贷款买卖二手房交首付,批贷款,过户,过完户是不是需要向银...

一、贷款买卖二手房交首付,批贷款,过户,过完户是不是需要向银...

是
再看看别人怎么说的。

二、贷款最后的程序怎么还有家访？

这个不叫家访，叫下户，贷款方要去核实你提供的资料是否属实，好确认你是否有还款能力，毕竟对利息的同时收回本金，若贷款给你不能收

三、车辆下户流程？

四、贷款下户是最后流程吗

答：是的，下户通过后就是放贷了【贷款流程】以房贷为例1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）；2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章；3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查；4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。【拓展资料】如何顺利通过下户家里下户：如果涉及家里下户，一定在下户前一天把家里收拾的干干净净，这里说的干净并不是让你把所有东西都清空，要留有生活痕迹。举几个简单例子：1、如果是已婚的话，鞋柜的鞋子应该是两个人的。2、客厅或者房间里最好有两人的婚纱照。3、卫生间的牙刷和毛巾最好也是两个人的。4、厨房里，尤其冰箱，最好备有一些没过期的酸奶或者水果等食品。公司下户：1、下户当天，保持公司的整洁，给信审好印象。2、尽量让所有员工都到场，如果销售人员比较多的话，也不要外出。3、提前告诉员工可能会有人来考核，但不要告诉是贷款审查，以免造成员工恐慌，以为公司干不下去了，从而议论纷纷。基本上，注意好这些细节，下户就不会有什么问题。关键是要多站在信审的角度想想，假如你是信审的话，你会通过哪些小细节来考察一个客户是不是作假。【OPPORenocolorOS11.1】

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卖房是先办贷款还是先过户
答：您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。

二手房给了首付过了户银行贷款,还在审核中房东可以毁约吗?
答：你们是买卖二手房，已经给首付，已经办理过户，而且正在银行贷款，那么房东不可以毁约。关于买卖房屋。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房...

二手房买卖签了合同贷款什么时候下来
答：二手房贷款在正常情况下，10天左右就批下来了。一、第1日递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。二、第2-7日评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告，一般3-5个工作日内...

二手房卖了买家付了首付,中介说银行贷款审批通过了要求过户,可过完户...
答：你这种情况在我们这也常见,你是怕和买方过完户了,但买方的贷款银行却没批到你户头.所以名字已经是新买主的了,你钱却还没全部拿到?为了规避这种风险,你必须注意以下几个事项:1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于银行不予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几套房,贷款成数是否符合他与你签订的...

买二手房贷款能过户吗
答：这是目前二手房交易中最常用的一种方式,该方式适用于原先房主贷款额度较低,或者那些已经经过大量归还后所剩贷款金额不大的房屋,二手房交易时,买房通常会支付30%到40%的首付款,卖家可同首付款将剩余贷款还清,再注销他项权,再办理房屋过户手续。 以上就是关于房子贷款过户的相关介绍,希望能够给大家在购买或出售有贷款...

二手房买卖 先过户还是先付首付
答：二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。即使是购买二手房，很多人也是不能全款买的，所以就需要向银行申请购房贷款，等到拿到贷款以后，就...

二手房交易贷款流程是怎么样的
答：4、审批 之后银行会根据评估报告、贷款申请人资质等情况进行审核，审核要5个工作日左右，对于符合条件的，会给出具体的贷款额度、期限等。5、交首付过户 待银行审批通过给出通知后，买卖双方就可以办理房产过户了，一般需要先支付首付款，然后购房者、业主、银行会一同到当地房地产交易所办理房屋产权过户，...

请问二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?_百度...
答：首先，是有一定的风险的，买方可以在办理过户之后再取消贷款申请，这样你就面临着房子钱款都没了的窘况。一般二手房买卖的顺序是首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或...

贷款批下来过户
答：房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入...

你好!二手房买卖交易只付了首付,能否办过户再贷款还余款,这样对卖方有...
答：二手房买卖交易只付了首付，如果买方要办理按揭贷款来支付剩余房款，正常是交首付签合同后先去银行办理预审手续或者面签，基本就可以确定买方能不能贷款能不能贷这么多钱，之后再去过户，拿到买方的不动产权证（房产证）后交给银行拿去抵押就可以拿到贷款。你这里说的先过户再贷款不知道是不是指买方的房贷...