我与一家房屋中介签了独家，三个月没有卖出去，三个月中我与其他中介签了买卖合同，未过户呢？要赔偿吗？ 我和中介签了房屋买卖合同，按了手印，但没有交钱，我反悔了。合...
我要卖房子中介让我和他签独家是什么意思~
中介希望你跟他签独家代理协议。
独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。
签定了独家代理后，你的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他中介。
扩展资料
依据《中华人民共和国合同法》第二条
合同定义
本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第三条
平等原则
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第七条
遵纪守法原则
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
参考资料百度百科-独家代理
一般情况下签了房屋买卖合同，按了手印，那么合同就生效了。对于生效的合同，只要不违反合同法第五十二条的规定，就是有效合同。
根据《中华人民共和国合同法》
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
扩展资料：根据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法
前不久和某中介签订了房屋限时委托协议
答：在这里还是要敬告各位准备买卖二手房的朋友，不管是买还是卖房子都是大事情，在通过各个中介机构进行这些事宜之前一定要想好了再做决定，再签署这些协议的时候一定也要看清楚了，动则几十万几百万的事情不是儿戏，所以大家还是要慎重。我现在只能给你出这样几个注意看能否帮助你，1、找出你当时和中介方所...
急求解答!与房产中介签订了独家代理合同,房产中介要状告我们违约,能否...
答：最高法院有类似的判例，中介无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此，中介胜诉的可能性很小。尽管有独家代理协议，但中介没有积极履行合同义务，也没有达成交易，要求取得3%的佣金没有法律依据。但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。
卖房子和中介签独家好不好
答：签订独家协议会增加中介机构的推广和销售成本，可能会导致佣金费用的增加，需要在签订协议前进行了解和比较。综上所述，签订独家协议有利有弊，需要根据自己的实际情况和需求进行选择。如果您需要快速出售房屋或者希望获得更专业的服务，签订独家协议可能会是一个不错的选择。卖房子的注意事项 1、先进行房产...
和房屋中介签独家代售合同有什么好处和坏处?
答：其实独家代售的好处和坏处不是很明显，主要是看那家中介的服务质量。要说坏处的话大概就是可能会卖的慢点，这都说不定的，没有个基准。
与房产中介签了独家代理协议,中介没有积极卖房
答：你可以以对方违约为由要求解除协议。以上意见，仅供参考。
中介独家协议违约了怎么办
答：与中介签订的合同违约的,可以首先由双方协商进行处理,如果无法达成一致意见的,可以申请仲裁调解,也可以直接申请起诉,并由法院对有关合同违约的情况进行判决处理,并要求赔偿损失。一、 与中介签订的合同违约怎么处理? 1.协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2....
跟中介签了独家协议,能自己单独出售房产吗?
答：跟中介签了独家协议，可以单独出售房产。但是根据协议要给予中介违约金，通常会在协议中规定违约金。
我与中介签了独家卖房合同,我现在不想卖了算违约吗
答：你跟中介签的卖房合同，但是还没有卖出去是吧。如果还没跟买家签合同应该没问题。你跟中介签的只是独家委托卖房合同，没有规定中途不卖视为违约等字样吧，如果没有，就应该不是违约。
卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法
答：其实如果房子售价相对公道，或者比市场价偏低一些，不用签独家，所有的中介都会抢着推荐，如果给出的房价偏高，即使签约了独家房源也会变成反面教材，用来对比和衬托其他更便宜房子。如果张卖的更快更好，就不要怕麻烦，尽量不要签独家，让多家公司一起卖，毕竟房子面对50个客户和10个客户的售价绝对不一...
签独家对业主的利弊
答：签独家对业主的利弊如下：利：业主可以享受一对一的服务，中介会在广告和销售上投入更多的资金和精力，提高房屋的成功出售概率，同时也能减少一个中介，快速卖出房屋。弊：整个房地产大环境不好时，独家比多家更难销售；有可能让独家的房屋中介吃差价；对于其它中介带来的客户不能成交；成交后需要支付给...
