爷爷过世了奶奶还健在房产证上面的名字是爷爷的名字，请问奶奶可以直接将房子过户给孙子吗？ 房屋过户、赠与？我爷爷已经去世，房产证上是我爷爷的名字，我奶...
遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。
遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”
拓展资料：
所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：
特点一
遗嘱是单方法律行为
即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
特点二
特点三
设立遗嘱不能进行代理
遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两 个以上见证人在场见证。
特点四
紧急情况下，才能采用口头形式
而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。
特点五
遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为
因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。
如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
在未取得子女同意的情况下，不能。
根据继承法，你爷爷去世后，他名下的财产先由你奶奶拿一半，剩余一半由你奶奶、你爸、你大伯、叔叔、姑姑等平等继承。你奶奶无权单方面把所有你爷爷名下的财产过户给孙子。要给孙子必须先继承后赠予，不能先赠予，因为这影响了其他（第一顺序）继承人的合法利益，是侵权行为，即便赠予了也无效。
没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。
遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。
爷爷去世后，爷爷名下的房产属于遗产，遗产将由奶奶和子女共同继承，孙子没有继承权，房产不可以直接过户给孙子，要想把房子过户给孙子，奶奶还有其他继承人就必须放弃继承权指定孙子为合法继承人，就必须去公证处办理公证手续，公证书下发后，孙子凭公证书就可以去办理房产过户手续了。
要公证的话，就必须你父母还有你叔叔伯伯，姑姑都要在场。要去公证处公局，你们那边肯定有公证公司，去那边公证就可以了。流程是很麻烦的，你必须证明。这套房产你的那些亲戚不会跟你争，他们要放弃。然后才能办理过户手续。
爷爷去世，奶奶健在，房产证名字是爷爷，爷爷奶奶是想把房子给孙子的，手续要怎么办？~
您好，关于您这个问题首先该房屋属于爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，首先需要看是否留有遗嘱或者遗赠协议。如果都没有，那么就需要看目前还有几个继承人了。我国民法典第一千一百二十七条规定遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果上诉条款中，奶奶及其他的第一顺位继承人都愿意放弃继承权利，或者一致同意将自己所应继承的权利给到这个孙子。那么需要所有的合法继承人到公证处表示放弃权利，或者可以将房屋由奶奶一人继承。再由奶奶书写遗赠协议，将自己所有的份额和从爷爷继承过来的全部份额转让给孙子。 在其他继承人都同意的情况下，大家也可以进行人民调解或者到法院提起诉讼，其他人在表示放弃权利，这样也可以将该房屋顺利的转给孙子。 如果有法定继承人不同意，那么就比较麻烦了。首先爷爷名下的房屋有奶奶一半的夫妻共同财产，剩余一半由奶奶及其他法定继承人平均分割。分割完毕后，奶奶可以将自己所有的份额遗赠给孙子。至于其他继承人的份额，可以考虑通过购买的方式进行解决。同样，也可以通过人民调解或者诉讼的方式进行处理。
办理继承，写一份继承权证明，写明继承人为你，其他继承人自愿放弃继承权，到公证处公证！
房产继承问题,我爷爷已经过世,奶奶健在,但是房产证是一直在爷爷名下...
答：有遗嘱，就由遗嘱指定的继承人继承，没有遗嘱，就按法定继承分配 因为爷爷已经去世，所以爷爷的部分只能是法定继承，父母、配偶、子女共同继承 奶奶的部分，她可以写一份遗嘱，写明将来由谁继承，遗嘱最好进行公证 房产继承要先办继承公证，拿公证书办新房产证，公证费按继承面积的2%收取 如果房产要全部...
爷爷去世十几年了,房产证是爷爷的名字,奶奶还在世,房子一直没有过户也...
答：这是涉及继承的问题啊，房屋是你爷爷的，你爷爷去世后，你奶奶及你爸爸是第一继承人，你则属于第二继承人，第一继承人放弃继承的情况下你才有机会继承，拆迁的补偿也是你奶奶和你父亲平方，等于安置房的份额，你父亲和你奶奶各占一半。卖房得经过他俩的同意。
房证是我爸名,他去世了,但我爷爷奶奶还活着,我想卖这套房子应该怎么办...
答：你的爷爷奶奶是有权分割房子的，而你则无权把房子据为己有。法律规定，死者的父母、配偶和子女为第一顺位继承人，有平等的继承权。你爷爷奶奶不仅有权分得抚恤金，就连你父亲的其它遗产包括家里的存款，他们都有相应的继承权。当然存款要先分给你妈妈一半，另一半才能作为遗产继承。房子的分法和存款...
房产证上是爷爷的名字,爷爷和爸爸都已去世,奶奶还在世,爷爷曾立过一...
答：如果遗嘱没有公证，房管局一般不给办理过户手续。可以由爸爸向法院起诉，以爷爷的其他第一顺序继承人为被告。如果没有争议，可以由法院出一份调解书，如后以调解书为依据办理过户手续。
我爷爷去世了,我奶奶还健在,房产证上是我爷爷的名字,现在要怎么把房产证...
答：首先要明白房产是你爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世，房产的一半是他的遗产，由奶奶和其他继承人（你父亲、伯父、叔、姑）继承，其他继承人都放弃继承，你才有权继承，还要奶奶把她的那一半赠与给你，房管局办理过户要求很严格的。
我的爷爷去世了 奶奶还在 房产证是爷爷的名字 房子奶奶还要住 这房子...
答：这房子属于你爷奶共有房产，各占一半份额。你爷去世。按照继承法由死者配偶，死者子女，死者父母，三方平均分配继承你爷的那一半房产！（这是在你爷没有遗嘱指定继承人情况）。现在房产证是你爷名字，你可以办理也可以不办理你奶奶房产的更名手续。但是提醒注意保留以下证明；你爷的死亡证明，婚姻证明，你...
爷爷很早过世,奶奶在,但房产证写的爷爷,老房子过户的问题。
答：房产证是你爷爷的名字，你爷爷去世后，你奶奶是第一继承人，正常继承给你奶奶就可以。跟户口上有谁没关系。有子女是不争事实。但是如果把房子给你，就麻烦点。就是除了你爷爷的这四个子女写放弃继承声明，再去做继承公证，继承给你奶奶，如果在由你奶奶按正常买卖的程序过户给你。
爷爷过世了,奶奶健在,房本是爷爷名子,房产怎么过户给奶奶名下
答：不管房产证是爷爷还是奶奶的名字，都属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷过世前如留下有效遗嘱按遗嘱处分房产；没有遗嘱，爷爷和奶奶各有二分之一房产，爷爷那二分之一房产由爷爷的第一顺序继承人即奶奶和爷爷奶奶所有子女等份继承，如果除奶奶以外的第一顺序继承人都同意把自己那份继承来房产给奶奶，所有第一...
过世后房产证继承,爷爷去世了,奶奶健在,房产证在爷爷名下,这种情况是做...
答：您的问题比较麻烦，因为我国各地一级行政区（直辖市，省）政策全不一样，因此我只能用北京的状况给您讲解：第一，检查您爷爷名下房产证和结婚证日期，如果房产证日期在前，算作您爷爷个人财产（100%份额），根据下列“第二”解决；如果结婚证日期在前，算作您爷爷和您奶奶婚内共有财产，先办理分割：...
...和土地证是爷爷的名字,爷爷很早就去世了,奶奶健在想把房产改成我的...
答：做过这样的案例~可以分两步走，办好了可以省很多钱，不交税~一、先需要先办理公证，法定继承人(你奶奶爸爸姑姑）一起到公证处，办理继承公证书，你奶奶姑姑放弃，由你爸爸继承，之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更到你爸爸名下即可，每平方需缴纳1元手续费和登记费80元~二、走分家...
