可以问中介要二手房合同模板吗
此外在合同当中还需要写明交房的时间以及办理相关手续的过程。交房的房价款和付款的方式，**好是写明尾款的交付方法，在合同当中还需要注明违约责任的，说明比如什么情况之下，该如何承担违约的责任，如何情况之下能够免除违约责任，尽可能的都在合同当中进行详细的约定保障买卖双方的利益。
~
通过中介买二手房都需要问什么
答：6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等，无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移(特别是教育房)9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)二手房买卖需要的材料：1...
我自己联系了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少...
答：3.由于二手房一般要找中介,因此在房款的基础上,还要计算中介费用(房屋总价的2%~3%),过户契税(1.5%),如果需要中介帮助做贷款,还要有贷款费用(公积金3000,商业贷款1800),装修费用(一般4-6万),另外至少需要留出1万机动费用。剩余钱款即为房款的首付,因为二手方首付为50%,因此首付×2就是自己能购买的房屋总价。4....
买二手房不找中介可以吗?
答：拜托中介找房，可以省下买家不少事，不需要自己操心找房，在后续签合同的时候，也会简单一点。但是找中介买房的话，会多出一笔中介费，一般中介费以不超过成交价的3%来收取。不过即便是以3%来收取，一套100万的房子，就需要支付3万的中介费，这笔费用有些多了。那么买二手房不经过中介可以吗？当然...
找中介卖房子需要签委托书吗?婚前有必要买公寓吗?
答：找中介卖房子需要签委托书吗？一般并不是签授权委托书，找中介卖房是和中介签署中介合同。中介公司所提供的是二手房交易的居间服务，而授权委托针对卖家来说是代理业务，性质是完全不一样的。签署授权委托书之后中介公司就可以全权代理卖房的所有事务管理，乃至能把房子成本价售出而从这当中牟利，但是好在...
买二手房没有房产证需要看房东的购房合同吗?
答：购房合同是买家与卖家之间的协议，涵盖了房屋的交易信息，包括房屋的位置、面积、价格、交易方式、交易时间等。如果没有房产证，那么拿到购房合同就是买家的最后一块安全保障，以确保买家可以安全交易，合法拥有房屋权利。因此，在购买二手房时，必须要看房东的购房合同，确保购买合法，拥有房屋权利。
购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
答：一、去正规的网站和中介（步骤一要注意的）：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。付完记得要发票。中介如果提供贷款服务，让他玩去...
二手房交易购房合同应该怎么写
答：购买二手房签署购房合同那是必须的，是杜绝风险、交易顺利完成的保障。特别是现在实行网签，而且网签合同是房屋交易过户的必要资料。房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水...
如果从中介手中买二手房需要签订什么合同,房子到最终到自己手中的过程...
答：中介手里买的二手房：第一次签订的是：房地产买卖居间协议 （也就是定金协议）第二次签订的是：《xx市房地产买卖合同》。到自己手中的过程：1、准备定金给房东（签定买卖居间协议）2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款 3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。（上家的产权人必须到场签字...
卖房需要购房合同吗
答：（9）中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同...
中介看房前让签合同能签吗?跟中介签合同注意什么?
答：在当下的二手房市场上，通过中介购房已经成为了很多购房者约定俗成的途径。但是，中介市场混乱，有时候如果你碰到了黑心的中介，常常在看房之前就会让你签订一大堆的协议甚至是合同。那么，中介看房前让签合同能签吗？跟中介签合同注意什么？不妨看看文章吧。中介看房前让签合同能签吗？1、如果诚意想通过...
