如果从中介手中买二手房需要签订什么合同，房子到最终到自己手中的过程是什么，应该注意什么问题？ 通过中介买二手房签订合同时需要注意些什么
第一次签订的是：房地产买卖居间协议 （也就是定金协议）
第二次签订的是：《xx市房地产买卖合同》。
到自己手中的过程：
1、准备定金给房东（签定买卖居间协议）
2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款
3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。（上家的产权人必须到场签字并带好本人身份证，下家上产证的人员也必须到场签字，带好身份证）
4、等待取产证。（收件收据上有发证时间，也有联系方式可以查询）注意事项：
1.如果你要贷款，在签订买卖合同后就应该向银行申请贷款。并准备好相关材料。
2.准备好：上产证人员的身份证，结婚证，未成年要提供出生证明，监护人身份证并到场签字。
如果从中介手中买二手房需要签订什么合同,房子到最终到自己手中的过程是什么,应该注意什么问题?~
到自己手中的过程:1、准备定金给房东(签定买卖居间协议)2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。(上家的产权人必须到场签字并带好本人身份证,下家上产证的人员也必须到场签字,带好身份证)4、等待取产证。(收件收据上有发证时间,也有联系方式可以查询)注意事项:1.如果你要贷款,在签订买卖合同后就应该向银行申请贷款。并准备好相关材料。2.准备好:上产证人员的身份证,结婚证,未成年要提供出生证明,监护人身份证并到场签字。
中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
买二手房,卖方和买房的流程是怎样的?卖方需要给买方什么?买方需要支付...
答：二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤： 一是看房，一般通过房产中介去看房源； 二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金； 三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案； 四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷； 五是办下家的贷款手续，...
买二手房要经过怎样的程序?
答：买二手房要经过的程序有：1、购房定金交给中介，签订购房意向书，然后由中介找房东洽谈价格，房东同意后中介即把定金装交给房东，房东不同意，中介退还给客户。当然，客户也完全可以要求中介把房东也约到一起，三方均在场的情况下交付定金。2、确认房东的身份一般由中介完，主要步骤有：由中介到房屋所在地...
买二手房流程及注意事项
答：2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、在付款方面一定不能马虎，必须注明二手房相关费用的交接时间。5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单，避免...
想两年后过户二手房买卖合同怎么签?
答：要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书;要验明原房主对中介方的授权委托书，以确认中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇欺诈。另外，要尽可能选择有实力、讲信誉的中介公司。2、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈 买卖双方在签订二手房买卖...
买二手房有没有购房合同签合同需要注意哪些问题
答：签合同需要注意哪些问题1、要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。2、注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司，则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括：卖家的委托价与购买价格是否一致;中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。3...
购买二手房,需要注意什么?交哪些费用?办理哪些手续之类的?
答：第三， 建议大家在买二手房过程当中双方见面，现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为。第四，怎样交纳购房首付款或订金。通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。第五，在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。第...
买二手房时和中介签合同需要注意什么事项
答：5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定.建议您还是找个律师帮忙去...
买二手房是跟谁签合同?
答：买卖 二手房 的市场现在越来越大，因为人们对于购买新房存在很大的经济压力，处于各方面的考虑所以会选择购买二手房。那么关于 买二手房是跟谁签合同 ?买二手房是跟房产中介签订合同的，根据中介你才能知道二手房的房源，所以是跟中介签订，签订合同时一定要小心，注意细节问题，防止自己权益受到侵害。 一、...
买二手房和中介签的合同应该注意什么手续
答：买二手房在中介指导下签合同 签订购房合同注意以下问题: 买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程式。 2. 二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房...
中介贷款买二手房流程
答：3）业主不愿意买家用组合，因为时间长。最后，千万不要帮买家_房子。太多案例，自己网上搜索。四、通过中介如何办理二手房贷款 1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有...
