看中一套二手房给了中介我心目中的价格叫中介砍价,10都没联系我是不是没戏了？ 买二手房能砍价下来大概便宜多少？

您好，很高兴为您解答。首先您要确保您看中的这套房子是真实在售的房源。因为很多中介都会玩套路如果是真实存在的情况下，这么长时间都没有联系那应该说明没有太大的希望。因为您给的价格可能太低了。主要您要了解市场价，如果低于市场价，那一般房东不会同意的，除非这个房子很急卖。在卖房这条路上房东永远会觉得卖便宜了，买家永远会觉得买贵了。

买二手房能砍价下来大概多少？~

10%左右。
购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。

扩展资料：
注意事项：
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
参考资料来源：百度百科-二手房
参考资料来源：百度百科-砍价
参考资料来源：人民网-北京二手房买家砍价空间扩大 1000万的房能砍掉66

买房一直是国人生活中的大事，许多人在买房时由于各种原因会选择一些二手房，二手房一般都是由一些中介公司出售的，在购买二手房时能不能砍价？大概能砍下多少？这都是许多网友比较关心的问题，其实在购买二手房时是可以砍价的，具体能砍下来多少，还是需要技巧的，下面小编就带大家来分析一下这个问题。

购买二手房时，一定要选择正规的中介公司，此时，要光撒网，一些正规的中介公司都要去咨询，此时，许多的中介会要你的联系方式，只给他们留下微信就好了，在聊天时，像他们说明自己想要房子的条件就好，多关注他们的朋友圈，因为许多的房子，房主急于出手，这类房子由于上架流程比较慢，中介会在他们的朋友圈里先发布，这类房子价格一般会比较优惠，砍价的余地是比较大的。

看房的过程也是很重要的，当中介约你去看房时，即使你非常喜欢这套房子，表面上也要装作不是很满意，对于不熟悉的小区，要尽量赶在中介前面到达，提前熟悉一下小区的环境，避免被中介当成小白忽悠，对于看中意的房子还要再进行复看，此时，虽然表现出购买此房的意向，但是还是要多挑一些房子的缺点，比如采光啊，位置，格局，尽量多挑，要让中介觉得你对这个房子基本上是满意的，但是，觉得它不值现在挂出来的这个价格，这样，中介为了促成这比交易，一般都会去联系房主，让其降低价格的。可以报出你心中比较理想的价格，让中介去谈，如果对方的还价和心中所想相差无几，那就是可以接受的，如果相差太多，中介谈不下来，那就在另寻房源，买房不是市场买菜，还是要多多慎重。

如果中介谈好了房价，那么就是我们和中介砍中介费的时候了，在这里一定要多了解当地市场上的中介费一般是多少，一般这时候房价已经谈好了，中介是不会错失这比生意的，只要你开的价格不是很离谱，让中介觉得自己有的赚，一般中介都是会接受的，毕竟，忙活了这么长时间，生意都谈成了，虽然赚的少点，但也总比不赚强。

其实对于二手房能砍价的地方，主要就是房价和中介费这两个方面。买房是一件大事，每个人都想用最少的钱买到最合适的房子，在砍价时能砍下多少钱来还是要靠自己的谈判技巧的，要敢于张开自己的嘴，平日里多搜集房子的资料，多了解当地的二手房市场，货比三家，不要怕麻烦，争取能以最合适的价格拿下心中满意的房子。

通过中介买二手房,买方应承担的费用?
答：通过中介买二手房,买方应承担的费用?  我来答 1个回答 #热议# 柿子脱涩方法有哪些?乾莱信息咨询 2022-11-17 · 百度认证:内蒙古乾莱科技官方帐号 乾莱信息咨询 向TA提问 关注 展开全部 买方应承担二手房所要费用:二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚。

中介给我推荐一个二手房说包合同更名请问有风险吗
答：明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用...

我是吉林长春的,通过中介买了一套二手房,是首套房子,5年内产权,我把更...
答：想知道真相让他们给你发票就行了，不然可以去房交所查，这个简单。如果已经过户了就不存在以后去开发票省税的情况，不把税费交完是过不了户的。这个说绝对专业的说法，本人过户无数。照你所说的就算黑了你钱也黑不了多少，为这点钱赔声誉应该没有一个职业的公司和个人会做。中介费才5千块，确实...

我是做二手房的,现在我客户看中一套房子,和我砍中介费,说不少中介费...
答：如果你带他签了他名字的看房书，他是不能找其他中介的。你们到时可以到房地产交易中心查的，除非他的名字不写在产证上。具体你们还是要商量。中国人就是素质差，只看到自己出的钱，看不到别人的付出。鄙视一下。

大家好!我最近看中一套二手房,35平左右,这个房子是6份的时候看中的...
答：是指营业税和个人所得税；现在营业税是满两年可免、个人是满5年可免。如果只公证不办理产权过户，存在的隐患多，在法律上产权并未转移，而且等5年后再找原房主办理过户手续也比较困难，如果房主不配合就更麻烦。而且这样还涉及避税，办理过户时是要出示合同的。

我想问问在中介公司看中一套二手房,想办按揭,中介公司为什么要找评估...
答：二手房贷款找评估公司是一个必须的环节，具体的过程你问中介就是了，他们很专业的，评估公司是和银行挂钩的，中介当然要找评估公司了，看房直接联系中介或者你本人都可以，就是帮他开下门看房而已，然后办理过程签字什么的，就要你自己了，评估费是要你付的，和中介的中介费没任何关系，房子只有经过评估...

我现在准备买一套二手房,和中介签了协议看了房交了定金2万,此前没有...
答：这种情况下的合同是不生效的，合同作废，定金当然可以收回来，但是要谴责中介的责任，他们作为专业的中介人员，这种明显的失误是不应该出现的，如果你一定要追究谁的责任的话，就是中介，但是他们做生意也不容易。建议你将定金拿回来，重新找一家正规中介帮你再找一套合适的房子。

通过中介买了一套二手房,已过户,中介却要从我们的定金中扣除卖方的中...
答：在中介公司签订的合同是怎么明确中介费的，根据合同办，如果未明确佣金由谁支付，按照行业规定，买家承担自己的佣金即可，去房管局投诉，效果最好。

通过中介购买二手房,要注意哪些问题
答：看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括：（1）房屋抵押、查封、诉讼等问题。（2）产权人是哪几个，是否全部同意出售。（3）去当地派出所确认——里面是不是有户口。建议购房者可约好卖家，让卖家带上身份证明，到房地产交易中心，...

卖我家房子的中介带我看我选定的二手房,中介费要的比买我家房子的客户高...
答：你好，只要没有签合同就不属于违法行为，因为客户有选择权。希望我的回答对你有所帮助。