房屋产权证及购房尾款问题？谢谢 购房尾款付款问题
关于购房尾款的问题。。~
这个你协议签的有问题，从协议上说，他不付钱是有道理的！问题是你自己尾款留的太多了。走法律途径你应该把目标对着开发商，因为你们有房屋买卖合同，上面规定了办证的日期期限的。
在购房尾款ABS实践中,由于监管部门及投资人对于资产支持证券偿付风险的关注,我们通常仅将通过商业银行或公积金中心进行分期付款的形式产生的购房...
房屋过户怎样包证顺利收到尾款?
答：如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。一、按照市场归类，贷款形式有五种:商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作...
按揭房尾款付完后多久能拿房产证?
答：按揭房尾款付完后一周拿房产证。1、按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。2、若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子.3、一周后就可以到银行领取房产权和他项权证,需要到当地房产交易中心注销贷款。
我房子尾款付清,没给办房产证是怎么回事
答：所以好选择有房产证的房屋进行交易。三、没有房产证怎么办 那么,如果买到像这样没有房产证的房子要怎么办呢?下面是一些建议：1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问...
我是卖方,房子已经过户,未拿到尾款怎么办?
答：房子已过户未收到尾款 1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权...
如果房子过完了户,买方却不结清尾款,这时候房子算谁的?
答：的抵押担保手续，最后在房产局进行备案。这样做就能避免进一步的损失，以防落名人抵押、转让房产。如果买家是因为征信问题贷款不了，卖家该怎么办？按照买卖合同的法律性质来讲，买房不履行尾款支付就属于违约行为，如超过合同约定的付款期限仍未付款，卖家可以提出解除合同。所以卖家这时可以把房屋过户回来。如...
买卖房子过户怎么缴税卖房过户如何保障尾款
答：个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20％，若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的，同样也免征个税。交易手续费：5元／平方米。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，不低于200元。卖房过户如何保障尾款1、拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的...
卖房过户如何保障尾款
答：3、大家都说早交房早收款，这个是对的。交房时间是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。4、如果下家是走银行贷款途径，这个你完全不用担心，当银行确认房屋已过户后，会自行将尾款划入...
房子过户完成,买房者却不付尾款了,这时候房子是谁的?
答：1.卖方可以催促买方，如果还是不履行合同约定的结清尾款。2.此时可向法院起诉，并判决买方承担违约责任。3.房屋已过户，所有权不再属于卖方，该房屋的所有权归买方所有，受法律保护。4.不管卖方是否交房，对不属于卖方的房屋，卖方自然无权进行任意处置和破坏，否则将构成侵权。交易二手房是我们需要注意什么...
房屋产权怎么查询?买房时要注意哪些房屋产权问题?
答：由于目前购买的新房大多数都是预售房，而大多数购房者购买了房屋很久之后，房屋产权证也没有办下来，这也算房屋产权的一个问题。屋主只有购房合同和税票，一直未办产权证，这种房地产很有可能由于开发商难题，造成最后不能办理产权证。这时候购房者就需要对于房屋的产权细心检查一番了，究竟是因屋主不愿...
买了套二手房,房屋产权要明年三月才下来,现在先付了一半的钱,尾款等下...
答：1按合同走，违约责任应该明确写在合同里。同时最好确定你手里的尾款够还贷比较保险 2不是共同财产，可以自己卖，如果这期间离婚法院可以把房子判给他的配偶，建议和他们保持联系观察动态。3没过户之前风险一直在，发生纠纷主要看证据了，所以保存所有签字文本，最后有证人 4如果此人财产被强制执行，你什么...
