商铺租给别人到期了,租户不走怎么办
首先，房东需要了解相关法律法规。在中国，商铺租赁方面的法律法规非常严格，租户有权享有很多保护。因此，如果房东想要强制租户搬离，需要遵守相关法律程序。建议房东咨询专业律师或者房地产中介机构的专业人士，了解详细的法律程序和相关规定。
其次，房东需要与租户进行沟通。在商铺租赁方面，合同是双方约定的重要依据。房东可以先与租户进行沟通，了解租户不想搬离的原因，并且尽可能协商解决问题。如果租户有特殊情况，建议房东给予一定的宽限期，或者协商延长租期等等。
最后，如果以上两种方式都不能解决问题，那么房东可以通过法律途径解决问题。在进行强制搬离前，房东需要先向法院提起诉讼，获得法院的支持才能进行强制搬离。但是，需要提醒的是，通过法律途径解决问题通常会耗费较长时间和较高的费用，因此，房东需要在选择这种方式前，考虑清楚所要承担的成本和风险。
总之，商铺租给别人到期了，租户不走是一种常见的问题，需要房东进行合理的解决方案。房东需要了解相关法律法规，与租户进行沟通解决问题，或者通过法律途径解决问题。在解决问题的过程中，房东需要保持耐心和冷静，充分考虑各种因素，选择最适合自己的方式。
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出租的房子到期,租户就是不搬怎么办
答：法律分析：1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离...
合同到期租户不搬出商铺如何办
答：法律分析：首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还不愿意搬出，可向法院要求强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人...
商铺到期不续租,租户不走,强占怎么办
答：租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向法院申请强制执行。合同订立的的步骤是：1、一方当事人发出...
店面合同到期,租户赖着不走怎么办
答：如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，强制搬走。我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法...
房屋到期租户赖着不走怎么办
答：房屋到期租户赖着不走房主需要采取以下措施：1、协商解决：首先可以尝试与租户协商解决，了解租户不搬离的原因，并寻求达成双方都能接受的解决方案。可以通过加租、提供搬迁补贴等方式来协商解决，避免产生纠纷；2、法律诉讼：如果协商无果，可以采取法律途径解决。房主可以向当地法院提起民事诉讼，要求强制执行...
商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
答：租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的可以向法院申请强制执行。1、...
租房子到期了,租户赖着不走怎么办
答：法律分析：第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据：《中华...
租赁合同到期,租户不搬走怎么处理
答：租赁合同到期，租户不搬走的处理方法具体如下：1、租赁合同到期租客不搬走，协商处理不成，可以向法院起诉；2、租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，...
商铺租给别人到期了,租户不走怎么办
答：考虑清楚所要承担的成本和风险。总之，商铺租给别人到期了，租户不走是一种常见的问题，需要房东进行合理的解决方案。房东需要了解相关法律法规，与租户进行沟通解决问题，或者通过法律途径解决问题。在解决问题的过程中，房东需要保持耐心和冷静，充分考虑各种因素，选择最适合自己的方式。
