合同法的违约金是多少是合法的

一、合同法的违约金是多少是合法的

订立合同时约定不超过实际损失的百分之三十的违约金是合法的。根据相关法律规定，当事人订立合同时，为保证合同的履行，可约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且约定应当以违约金超过造成的损失30％为标准。国家合法违约金是只要在实际损失的30%以内，都是国家所支持的合法的违约金。除此之外的话，我们国家规定是双方当事人可以在合同当中约定具体的违约金的金额，但是上限的话是不能够超过30%，否则可以调整。国家合法违约金是只要在实际损失的30%以内，国家关于违约金的规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、二手房违约金的法律规定一般是多少

在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
二手房卖房违约金怎么算：
违约金的计算方式一般有两种：
（一）以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款
（二）根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分如：按照全额房款的万是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。较后是购房违约金的上限。
综合相关的法律法规规定卖合同。
二手房买卖的基本注意：
1、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合
2、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与。
3、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
4、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。
5、装修
看原房屋装修的水平、程度供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽
6、物业管理
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;样，观察一下保安是否有责任心等。
7、房屋历史
了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限;有哪些人住有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。
8、邻里情况
邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况;与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。
9、房屋价值
通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司进行价值评估;银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。
10、贷款条件
二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。
11、产权的交接
需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。
实际中，无论是二手房的买卖还是新房的买卖，房屋买卖合同的违约金有双方约定具体数额，法律对此并没有规定。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》
第五百八十五条第1款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。
《民法典》
第五百八十五条第2款
约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

三、违约金规定最高不超过本金多少

百分之30
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四、最新违约金的法律规定一般是多少？

违约金的数额上限为超过实际损失的30%

具体的数额可以由当事人协商后确定。如果在合同签订的时候就已经约定了违约金，但在实际损失发生之后，发现约定的违约金数额过高或者是过低，那么可以协商后适当调整。

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法律上合同违约金是多少
答：,签了合同，违约金由合同当事人自行约定，但约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高或过低，当事人可以通过诉讼或者申请仲裁的方式请求适当地降低或提高。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定...

违约金多少是合法范围
答：一、逾期付款每天违约金多少合法?逾期付款每天违约金不能超过实际损失的30%，都是合法的。逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。(一)双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。(二)当事人对逾期...

逾期违约金的法律规定一般是多少
答：法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《...

合同违约金的法律规定一般是多少
答：法院有自由裁量权，对于过高、过低可以适当调节。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

欠款违约金一般百分之多少合法
答：因此，很难说清借款违约金多少才合法。实践中，对于过高的违约金，法院一般会进行调整，调整到较低的数字的。那么您知道欠款违约金一般百分之多少合法?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。一、欠款违约金一般百分之多少合法只要违约金、逾期利息、或者其他费用加起来总计不...

违约金一般百分之多少
答：签订合同以后，当事人必须按照合同规定的内容来依法履行自己的责任和义务，当其中有一方发生了违约的情况下，另一方是有权利要求对方交纳滞纳金的，国家对于合同法滞纳金上限是有规定的。违约金可分为法定违约金与约定违约金，法定违约金是指在一些法规中明文规定的违约金比例，约定违约金是指合同双方当事人...

每日违约金5‰合不合法
答：人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

劳动合同违约金一般是多少
答：(2)劳动者违反竞业限制规定的，用人单位可以设定违约金。除此之外用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的...

房租违约金一般百分之几为合法
答：但同时应该注意：在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。以上知识就是小编对“房租滞纳金一般百分之几为合法”所进行的解答，我们可以了解到依据我国行政强制法的相关规定，房租滞纳金一般百分之三十以内即为合法，当事人对于超出部分...

逾期付款违约金每日多少合法
答：期付款每天违约金不能超过实际损失的30%，都是合法的。逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。(一)双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。(二)当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有...