买了一套房子没有两个月，买房后房价就降了没签合同能退房吗？ 没有签订购房合同，房价降了，多余房款可以追回么？
房子买了没签合同，那更名了没有啊？只要你更名了房产证比合同更证明问题。更有说服力，房子都是你的了，你想还能退房吗？如果只是商量好了买房子没有合同，没有实际交易，你也没有搬进去，那么房子就能退，如果已经搬进去了签合同你又没有付完全款，那么如果你想要少花点钱买房子，你就找原房主商量，不过这样，的确有点违反契约精神。最好别这么做。
买了一套房子没有两个月买房后价就降了但没有签合同如果你把钱交了对方肯定不会退给你一手交钱一手交房这样你就退不了了
买房是有协议的，买的价格高，现在降价了，想退房难，虽然没签合同，但是你已经首付了吗，这种情况，最好找开发商协商一下。
刚买的房子就降价了，可以要求退房吗~
根据法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，除了满足法定或合同约定条件，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务，任何一方不履行，或擅自变更或者解除合同。在商品房买卖中，根据法律约定具体可以要求退房的情形有：(一)开发商延期交房;(二)房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人 ;(三)开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人;(四)面积误差比绝对值超出3%;(五)无法办理所有权证;(六)房屋质量不合格等。当然，如果买卖双方达成约定自愿退房，可以不受这些约束。因此，签订了购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形。所以，购买后开发商降价导致购房者利益受损并不是法定的退房理由，就像购买期房后房价大涨，开发商也不能要求购房者补差价是同样的道理。
在没有签订合同之前你是可以选择退房的，而开发商也是必须退你订金的，不存在违约金的问题。在和开发商谈判无果的情况下，你可以试试退房，也许这样可以让你如愿以偿，开发商最终还是不希望你退房的，哪怕少收点。如果签署了正式合同，就不可以再商榷房价了，北京已经有这样的案例，业主败诉。
买了一套房子没有两个月,买房后房价就降了没签合同能退房吗?
答：1、延迟交房。这种现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天－90天不等，如果超过这个期限开发商还逾期，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、规划变更。对于规划变更...
我已经有一套房子了,买第二套房子会怎样
答：1、如果外地有房产但并没有贷款，在本地购买第二套房的话，是可以按首套房政策购买的，是不受影响的。2、如果首套房的贷款还未还清，再进行贷款购买第二套房的话，首付比例是有所影响的，另外贷款额度也会有所下降。3、如果购房者名下的房产是非住宅，再进行购买第二套房的话，是按照首套房的政策...
我房子买了三个月,公积金已经支取,现在又想卖掉,过户有影响吗?
答：如果你想在卖出房子之前提取公积金，可能会对过户产生一定的影响。一般来说，买房后提取公积金需要满足一些条件，比如房屋为本人或家庭唯一自住房，且买房时使用了公积金贷款。如果这些条件都满足，你就可以提取公积金。然而，如果在提取公积金后没有及时联系公积金管理机构办理费用方面的手续，可能会产生追缴公积金...
婚前买过一套房子卖了,婚后再买算二套房吗
答：算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：(1)自己有住房，给成年子女购房。(2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。(4)有全...
...是从别人手里买的 房子还没封顶 两个月后交房 这样的房子怎么交易...
答：1、这种房屋的操作最难解决的就是付款方式了。您会担心付款后改不了名字，业主会担心改名后您不付款。所以首先要解决的就是付款方式。您需要确定的就是付款后，他能帮助您跟开发商签订《购房合同》，签订这个后，以后开发商办理的就直接是您的房本了。只要开发商本身没有什么问题，就基本没有什么问题了...
买房后房子降价了,贷款的这部分会有所调整吗?
答：但是可能再过三个月他下降到11000了，房地产商肯定不会给大家退钱的呀，合同签的这一套房子总共多少钱？一平米多少钱？贷款分多长时间偿还什么样的贷款利息，那这就是固定的了。我们做房子贷款的时候选择的是浮动利率，因为当地房子滞销的原因，可能会出台一部分政策刺激房地产市场的发展，然后房子贷款的...
夫妻婚前一方贷款买过一套房子,婚后另一方再购买能不能算首套购房?_百 ...
答：详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过...
签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
答：今年表哥买了一套商品房，还签订商品房买卖合同，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。经多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。经过了解发现，原来该房屋交付后房地产开发商又与其他的购房者签订房屋买卖合同，并办理了产权登记。在这个事件中，由于表哥没有房屋的产权证，即便...
买房后房主如果不迁户口,对以后有没有影响呢?
答：其实并不会发生这样的问题，因为房屋产权跟房产证上的名字是挂钩的，跟户口并没有太多关系。所以只要房产证上的名字没有变化，自己以后并没有太多影响。不过购房的时候，要注意产权的类型，有些是属于小产权房是不允许买卖的，也会存在房产证办理的困境，所以大家要了解这些具体的产权交易。尤其是许多购房...
买房后开发商办不了房产证,万万要当心这4种情况,不然房没了!
答：4、甲方出逃 有些开发商是作为甲方的，房地产开发过程中存在甲方资金链断裂，导致重大的金融问题，楼盘迟迟不能竣工，这样的房产也办不了房产证。买了房后，还没有拿到房产证的朋友要当心了。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此...
