在房产证办好前签的房屋买卖合同有效吗

法律分析：有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?

具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房屋买卖合同在房产证下来前签合同要注意什么
答：是指二手房交易呗 。最好查看下原始档案，并在合同中约定办理房产证的时限，以及卖方那个不协助办理房产证的赔付情况。但是对于无房产证购买房屋的情况存在一定的风险性。

因为房产证没有下来,双方签署了房屋购买协议,有效吗?
答：若房子在他名下，即使还没办下房产证，签署的房屋买卖协议有效，但是，房屋所有权登记才转移，所以合同是否有效得看房子是不是他的，房屋所有权并没有转移，可能出现一房二卖，有风险，需谨慎。我明天也要买一套，通过中介的，说房产证三个月左右会办下来，押尾款8万元，会不会有很大的风险啊。同问...

房产买卖契约签了有法律效力吗?
答：房产买卖契约等同于房屋买卖合同，有没有法律效力需要视具体情况而定，依据《合同法》法律规定只要是不符合合同可撤销，合同无效的法定条件，就是属于有效合同就具有法律效力。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律...

买二手房没有过户,个人签的房屋买卖合同具有法律效力吗
答：具有啊，一般情况下购买期房都是先签署房屋买卖合同，之后一般过一段时间才会交房，长的一等就是3年，交房后不是立即拿到房产证，也要等个一年时间才能拿到房产证。那么在拿到房产证之前房屋的买卖合同是具有法律效力的。有法律效力。也是合法的买卖。河北廊坊燕郊有这样的案例，最后法院判决有效。

买二手房,房产证没办下来,跟房东签买卖协议有效吗?
答：看中一套二手房，但房主房产证还没办下来，签买卖协议是否受法律保护 无房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权， 就此住房签署买卖合同，是非法无效的。 不建议买这个房子， 等以后有了房产证。贷款还清，再买。在没看到卖方房产证的情况下签订买卖协议，协议有效吗 根据...

房产证没过户有买卖合同有效吗
答：二、有买卖合同能上学吗？有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在...

未取得产权证签订房屋买卖合同是否有效
答：《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 无产权证房屋买卖合同是否有效 经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定...

购房合同编号在房产证上有吗?
答：4、在购房人信息查询区域输入你姓名，合同号，身份证，最后输入校验码，点击查询按钮，即可查询你的房屋信息。购房合同编号在房产证注意事项：1、购房合同编号在房产证上是没有的，合同编号就是合同备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2、网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，...

二手房过户后原购房合同和发票还有用吗
答：在签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。进住90天以后，由于开发商原因仍未得到房产证，市民可以直接向法院起诉要求赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十八条明确规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属...

签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
答：今年表哥买了一套商品房，还签订商品房买卖合同，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。经多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。经过了解发现，原来该房屋交付后房地产开发商又与其他的购房者签订房屋买卖合同，并办理了产权登记。在这个事件中，由于表哥没有房屋的产权证，即便...