买房首付是给银行还是开发商

买房首付是给开发商的。买房贷款是向银行借款支付房款，也就是说从银行借款支付给开发商，而首付自然也是支付给开发商。而在申请房贷的时候，只需要提供支付首付款的证明就可以了。
买房首付可以多付一点吗
首付款多付一点，直接结果就是贷款金额少了，月供压力小了，需要支付给银行的利息更少了。更重要的是，首付款多付一点，家庭的幸福感更强。
当然，对于能用公积金贷款或者有投资门路的人，能够通过投资获取比银行房贷利息更高的收益的朋友来说，一定是首付少付一点更好。
但是，对于大多数普通百姓来说，如果首付少，月供压力大，支付给银行的利息就多，而且家庭幸福感差，家庭生活品质受房贷影响大。
对于大多数普通购房者而言，还是首付付得多一点更好。
首付款多付一点和少付一点的区别如下：
1、月供的压力不同。
目前房贷主要有公积金贷款和商业贷款。如果是公积金贷款，利率相对较低，而商业贷款利率就高得多。
目前首房首贷，公积金房贷利率是3.25%，而商业贷款利率约为5.35%，显然，公积金贷款利率低，利率甚至比很多银行的大额存单记录都低，能够申请公积金贷款，当然是多贷款更划算。
但是，公积金贷款条件苛刻，比如很多城市目前只能是首房首贷。
简单说，就算你没有房子，只要以前贷过房贷，都无法申请公积金贷款的。再加上，目前房价高，公积金贷款额度40万封顶，一般也无法满足购房者的贷款需求。
下面我们还是以前面的例子，商贷80万和商贷60万，来比较。
购房者A首付60万，贷款140万，月供约7820元。
而如果首付80万，贷款120万，贷款利率期限完全相同，月供约6700元。
很明显，同样一套房子，首付款多付一点，月供压力是不同的。首付款越多，月供越低，月供压力就越小。
2、支付给银行的利息不同。
首付款多一点或少一点，直接影响贷款金额。贷款金额越大，支付给银行的利息也越多。
还是以前面贷款人A的例子，首付款60万和80万的区别，也直接造成贷款人A向银行支付的利息不一样。
如果贷款人首付60万，贷款金额就比首付80万的情况，多贷20万，经过计算，这多贷的20万，购房者A就需要多向银行还利息超20万。
3、家庭幸福感不同。
从以上两点分析可见，首付款越多，月供的压力越小、向银行支付的利息也越少，从节约购房成本的角度来看的话，无疑是首付越多越好。
事实上，凡事没有绝对，要根据自身的经济条件来确定首付款金额，方为上策。

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交首付是去银行还是售楼处
答：一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行。在购房者签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据，随后购房者需要去银行办理房贷，等银行审批然后放贷，购房者交齐税费，整个购房流程就算是走完了。交首付要注意...

购房首付是交给开发商还是银行
答：买房首付是给开发商的。买房贷款是向银行借款支付房款，也就是说从银行借款支付给开发商，而首付自然也是支付给开发商。而在申请房贷的时候，只需要提供支付首付款的证明就可以了。买房时首付不够怎么办1、利用公积金：现在大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得多的话，在遇到首付款不...

买房首付钱是直接给开发商吗
答：一般来说，买房首付的钱是直接给开发商。贷款买房的时候，购房者需要先把首付款支付给开发商，然后再向银行申请贷款，而这笔贷款实质上是给了开发商的，所以无论是全额付款，还是向银行贷款，开发商都是已经全额收到了房子的款项。只不过全额付款开发商资金回笼快一点，向银行贷款开发商的资金回笼慢一点...

首付是付给银行还是房地产商
答：开发商啊，房子是开发商的，当然给开发商了 银行只不过是你的债主（你从银行借钱了嘛）而已

贷款买房首付钱给谁是开发商还是银行?
答：首付款也是房款的一部分，当然给开发商。

买房首付是给银行还是开发商
答：买房首付是给开发商的。买房贷款是向银行借款支付房款，也就是说从银行借款支付给开发商，而首付自然也是支付给开发商。而在申请房贷的时候，只需要提供支付首付款的证明就可以了。买房首付可以多付一点吗首付款多付一点，直接结果就是贷款金额少了，月供压力小了，需要支付给银行的利息更少了。更重要的...

买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?
答：在我国，具体首付款是应该交给银行还是交给房东是没有明确规定的，各个地方会有不同的管理规则。如果有些地区在银行的监管范围之内增加了这一条二手房贷的话，那么首付款就要必须先付给银行监管的，一切手续都完成了之后，银行会把钱转给房东。如果有些地方二手房买卖，不需要银行监管的话，那么首付款可以...

按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行,交的时候需要办什么手续_百 ...
答：资金监管只有银行才有权利监管，开发商是无权的！开发商通知您交款时肯定会有银行工作人员现场驻点或直接去银行进行资金监管！

买新房首付款给新房开发商还是给银行?,,
答：首付款都是给开发商，你后面得贷款银行拨付以后也是给开发商的，一般流程都是这样的，你慢慢还银行的钱，开发商事拿了全款走的

我公积金贷款买房子首付给谁直接给银行还是给房主
答：按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。 一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后