房产证上的名字是根据房屋买卖合同上的名字写的还是按照房屋认购书上写的？

房屋买卖合同上的名字写的，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

扩展资料

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

参考资料来源：百度百科-房产证

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房产证名字是根据购房合同来的吗
答：是根据购房合同来的，购房合同上是谁的名字，房产证名字就是谁。在买房的时候如果有共同购房人的话，在签订合同的时候就需要共同购房人一起签订，这样房产证上才会登记购房者和共同购房者的名字。房产证名字顺序有区别吗房产...

房产证上的名字是根据房屋买卖合同上的名字写的还是按照房屋认购书上写...
答：房屋买卖合同上的名字写的，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖...

房产证上名字何时确定
答：一般情况下，在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。其中购房合同、购房发票、房产证的名字必须是统一的，若是贷款买房，银行借款合同的抵押...

购房合同和房产证名字必须一致吗
答：在购房合同和房产证的名字方面，一般来说是建议一致的。因为房产证上的所有权人是房屋的合法所有者，只有房产证上的所有权人才有权对房屋进行处置、转让等操作。如果购房合同和房产证上的所有权人不一致，可能会导致房屋所有...

购房合同和房产证上的签字必须一样?
答：房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理，房产证上的名字是跟合同上的名字一致的。房产证办理手续：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和...

购房合同和房产证名字必须一致吗?
答：购房合同和房产证名字必须是一致的。按照法律规定，房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记中心通过办理预告登记变更的方式减少购房人，合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的，应申请...

购房合同和房产证名字必须一致吗
答：房产证的名称，都必须是一模一样的。不动产的所有权人是按买卖合同的主体确定的，因此，房屋所有权人只能是一个人，也可以是多个人。这要看具体的条件，尤其是在网络上的合同。如果要在房产证上加上一个共同人，就必须要...