赔偿金是房价的20％，而对方的房屋并没有任何损失可否成立？ 买房违约是按定金赔还是房价20%
一、二手房交易卖家违约一般有以下情形：
1、卖家拒签居间协议；
2、卖家拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
看约定约定违约金全部价款20%按照总房价20%计算违约责任解除合同退首付款另外承担总房价20%违约责任
瘆人怎么回事？
二手房买方违约但是合同当时签的违约金是双倍赔付,并没有写按照房价的20%赔付.赔付的时候，~
没有违约一方不承担中介费 ，已经交付的中介费要退还，违约方的中介费不退，而且违约金是按照合同约定办理，不是你想要多少就是多少。
对于“卖房违约是赔定金还是违约金”的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
网签购房合同后,不想要了,要付总房款20%的违约金吗?如果是那我只能买...
答：要有思想准备：最多损失5万元。不承担所谓的20%违约金。因为仅仅只缴纳了定金而不是购房款。要是法律武器运用得当的话，可以退回5万定金，只支付卖方的材料损失费。1.不能支付20%违约金，因为根据房屋买卖行规，没有支付总房价的20%款-30%款给卖方时，从另一个层面表示，买方买房还在犹豫期。（所以...
请求帮助,谢谢。150万的房子。违约金20%这样算下来要赔偿多少钱。_百度...
答：没有办法，违约金就是三十万，如果付的定金就是定金拿不回来，这样房子不但损失，几十万也没了，所以要慎重考虑，万不得已不要违约，特别是白字黑死写的清清楚楚的合同，如果没有合同还是可以耍赖的。
买房业主违约该如何处理?买房违约金20%法律规定是怎样的?
答：此外，出卖人都是与爱人以外的人一共有房子，那样，出卖人要求有根据证实房子是共有的。若不能证实，买房人仍然是可以规定不断执行合同书。假如出卖人能证明房子是一共有，那样合同书不可以执行是通过出卖人错漏所形成的，买房人可以在合同免去后规定出卖人承担毁约岗位职责。买房违约金20%法律规定是怎样...
二手房买卖中的违约金调整
答：二手房买卖中的违约金调整 一、关键词:二手房买卖、违约金、调整、填平原则 在二手房买卖合同中，买卖双方经常就某些特别关心的事项约定违约金条款。就笔者所见几大中介提供的格式条款中，约定的违约金数额往往较高，甚至部分约定的违约金数额达到了总房价款的 20%。司法实践中，一旦合同当事人违约，约定...
房子卖了之后房价涨了,我是卖家,买家交了订金和一部分的房费,我想违...
答：房子卖了之后房价涨了，卖家如果违约不卖房子，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：继续履行合同；采取措施补救；三是赔偿损失。赔偿20%的房费是房子总价的20%。排在第一位的违约结果就是继续履行合同。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人双倍返还的定金...
付了首付,贷款办不了,开发商要求赔总房价的20%,我该怎么办?
答：要弄清楚是什么原因导致你不能办理贷款，是你的原因还是开发商的原因，如果是开发商的原因则你可以解除合同，或者按照合同约定要求开发商赔偿你的损失，如果是你自己的原因，则需要和开发商协商解决，尽量减少损失
买2首房,付了首付,房价现在房主不想卖了,怎么办?
答：看买卖合同，买卖合同上一般会约定违约金。你签了买卖合同了，那就不是受定金的约束了，买卖双方受买卖合同的约束，违约方应当按买卖合同之约定，向守约方支付合同约定的违约金。一般违约金是总房价款的20%。如果你们合同上没有约定违约金，那么可以以你实际的经济损失要求房东予以赔偿，但是现实和法律理论...
21万的房子,违约金0.20%是多少钱
答：21万的房子,违约金0.20%是42000元。随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来...
