所有有继承爷爷部分产权的...
...房产证上也是爷爷的名字。当孙子上小学时还需要爷爷给儿子_百度知 ...
答：适龄儿童应在施教区学校报名入学。报名条件为：应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母（或其法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童的法定监护人）一致。（1）符合下列三种情况的，可在施教区学校报名入学：①儿童户口随父母（或其法定...
户口和房产证是爷爷的名字,儿子孙子和爷爷的户口在一起,能在学区内?
答：户口和房产证都是爷爷的名字，儿子孙子的户口都在爷爷的户口本上，这样的情况属于本学区内的户口，可以在本学区内上学。
房产证加孙子名字新规定
答：在爷爷的房产证上加上孙子的名字，可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是：1、房产赠与。赠与人和受赠人先签房屋赠与合同，办理公证手续，最后办理房屋所有权转移登记手续；2、房产继承。房产继承需要先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、什么是房产证房产证是购房...
房产证上写爷爷跟孙女的名字,如果老人去世了,房产证是不是自动更名为...
答：继承人需要带上产权人的死亡证明、产权证、继承人的身份证、户口本、婚姻证明；如果涉及到其他人继承的话那么也需要提供其他人的身份证、户口本、婚姻证明、如果不继承的话需要办理放弃继承公证；然后带上公证书到房管局办理过户手续就可以了；办理下来后产权证就是继承人的名字了；...
爷爷房产证上加孙子名字需要什么手续
答：1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主2、户口本与产权证登记内容和权利不同。一．爷爷房产证上加孙子名字流程有房无“贷”的前提下：1、带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件；2、去房屋所在地区的房地产...
