为什么有的房屋业主宁愿把房子空着也不愿意出租？ 为什么很多房东宁愿房子空着也不出租？

其实自己的房子一直空在那里，如果现在去住的话也能住，有人就劝我把房子出租，然后每个月的租金能够抵掉我月供的一半，但是我和老公坚决都不愿意把房子出租，首先，这套房子将来是我们自己要住的地方，里面装修的还挺好的，软装还没有安装，不想给陌生人进去乱糟踏！

其次，总会看到一些网上的新闻，比如说租客把房子弄得乱七八糟，卫生是脏乱差，更有离谱的是二手房东出现，把房子的格局全部打破，隔了好多个小房间，然后再出租，其实这样的房子被折腾之后，要返回原样要花很大的代价，而且厨房间和卫生间基本上得重来，与其这样花时间花精力花金钱，那还不如一直空在那里！

最后，出租过之后的房子一般都不卖不上价，现在买房子的人基本上如果去看二手房的话，一听到出租过的房子基本上就没人想要了！

因为划不来。

前段时间我也和老公商量出租房子的事情，我们这里房租一年大概五六千的样子。我要是出租大概要出租个五年左右。

我的房子是刚刚装修大概三年，家中所有的地方看着都很新。所有的家具也都是结婚的时候刚买的，我们用的很爱惜，看着也很崭新。

如果要是装修，那么新房主要是不爱惜我们的房子怎么办？等到我们五年之后要是想住，那么又要进行装修。

   

就装修就需要四五万，还别说有家具的使用，这些全部算下来我们根本就一分钱不赚。

所以最后我打消了这个念头，毕竟房子我还是要住。等孩子大一点肯定还是要在这个房子里面的，但是这样我根本就不划算。

所以我感觉不愿意出租房子的业主应该也是这样想的。毕竟家中的一切都是自己的心血，被损坏的话还是要自己来置办。所以还不如就把它空着算了。

1、首先不愿意将房子出租出去就是为了炒房，而不是为了租出去。
2、其次不选择出租一般有两个原因，一个就是选择出租的话，就要装修，如果装修风格不符合人家的爱好，可能价格就要低一些。第二个就是时间问题，因为如果出租的话，那在卖房的时候就不可能第一时间卖出去，必须要等到租期到期之后才能卖，而这段时间内有可能人家就不会买了。

租售比太低，租客平均素质太差。
出租一次还不够造成的损失呢。

说句不好听的，刚精装完了的房子出租，让你们拿5w以上的押金你们愿意不？我也不愿意，但是押一付三遇到恶心的租客就是划不来怎么办？
我家的倒是都在出租，但是签的时候跟中介限制了很多条件，也在价格上做了些让步，不过结果还算不错。

也考虑过用链家自如，不过现在自如收房的空置期和价差在那儿，感觉划不来。

各位见过闹市区有空房吗？没有吧。房子空着不租出去有千万种理由，但拨开迷雾唯有一个理由，就是租金达不到预期。怕麻烦的不是没有，但是如果你的房子在闹市，价格在那里你一天不租出去都能感觉钱哗哗流～～～好房源就是生钱的机器。房子买在鸟不拉屎的地方，虽然有人愿意租，既租不出价还担心租客破坏。

租房时，为什么业主宁愿空着也不出租？~

很多人买房子就是为了投资，最近这几年房地产上涨的也确实是非常的快速。我个人在2009年在大连以6000块钱购买了一套100平米的房子，虽然是贷款购买，在2015年将房子卖掉，除去银行贷款，我还是净赚了40万元左右，由此可见房地产的涨势是多么的快。

很多的业主宁愿将自己的房子空着也不愿意出租，就是因为这些租户对于房子的破坏性太大。由于不是自己的房子，他们肯定不会爱惜，毫不夸张的说，我当时把房子租给了一个小女孩，结果我去验房的时候，他押金都没有，要直接消失无影无踪，屋里面垃圾成堆，马桶都已经破碎。

我雇人清扫这个房子，就用了500块钱，而且还不算后期对墙壁重新粉刷，本身租房子就不是太贵，还需要房主承担取暖费，物业费各种各样的费用，所以仔细算下来碰到那些没有责任心的房客，还不如把房子空着比较好。
从那以后，我的房子再没有对外出租过，只不过有买房的偶尔去看一看。当然在房子长期空着的前提下，一定要经常性的打扫，否则那种灰尘变得非常顽固，后期清理起来也比较麻烦。

如果自己懒得去做，把它交给物业的清洁公司就可以，100平米的房间200块钱就可以给你收拾的，非常的洁净。后期我不在大连生活，直接把钥匙交到物业到手中，由他们来照看，我觉得也非常放心。

随着房地产政策的收紧，很多城市都出台了限购政策。限购政策出台之后，一些房地产行业的乱象得到了整治，不少人都急着把自己手里的房给抛售出去，但是很多购房者现在都还在慢慢观望，不急着入手，导致很多房子空置在那里。房东宁愿把房子空置着，也不愿意租出去？

1、破坏房子装修
现在的租房市场比较的乱，有些租客的习惯并不好，喜欢擅自对租的房子进行改造。房东怕把房子租出去之后，破坏了原本房子的装修，弄得乱七八糟的，到时候更加不好卖了，也卖不出去什么好价钱。所以，一些真心想把房子卖掉的房东，宁愿把房子空置着，也不愿意把房子租出去。
2、期待房价上涨
购房者在期待着房价下跌，而房东则是在期待着房地产政策的放松，房价能够再上涨一些。所以，在很多房东看来，空置的房子还有一定的升值空间，还抱有一些期待。但是，房子一旦租出去的话，房子的价值就会受到影响，升值空间变小了，房子会变得不值钱。

3、看房不方便
二手房和新房不同，购房者都会要求到房子里面现场看一看房子到底怎么样。如果把房子租出去了的话，购房者过来看房会很不方便，会影响到购房者的决定。所以，为了能够更快的把房子给卖出去，很多房东都会把房子空置在那里，等着购房者过来看房。

其实，在房东看来，把房子空置在那里，也是一种小投资，反而，为了一点租金把房子租出去，反而是得不偿失。

全国近10年的新楼盘空置房超多业主为什么宁愿空置?
答：而且，装修好的房子用来卖，很不划算。投进去的成本，买家基本上不会计算的，或者打折很严重，于是，装修得越豪华，卖房子就越吃亏。再者，每个人对装修风格的喜好，都是不同的，买家不一定喜欢你的设计风格。因此，只要自己不去住，很多人宁可把房子空起来。我有一个朋友，在三线城市买了一套房，房子...

为什么小区会有人买了房子不住、不租也不卖,都闲置20多年了?
答：有的家庭名下房子也就两套，一套自己居住，另一套留着以后给子女，又或者买的学区房没用上。所以闲置下来，等孩子大了之后再考虑装修等问题。因为名下房子不多，又是自己住，担心租出去对方不爱惜房子。所以便一直空着。不过现在房价这么贵，估计闲置一二十年的房子并不都，有多余房子的人基本上会...

为什么房子卖不出去,业主宁愿空着也不出租?
答：所以有人认为房价会再次上涨，一旦房价再次上涨，个人住房的升值空间就会增大。没有人住过房子是最好的现在，买房的人基本上都是去二手房，听说租房的事，几乎没人要，所以很多业主担心他的房子出租后会变得一文不值。这些也就是一些有空房子的人不愿意将自己的空房租出去的原因。

又一农村怪象:城里买了房,却宁愿空着,不出租也不住人,为啥?
答：其实有很多的农民工都在城里面买了房子，留在农村的基本上只有一些老人和小孩，如果他们在外面打工的话，他们就会住在那个房子里面，但大多数人都会选择返回家乡，住在农村的老家，而城市里面买的那套房子却空着没有人住，这是为什么呢？一、乡下更自由其实很多人选择在乡下住的原因是因为城市的生活虽然...

为何炒房客宁愿把房子“空着”,也不拿去出租?
答：炒房是什么意思呢？就是一些有钱的人购买大量的房子，等待房价的升高，再把手下的房子卖出去，从中获取高额的利润。从炒房客手中买过房子的人都知道，他们一般只卖毛坯房，毛坯房就是没有装修的房子。在房子没卖出去之前都是空着的，那这个时候就会有人有疑问了，为什么他们不把房子租出去呢？宁愿它...

俗话说,“一铺养三代”,但是有很多房东宁愿把商铺空着也不愿意降价出租...
答：外部房屋是一种特殊的商品，其价格往往相对较高，尤其是自2016年10月以来，当时由于其特殊的地理位置，房地产价格升至最高价格。经济变化和环境保护要求，平均社会工资下降和国内通货膨胀因素的双重影响。外观投资者重视租房的重要性，许多人在生活开支中起着重要的作用。如今，物理行业正处于衰退之中，许多...

租房时,为什么业主宁愿空着也不出租?
答：很多的业主宁愿将自己的房子空着也不愿意出租，就是因为这些租户对于房子的破坏性太大。由于不是自己的房子，他们肯定不会爱惜，毫不夸张的说，我当时把房子租给了一个小女孩，结果我去验房的时候，他押金都没有，要直接消失无影无踪，屋里面垃圾成堆，马桶都已经破碎。我雇人清扫这个房子，就用了500...

为何很多有钱人的房子宁愿空着也不愿意出租赚租金
答：对于有钱人来说，他们宁愿把自己房子空着不去出租，也不愿意把他们租给别人。况且这些有钱人他们手中大部分有很多套住房，他们选择购买多套住房的原因也是为了投资，当房价有了利润空间之后，他们就会果断出手，然后在下一个会有涨幅空间的区域再购买一套住房，如果将房子出租的话，那么在买家看房的时候...

为何很多有钱人的房子宁愿空着也不愿意出租赚租金?
答：如果碰到一些没有素质的租客，不按时交房租，或者把房间弄得乱七八糟，到时候不管是找下一家租客还是转手卖出，都不好处理。还要花很多清洁费，装修费，浪费时间，也花费心思。住宅 也会有人想把房子留给子女，或者坐等升值，转手卖个更高的价格。综上，考虑到这些原因，也会有大部分有钱人宁可空着...

为什么房东宁愿房子空着,也不租给孕妇?4个原因准妈得知道
答：为什么房东这么“嫌弃”大着肚子的准妈妈，宁愿房子空着也不租给孕妇？4个原因准妈妈得知道。1、怕孕妇发生意外 孕妇是需要被保护的群体，吃穿住行等都要比平常更加注意。出租房里面会有一些房东留下来的东西，如果孕妇因为使用这些东西动了胎气，房东是有一定责任的。出了问题后，房子也会被认为不吉利...