商铺合同到期租户不搬怎么办？
一、商铺合同到期租户不搬怎么办?
首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还愿意搬出，可向法院要求强制执行。
房屋租赁合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用权，房东有权收回，除合同约定必须要续租的情形，房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
二、租赁合同到期场地如何移交?
《民法典》规定租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，租赁合同到期场地如何移交合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：
一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限;
另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。
根据租赁协议的约定办理即可。因为是租赁他的房产、设备等，在租赁期满，原则上只需要对这些内容进行交接，财务账目是在租赁期间的生产经营成果的反应，不属于交接的内容，但关于资产情况的内容应该交接，以利于企业的继续经营。
所以当事人如果和他人签了商铺合同，而合同一旦到期，如果双方没有做出额外的约定，那视为签订了无固定期限的商铺合同，但是如果商铺合同已经到期，再明确被要求搬出去的前提条件下，租户依然不搬，那么当事人可以直接采取上诉的方式来维权。
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租户合同到期不搬怎么办
答：租户合同到期不搬，可以直接到人民法院起诉，并要求赔偿因此造成的损失，合同法规定租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，当事人对租赁期限没有约定的，视为不定期租赁，可以随时解除租赁合同。 一、租户合同到期不搬怎么办?1、租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典合同编（自...
房屋租赁合同到期后未续签租户不走怎么办
答：房屋租赁合同到期后未续签租户不走，房东可以要求租户归还房屋并支付逾期归还房屋阶段的房屋使用费，同时房东可以向当地公安机关提出申请，请公安人员对租户的物品进行现场清点，进行见证、签字备案，财物清点完毕置于其他地方、强制搬离。
门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬怎么办
答：法律分析：租户到期不搬，可以直接到法院起诉，请求租户搬离房屋并赔偿相应损失。租户的行为已经违反相关法律规定，租期到期后，租户已经没有继续使用房屋的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用...
租赁合同到期后租户不搬出去怎么处理?
答：(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上...
合同到期租户不搬也不给租金怎么处理
答：合同到期房客不走的，解决方式具体如下：1、重新签订房屋租赁合同；2、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
房屋租赁到期后,租户不搬怎么办
答：承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋...
商铺租给别人到期了,租户不走怎么办
答：其次，房东需要与租户进行沟通。在商铺租赁方面，合同是双方约定的重要依据。房东可以先与租户进行沟通，了解租户不想搬离的原因，并且尽可能协商解决问题。如果租户有特殊情况，建议房东给予一定的宽限期，或者协商延长租期等等。最后，如果以上两种方式都不能解决问题，那么房东可以通过法律途径解决问题。在...
租赁合同到期,租户不搬走也不交租金怎么办
答：租赁合同到期后，如果租户不搬走也不支付租金，房东可以采取法律手段解决问题。首先，房东应与租户进行沟通，了解其是否需要续租。如果租户无意续租，房东可以准备以下步骤向法院提起诉讼：1. 准备起诉状，清晰书写原告（房东）和被告（租户）的个人信息，明确诉讼请求，并详细陈述租赁合同情况及纠纷经过。2. ...
租户到期不交房租也不搬走怎么办
答：租户到期不交房租也不搬走可以进行协商，如果还是无法解决，可以收集租客违约的证据，向当地法院发起诉讼，等待法院的宣判，让法律来制裁租客。租户到期不交房租也不搬走房东有权告知其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由...
合同到期租户赖着不走怎么办
答：一、合同到期租户赖着不走怎么办 合同到期租客赖着不走可以有以下几种处理方式：（1）尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；（2）不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；（3）既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。《中华...
