买二手房没有房产证需要看房东的购房合同吗？
是需要看的，不然怎么知道房子究竟是谁的呢，而且没有合同不能去办过户手续
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购买二手房,但是房产证还没有办理下来。有几点疑问!
答：答：一、按你说的情况，房东以前买的房子是在开发商手上买的新房，现在应该交房没多久，产权证正在办理当中，买新房是可以贷款的（如果房东现在没有把房子卖给你，产权证办理下来过后他的产权证是要抵押给银行的），对于二手房买卖，没有产权证是不能贷款的，新房可以！二、对于合同房（产权证没有办理...
想买套二手房,但是房东的房产证还没下来,说有购房合同,中介说可以先...
答：所有口头承诺都是不具备法律效益的，首先从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是绝对不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不...
无证二手房可以购买吗,买无证二手房有保证吗?
答：魏国鹏律师解答：您好！很高兴为您解答您的问题。对于“无证二手房可以购买吗，买无证二手房房有保证吗”这是一个很严肃的问题，实践中，我们可能会遇到如下这种情况：看中了一套房子，可是房东说没有房产证，于是我们很犹豫不知道要不要买。实际上，没有产权证二手房过不了户，到房管局办不了手续。...
二手房没有房产证,有购房合同,可以买卖吗?
答：建议最好不要购买这样的房子，因为风险较大。具体风险如下：1、一房多卖 房产要想在房管局过户，必须有房产证或者不动产权证。也就意味着没拿到房产证的房子是暂时不能过户的，买卖双方只能签订买卖合同。如果房产一时半会儿不能过户，那么这套房子的权属是不可控的。房东完全可以又卖给其他人，和其他...
租房需要看房东的房产证吗
答：如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。租房要注意什么1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证、身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑...
买二手房,房产证没办下来,跟房东签买卖协议有效吗?
答：看中一套二手房，但房主房产证还没办下来，签买卖协议是否受法律保护 无房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权， 就此住房签署买卖合同，是非法无效的。 不建议买这个房子， 等以后有了房产证。贷款还清，再买。在没看到卖方房产证的情况下签订买卖协议，协议有效吗 根据...
请购买二手房如果房东房产证没下来,中介要先交购房意向金,和定金,在...
答：这肯定不合理，你可以不用交定金的，
我通过中介看中了一套二手房,房子是房东全款买的,但是小区整个房产证...
答：如果卖家不反悔肯定是没什么问题的，如果房价涨了，卖家反悔，你是处于劣势地位的。其次，这种房子的税费比较高，卖家在过户给你之前需要自己办理产权证，缴纳契税个维修基金。然后再转给你的时候还需要缴纳5.6%营业税、1%的个人所得税、1.5%的契税，这部分税费由谁承担，合同里面一定要写清楚。
二手房交易中,需要注意什么问题
答：二手房交易的注意事项：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...
没有房产证可以抵押吗?怎样查房产证有没有被抵押
答：3、想要购买没有房产证的房子，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。二手房没有房产证怎么贷款二手房没有房产证怎么贷款二手房没有房产证...
