小区有人买了房子不住、不租、也不卖都闲置20多年了，这是为什么？ 三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？

小区房子买不了不住、不租、也不卖，这个并不少见，是一种普遍存在的现象。比如我住的小区楼栋里，隔壁有一户我搬进去时空的，等我搬走时，它依旧空着，整整10多年，毫无动静，从来没人住，至于说卖不卖不大清楚，不过大概率是没卖，卖的话，买的人一般都会装修入住。

那为什么这些人房子买了之后不住、不租、也不卖呢？大概率就是以下三种情况：

一、房主不差钱

现实中很多有钱人，真的是有钱到让人怀疑人生，不是有报道有人买了房子给忘了都有，不少人买完房子之后，都忘了自己曾经买过这套房子，如果没有盘点时基本就是忘记了；有的甚至因为长期没住，自己的房子被周边的人给出租出去了。

当然不一定有钱人都有很多的房子，有的房子不多， 也并非忘记，但是因为一家人出国定居，国内的房子留着就算是一种念想或者说一个根，这些人不差钱，所以也不在乎转卖或者出租收点费用。

二、房子来源不正

来源不正的可能有很多种，比如受贿、利益输送等等得来的，这些人拿到房子后，就是屯着，就像屯现金在家里一样，他们根本不在乎那一点房租钱，至于卖也没想过，因为不差卖的那一点钱，他们收这些房子主要是一种心理上的满足而已，而且出租或者出卖很容易暴露自己，故而这些房子长期闲置也就不足为奇了。

三、爱惜

有的家庭房子并不多，只有两套，一套是早期购买的，目前自己居住，一般格局较小；另一套是后来购买的，房子较大，是改善性用房。但因为购买之后花光了家里的积蓄所以一直没有钱装修入住，或者说已经装修了，但是新房距离单位较远，在旧房还可以住的情况下(比如考虑的二胎尚未出生或者长大到要独立住房)，因此一直放着未搬家，至于说不对外出租，大部分是因为害怕被租户把自己的装修给糟蹋了，特别是打算自住的新房，更加不舍得对外出租，我有朋友目前就是这个情况。

因为房子太多忘记了。我房东就是这样，我对面的房子也是他的，他房子太多，有时候都忘了还有哪一套闲着的。

小区有人买了房子不住、不租、也不卖都闲置20多年了，就是因为这个人的房产非常多，他买这些房子是为了升值，不是用来租或者卖的。

高兴

等着升值呗。

小区有人买了房子不住、不租、也不卖都闲置20多年了，他们这是为什么？~

在现在房价居高不下的时代，总有那么些人，手中揣着无数套房门钥匙，让人好不羡慕。对于买房的人，大部分是因为有住房的需求，因此购买了房产；还有部分人是因为拆迁分到多套房子，这是最让人羡慕的；还有些人是为了炒房，让手里的现金通过买卖房产赚钱。当然，可能还存在很多种其他的想法。但有些人买了房子不住，也不出租，也不出售，而是闲置着，甚至是长达20年之久，那就有诸多原因了。

一是因为他们买的房就是为二十年后做准备的，而在此之前并没有需求用到，但是也不想新房被别人租住，因此闲置。比如说，中年人买一套房子留作以后养老使用的，或者是提前买给以后儿女成家所用的。
二是生活在相距甚远的地方，在这里购房或许是因为一个机缘，但也一直在等机会升值或者有其他的需求，不过由于打理起来较为麻烦，因此就没有对外出租。比如说，祖籍是东北的人，但去了海南生活，在东北也购置了一套房子，自然空置20多年就成了正常。

三是房主可能生活在国外，或者是定居在了国外，而国内有这样一套房子，也是由于难打理，就没有出租，而自己也不缺钱，因此就闲置了。一直没机会归国，所以房子也是空置着的。
四是因为他们购买或者拆迁分到的房子比较多，忘记了这一套。虽然这样的情况对于我们普通人来说是不太可能的，甚至也难以想象，但是在前不久就有新闻出现，确实有个人买了套房子多年后才想起来。因此，对于这样的闲置房情况，存在忘记了的可能性。

不管是何原因，能将房子空置20多年的，除了是地段真不够好，不好卖也不好租，一般普通人都会想办法的，而不会使房子闲置。因此，这些人都还是太有钱啦！

三五年不住的精装修房，最好不要出租。因为租客大多数都是临时住住，最长也住不了3年。在这三年中需要不停的换房客，市场不乏有懒惰的人，不爱惜会把房子搞得很脏。等你住的时候需要重新装修。租金还不够你装修费用，费时费力，所以最好不要出租。

为什么现在有许多人新房子买完,也不住,就往外卖?有很多房子住了2、3...
答：房屋除了刚需的住宅作用以外 ，还有很多的属性比如出租。转卖也是房屋的一种重要的属性。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。...

我是租客,个人理由房子不租了,房东让我立刻走人房租也不退怎么办?
答：如果你签有《房屋租赁合同》就按合同条款办，房主必须补偿你租金和退还押金。否则可以不搬，如果他硬来可以去当地法院起诉他。

有些人明明有很多套房子,却不住新房住旧房,其中原因让人心酸
答：很多人买了好几套房子都空置，也不租出去，因为他们有自己的考虑，实在没有必要。最重要的一点就是买了几套新房子是为了卖出去，虽说是二手房，可有些人买房子还是想买没有人住过的，特别是新婚夫妻，这类没有住过人的二手房还是很有市场的，愿意买的人也比较多，转卖的比较容易。还有一点就是，...

刚买的房子暂时不去住,是租出去好,不是卖掉好呢?
答：租出去比较好，这样会产生一定的经济效应，对于生活会有一定的帮助！房子租出去相对是比较稳定的，也是一种收入！如果卖出去暂时的会看到一定的利润，但是没有租出去划算！所以租出去是一种很好的选择！

房子不住了,是租出去好还是卖出去好?
答：而且不住的房子最好还得是周边地段好，交通方便，不偏僻的房子，这种房子未来还有升值空间，现在着急卖出去了，反而有些吃亏，步入留下来好好升值，暂时租出去是最好的选择。而你的空房子要是地段不太好，交通不方便，且离商圈比较远，房子的户型也不是南北透通那种，小区的环境也是老旧脏乱，那这种房子...

三五年暂时不住的精装新房,出租好还是空置好?
答：三五年不住的精装修房，最好不要出租。因为租客大多数都是临时住住，最长也住不了3年。在这三年中需要不停的换房客，市场不乏有懒惰的人，不爱惜会把房子搞得很脏。等你住的时候需要重新装修。租金还不够你装修费用，费时费力，所以最好不要出租。

南京一涉嫌恶意炒房的商品房项目被责令中止预售,怎么界定炒房行为?_百度...
答：炒房行为在当今社会普遍存在，这种行为会给房地产行业带来不良影响。炒房的人买房子既不是为了住也不是为了出租，而是将房子闲置着等待房价上涨后转手出售。在现实生活中，炒房最严重的其实是房地产中介人员，他们利用房源信息优势和熟悉房屋交易流程的优势，与卖房人签订房屋买卖合同再加价转卖给他人，从中...

买房子不住有风险,如何避免自己空房被无赖霸占
答：方法二 空房安装监控进行随时检查 给空房安装监控，可以直接连接到手机上随时查看房屋是否有人进来。有的强行霸占他人空房的人还会拿着假的租约以此来说自己是合法租住房屋，把自己变成受害人。当入住的人有租约时即使租约是假的警察也没办法管，只能通过法律途径赶走霸占者，并且会有不少花费，等待时间也...

为什么有些人租房子几天就不租了
答：第1个原因：租金还没有购房成本高 在绝大多数人的思想观念中，之所以要将空置房产租出去，主要就是为了获得租金。甚至有很多家庭还处于以租养贷的状态，只有将房子租出去，才能更好的缓解房贷压力。如果房子不能顺利出租，那么每月就需在房贷上多费功夫。但就目前来看，整个租房市场的竞争压力，远比我们...