我在中介公司买了一套二手房签了合同已付2万元定金付首付50万元后打听到该房上层有人跳楼身亡买方提出？ 买二手房，通过中介签了买卖合同，付了定金，后来被告知付首付款...
这事并不能成为毁约的理由，法律层面是得不到支持的，买方一定不予执行合同，定金的2万是不会退还的。
无理由退房的
我在中介那里买了一套二手房签了合同付了2万元定金房子也没问题之前产生的费用他全清，但隐瞒了一个重大~
问：我在中介那里买了一套二手房签了合同付了2万元定金房子也没问题之前产生的费用他全清，但隐瞒了一个重大的纠纷就是此栋楼前开发商一千多万要分派到每户每平方里但是他跟我说每户每平方就是240到260但是50%的人不交我每平方米交260是没人给我能办下来房产证的这套房我不想要了如何拿回定金
答：君同法律在线咨询为您解答
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务
这种情况是有的，因为现在有很多房子也是贷款买的。想卖就要还贷款才能过户的。只要不是用你的首付款还贷款就没问题，一般买家的钱是在第三方监管的，等过户后办理贷款完毕后一次性给卖方。
二手房签了合同不想买了怎么办
答：有抵押登记的房产一定要解除抵押，否则不能过户。第二步：交定金与签合同。买卖合同可以在房管部门的网站上下载，这样的合同比较正规。第三步：签订买卖合同第四步：过户交税吴女士购买了套二手房，谁知入住不久后即得知该幢...
在中介签的二手房买卖合同有效吗
答：中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有...
我们通过中介买了一个二手房,签了购房合同,交了10000定金,...后来发现...
答：你既然已经通过中介公司签订了买卖合同，如果是房东本人到场签字的话，那么正常流程是房东必须把两证，或者是购房合同及购房发票留存在中介公司，这样才会对买家有保障。如果是这样的话，你大可放心。至于其他的中介公司为什么还会...
签了二手房购买合同,我不买了,要付中介费吗
答：需要付，签了合同不买了，属于违约了。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知...
买二手房交了定金签了合同可以退吗
答：二、二手房购买过程中的注意事项 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖...
二手房通过中介签订三方合同,定金是交给谁
答：2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介...
没有购房资格相信了中介公司签了二手房合同现在不想买了可以打110解决...
答：你没有购房资格，但是签了二手房合同，现在不想买了，可以退房，可以跟公司的工作人员协商处理，这个属于民事纠纷，不能报警处理。小区退房。买房容易退房难，相信这是很多人买房的感受。对于绝大部分人来说买房是一件需要考察...
买了一套二手房合同签了并交了定金,但贷款没下来怎么办
答：一、和房东协商退款，说明情况，具体退多少看你们的商量结果。二、继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。三、找担保公司垫资全款...
买二手房签过合同,不买了,卖方又挂在中介卖,买方还承担法律责任吗...
答：肯定要承担啊！不买了就是违约，承担违约责任！一旦违约事实成立，卖家肯定要卖呀，总不能烂手里吧，委托中介这只是一种销售渠道，跟买方违约无相关联系。也就是说，只要违约成立，违约方承担违约责任，守约方如何自由处理...
我通过中介买了套二手房,但是签了合同才发现,并不是我看中的那套...
答：既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同...
