买房首付钱是直接给开发商吗

一般来说，买房首付的钱是直接给开发商。贷款买房的时候，购房者需要先把首付款支付给开发商，然后再向银行申请贷款，而这笔贷款实质上是给了开发商的，所以无论是全额付款，还是向银行贷款，开发商都是已经全额收到了房子的款项。只不过全额付款开发商资金回笼快一点，向银行贷款开发商的资金回笼慢一点。
只要交纳足够的首付，就可以向银行申请贷款买房，那么贷款买房流程你知道吗?
1、查询购房资格
购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市实行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、选择房屋
买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。
3、交定金
购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签合同交首付
购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、签购房合同
购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
6、办贷款手续
购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

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买房子要向银行贷款,首付是直接付给开发商还是银行
答：申请住房贷款时，首付款需要您自行支付给卖方，尾款部分可以向银行申请贷款。

房贷首付是给房地产公司还是银行了
答：房贷首付是给房地产公司的。通常借贷人在申请银行贷款买房的时候，需要按要求支付首付款给开发商，然后开发商会开具首付款证明，之后借贷人就可以携带购房合同与首付款证明去银行办理房贷申请。买房首付交了贷款办不下来怎么办1、补救贷款如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批...

首付款交给开发商还是银行,购房合同与开发商签还是房产局签
答：首付款是给予开发商，会开具收款凭据。余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。备注：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的...

期房,在购房是贷款首付是给开发商么?怎样确定是否可以带下来款呢?如...
答：有你个人实力信用的原因，也有银行与国家政策的变化因素。所以，直到银行把贷款放下来，才确定没问题了的。当然，一般银行工作人员的说法，正常都是没问题的。为了防止意外发生，这个你可以在购房合同中约定，如果你交了贷款资料，银行没批下来，你可以要求开发商退首付给你，你把房退掉，解除购房合同。

房屋按揭首付是交给了银行还是开发商
答：首付是给开发商的，相当于给开发商资金，开发商以房产为抵押再向银行贷款~

贷款买房首付钱给谁是开发商还是银行?
答：首付款也是房款的一部分，当然给开发商。

买房交首付是转账还是现场交钱
答：买房一般什么时候交首付一般购房者在交首付款之前需先交一笔定金，购房定金交了之后才会涉及交首付的内容。简单来说，在购房者签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。买房交首付要注意什么1、查看开发商五证开发商是否有权利销售...

买房首付款打到开发商银行账户上可靠吗?打完后他们会不会抵赖?我不想...
答：先看他们有没有预售许可证，然后签合同，然后打钱，再开收据。你打完钱后，有签购单你要签字的呀，开发商怎么会抵赖呢。

请问买房的首付钱是交给开发商还是银行呀??
答：首付款肯定是交给开发商的，由银行代收，然后你按揭的余款银行会在一定的时间内付给开发商，而你只要每个月交月供给银行就行了！

全额付款买新房(期房)要注意什么?钱是直接给开发商账户了还是在银行第...
答：全额付款买新房（期房）要注意的是一要看是否有预售许可证，二要看合同条款是否有陷阱，三要看开发商是否有实力。 房款是直接打给开发商账户的，不过这个房款账户是开放商的账户，也是三方监管的，银行，房管局，开放商三方监管的账号。 在现在行情不好的情况下，还是不要冒险买期房，宁愿买二手房或者...