深圳的房东为什么宁愿房子空着不赚钱也不愿意降价出租？ 为什么有的房屋业主宁愿把房子空着也不愿意出租？

我国的经济发展十分迅速，如今已经成为了世界第二大经济体，所有地级市都跻身百强的江苏，突破十万亿GDP的广东，在世界范围内都有着非常大的影响力。

它们的飞速发展，吸引了各个省份的人们纷纷前往，希望能够在大城市的环境下，获取自己的一份羹，当然伴随而来的自然还有工作的压力，快节奏的生活，高价的房租。

远走他乡，前往大城市谋生，这种前提之下，大多数人都没有属于自己的房子，租房成为了大家的首选，但大城市的房租，可是相当之高的，例如位居一线城市的深圳，就有着非常高的房租。

能与“北上广”平起平坐的深圳，是我国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市，也是我国第一个经济特区，如今GDP已超越广州，经济实力非常强悍。

在如此完善的经济体系下，前往深圳就业的人是非常多的，虽然建成区仅有927.96平方千米，但是深圳有着高达1343.88万的常住人口，在这种大环境中，深圳的房租自然也是非常高。

我们曾看过类似的报道，一些房东表示虽然自己的房租很高，但却并不考虑降价，也让很多租房的朋友对此十分不解，明明极少有人租他们的高价房，为何宁愿空着也不愿意降价呢？

首先房租的高低与装修的样式，地理位置，周边设施有着密切联系，即便当下没有租出去，在深圳这种极为发达的城市里，极少发生房租价格有所下降的现象，就算是有所下调也不会有很多变化，并且部分房东是不止一套房子的，他们并不会十分刻意的去将自己的房子租出去，而是静静的观察房价市场的行情，因为房子是相当重要的不动产，无论是租还是卖，他们都有着非常好的使用空间。

因为深圳的房东更加自信，即使一租出不去，他的房子也不会总在手里，这些房子都经过一些精致的装修，各有各的特色，价格自然不低，但过了个这个节点，自然会有人来住，如果降价等于降低了房子的品位和品质，深圳的房东也不等着这些租金过生活。

这就和美国的一些农场主往河里倒牛奶是一样的。如果降价出租，影响的是整个出租行业的价格，房主可能会被整个行业抵制，而且以后再涨价就困难了。

可能是因为这些房东本身有非常多的房源，而且本身也已经非常有钱了。

价格低感觉自己亏了。这个房子本身价格就高，低价租出去太亏了。

为何深圳房东宁愿房间空置，也不愿降价出租呢？~

深圳作为我国一颗冉冉的新星，其发展速度一直很令人咋舌，新中国成立之后的到现在也就四十年，深圳的发展已经比当时强上了千倍万倍，19年的数据显示，深圳的GDP已经高达2.69万亿元，比广州还要高，谁也没想到，深圳仅仅只用了广州三分之一的面积，创造了比广州更大的经济价值，同时，深圳也逐渐成为了继北京上海年轻人最喜欢的一座城市了。


深圳的人口密度很大，面积仅仅只有1997平方公里，但是却生活着将近1350万人，基本上每平方公里就生活着4200多人，要想缓解很多人的住房压力以及容纳更多的人，城中村是必不可少的，而深圳的高速发展，也带动了不少坐拥几栋楼的房东一夜暴富，但是租房这种事情，还是比较看“天”的，就好像这个疫情期间，即便你便宜了一千房租，可能也没有多少人愿意过来租。


确实，早在前半年的时候，深圳大部分的地方都已经实施了“免租或者是降租”的措施，有不少的房东更是降低了近千元的房租，也只是为了能够将自己的空屋出租出去，毕竟租不出去自己更加心慌，但是有的房东不这么认为，他们宁愿将自己的房间空置了，也不愿意降价出租，这又是为何？实在想不明白！


为此，我特地的去询问了一些房东，也才得知了这些前因后果，在我们普通人看来，比起降价好像房屋空置更加可怕一些，毕竟房屋若是空置了，那么就意味着你这段时间是完全没有收入的，虽然说便宜了一些，但是总比没有要好，但是事实真的是如此吗？来看看房东怎么说。


这些房东都是这样说的，虽然说将房屋低价出租了出去，钱确实是拿到了，但其实这是极其不划算的，要是出租三个月的钱才和平常出租两个月的一样，那么就意味着自己要管理租客又多一个月的时间，时间成本上浪费了不少，加上租客肯定会对房间有破坏，后期的修理肯定会增加不少的成本，这样一来二去，能够挣的钱是比平常要少得多的，既然如此，那为什么不将其闲置了？这样以后想要租出去也方便。


而且，他们认为，在深圳这种地少人多的地方，即便你租金稍微高一点，也是比较容易租出去的，毕竟你要是不要总会有人要的，只要你的房子质量过得去，那么想要租出去就不是什么难事，反倒是自己要是将房子放低了价格，那么租出去也就不这么划算了。


对于我们这些租客来说，自然是希望自己喜欢的房子能够便宜点租到的，但是对于房东来说就不是这么想的了，毕竟大家也都是来挣钱的，在这次疫情期间也还是有很多的房东不愿意给自己的租客免租金，但这也无可厚非，对于房东来说这是他们应得的利益。


尤其是在大城市的我们，想要租到好的房子并不容易，想要找到便宜又好的房子那基本上是难上加难了，对于长期在外生活的我，还是有一些小经验的，每年临近过年的时候去租房时一年价格中最为便宜的，要是对房子没有太大要求的话，在那个时间段租房会更加的容易一些。

1、首先不愿意将房子出租出去就是为了炒房，而不是为了租出去。2、其次不选择出租一般有两个原因，一个就是选择出租的话，就要装修，如果装修风格不符合人家的爱好，可能价格就要低一些。第二个就是时间问题，因为如果出租的话，那在卖房的时候就不可能第一时间卖出去，必须要等到租期到期之后才能卖，而这段时间内有可能人家就不会买了。

不租也不住,房子闲置现象你关注过吗?房主说出实话:担心赔钱!
答：然后再开始贴瓷砖。买的房子不居住，也不向外出租，很多人不理解，而房主这么做自然也有道理的。不过这个也是看每个人的实际想法了，有的人觉得闲置房太亏了，好好的房子空着不住人，也不出租出去。假如租出去，以后想卖房子也能赚不少钱，其实很多事情都是看个人的实际情况而定吧！

为什么小区会有人买了房子不住、不租也不卖,都闲置20多年了?
答：有的家庭名下房子也就两套，一套自己居住，另一套留着以后给子女，又或者买的学区房没用上。所以闲置下来，等孩子大了之后再考虑装修等问题。因为名下房子不多，又是自己住，担心租出去对方不爱惜房子。所以便一直空着。不过现在房价这么贵，估计闲置一二十年的房子并不都，有多余房子的人基本上会...

为什么有的房屋业主宁愿把房子空着也不愿意出租?
答：其次，总会看到一些网上的新闻，比如说租客把房子弄得乱七八糟，卫生是脏乱差，更有离谱的是二手房东出现，把房子的格局全部打破，隔了好多个小房间，然后再出租，其实这样的房子被折腾之后，要返回原样要花很大的代价，而且厨房间和卫生间基本上得重来，与其这样花时间花精力花金钱，那还不如一直空在...

为什么房东宁愿空着也不短租
答：主要还是用来投资，因为房地产按照目前的形式上来说，是一个比较保值的投资方法。从2006年开始，这十几年房地产一直都是上升的趋势，虽然无数个专家出来说房地产即将出现泡沫，将会大幅降价，而这一天我一直也没有等到。很多人买房子宁愿空着也不出租，其实道理很简单，因为租房者，不会把房子当做自己房子...

为何炒房客宁愿把房子“空着”,也不拿去出租?
答：炒房是什么意思呢？就是一些有钱的人购买大量的房子，等待房价的升高，再把手下的房子卖出去，从中获取高额的利润。从炒房客手中买过房子的人都知道，他们一般只卖毛坯房，毛坯房就是没有装修的房子。在房子没卖出去之前都是空着的，那这个时候就会有人有疑问了，为什么他们不把房子租出去呢？宁愿它...

为什么很多业主宁愿房屋空置也不出租?
答：按照房价涨幅，一套房子一年轻松涨价十几万元的情况很常见，投资客们显然就看不上租金那点小钱了。当然也并非全部都是有钱人，大部分手里有多余房产的，还是愿意出租出去，靠收取租金来缓解房贷压力的，所有房主在房屋是选择出租，还是选择空置上，所考量的标准也不一样，也就有了宁愿空着也不出租的...

为什么房子卖不出去,业主宁愿空着也不出租?
答：主要是现在租房的人素质都很差，房主将房子租给他们，他们却不爱护将房子弄得乱七八糟。因此在这些里面很多人都不愿意将房租租给别人。网上总会有一些新闻，比如租房人弄乱房子，卫生不干净，更特别的是出现了二手房东，打破了房子的格局，被许多小房间隔开，然后再出租。事实上，被拆后要回原来的房子要...

现在深圳有很多城中村的房子都空着租不出去,这是什么情况?
答：这些机构或者个人控制租金，一年涨一个价。在目前很多房子都空置的情况下，大家可以选择的空间比较大。第四，很多人借城中村改造肆意涨房租 有些城中村简单装修一下变成公寓，租金成倍的涨。但这种换汤不换药的做法是骗不了广大消费者的，本来500块钱就可以租到的房子，为何要花1000多块钱去租呢？

为什么很多商铺宁愿长期空置也不愿降价出租?
答：但是对于很多地段差一点的房东来说，租金水平相差较大，他们是有对比心理的，为什么挨着这么近，别人能租150元一平，自己的只能租120元一平？房东也想租140元一平或者150元一平，所以宁愿空置也要达到140元一平或者150元一平才租。商铺贵 很多房东宁愿空置也不愿出租的原因是自己的商铺价格买贵，租金...

小区有人买了房子不住、不租、也不卖都闲置20多年了,这是为什么?
答：小区房子买不了不住、不租、也不卖，这个并不少见，是一种普遍存在的现象。比如我住的小区楼栋里，隔壁有一户我搬进去时空的，等我搬走时，它依旧空着，整整10多年，毫无动静，从来没人住，至于说卖不卖不大清楚，不过大概率是没卖，卖的话，买的人一般都会装修入住。那为什么这些人房子买了之后...