结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产？ 婚后买房房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
《婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。
根据《婚姻法》中第三章规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、生产、经营的收益；
2、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
3、工资、奖金；
4、知识产权的收益；
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
扩展资料
不属于共同财产的：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、方的婚前财产；
2、方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
参考资料来源：百度百科-婚姻法
属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
扩展资料：
新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
参考资料：百度百科-婚姻法
参考资料：百度百科-夫妻共同财产
参考资料：百度百科-婚姻法司法解释（二）
婚后买房只写一个人的名是共同财产？
结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？
婚后买房房产证上只写老公的名字；房子属于共同财产吗？~
婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
婚后买房，房产证上只写老公的名字，房子属于共同财产吗？
购房合同及房产证只一人名字 算夫妻共有财产吗
答：属于夫妻共同财产。1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形。(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以...
婚后购买的房子,两人共同贷款,不动产登记证明和购房合同都是我的名字...
答：可以写，不过夫妻双方进行产权约定后就可以写，夫妻双方一起到不动产登记部门申请增加共有人，夫妻双方都同意就行。
婚后买的房子,购房合同和发票上写的都是男方的名字,明年九月交房。怎么...
答：可以先办理完毕购房合同上标注名字的房产证，在到房管，办理房产证加上配偶姓名，重办你俩名字房产证，就可以，前提，住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理...
婚后买房房产证上写两个人名字,贷款可以一个人吗
答：一、婚后买房房产证上写两个人名字,贷款可以一个人吗?可以的。只要签署你俩名义购房合同就可以办理两人名义房产证。办理贷款，只需要一位申请，且提供收入情况证明，流水证明，就行。二、婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗 可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，...
夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?
答：不可以，购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。1、如果是贷款的话，需要以购房合同的原件作为银行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要统一，否则不予办理。但如果还没有办理房产证的，那么在办理房产证的时候是可以申请以共...
请问购房合同上面签的谁的名字,房产证上就会是谁的名字吗,办房产证时...
答：说得不错，合同上写谁的名字，房产证上就是谁的名字。婚后购买的所有财产都是夫妻共有，虽然房产证上只有一个名字，但是如果房产要过户或者找银行作抵押，都必须在夫妻双方都到场的情况下才办理，而且必须有产权人配偶的书面同意书。所以只要婚姻关系在，房产证上写谁的名字没那么重要。如果离婚，法院会...
婚后购买的房子,没有房产证,只有购房合同,购房合同上两个人的名字,不...
答：不可以。先要办理房产证，然后才能进入交易。购房合同上是两个人的名字，房产证上也必定是两个人的名字。卖方时必须两个人同时到场签字，否则连中介那里就通不过。
我和老公结婚后买房,购房合同上写明双方各占50%产权,这样的购房合同具有...
答：不太明白你的意思：1、购房合同，是你们与开发商或卖家所签订的合同，此合同上，你们写明“双方各占50%产权”，很不合理呀。2、房产证上没有你的名字：因你们是婚后购买，按照现在房管局的登记方式，如果只登记一方名字，另一方必须出具放弃该房产的相关财产权的公证书，才能登记。如果房产证上没有你...
