本人签了一份二手房卖房合同。但只有中介公司代签了字,我也没有写委托书,现我不卖了，对方定金也付了？ 没有卖房委托授权书，代签卖房协议有法律效力吗？

噢，既然签了合同，就不应单方面变更，否则就是违约，但合同既然是双方约定，那么双方协商一致就一样可以变更或者解除合约的

协商就可以了，要不然中介公司肯定不同意，因为定金协议里写得很清楚，一方违约是需要退还双倍定金的。

请问，二手房中介买卖成交合同由父母代签，但是我并没有委托父母和房主合同是否有效？~

合同已签就代表已经生效 首先第一点 你们签合同是把房子定下来 中介压下定金 是怕你的权益受损 因为房产证的房主没有到场 中介只能把钱放在公司 如果直接给房主公公 万一是假的 你得钱管谁要 说白了 是中介在为你着想 同时不想给他们自己找麻烦 其次就是 你总是在用委托书说事 你父母已经签字就代表你已经同意 因为卖方是房主公公签字 所以中介才会压你的定金 如果房主是假的 他们可以退你定金为你找别的房子 如果是房子本身没有问题 你家人已经签字结果不想要房子了当然定金是不能退的 你还要根据定金法则赔偿房主算上定金10000元 这是最正常的情况

有。
根据《中华人民共和国合同法》
第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十九条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第五十条　法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

扩展资料：
未经公证的委托人签订的房屋买卖合同效力待定，如果委托人出具了授权委托书，签订的协议有效，如果委托人没有出具授权委托书，但事后追认的，签订的协议有效，否则属于无效的协议。
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
参考资料：百度百科-中华人民共和国合同法

本人签了一份二手房卖房合同。但只有中介公司代签了字,我也没有写委 ...
答：噢，既然签了合同，就不应单方面变更，否则就是违约，但合同既然是双方约定，那么双方协商一致就一样可以变更或者解除合约的

二手房买卖只交了定金,签了合同,买方不想买了会承担什么责任?
答：二手房买卖只交了定金，签了合同就要信守承诺，买方不想买了，就不能拿回定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标...

南京购买二手房只签合同不过户会不会有风险
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私下签订的房屋买卖协议但没过户
答：订立房屋买卖协议未过户怎么处理 一、订立房屋买卖协议未过户 未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理...

,我要卖房,和买房通过中介签了一个合同,付了3万定金,并写了收条给买房...
答：您好：一、定金合同是要物合同，又称实践合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。因此，买房已经交付定金，定金合同是成立并且生效的 二、根据《最高人民法院关于担保法的解释》第一百零九条规定...

买了一套二手房合同签了并交了定金,但贷款没下来怎么办
答：虽然合同中没有约定，但是一般情况下，办理贷款是买方的义务。所以这种情况下对你很不利，劲量从自身找到解决办法，实在不行只能和房主协商解决。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额...

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答：只签协议没过户房屋买卖归谁1 一、订立房屋买卖协议未过户 未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋...

买卖房屋不过户只签协议可以吗
答：房屋买卖不过户只签合同是合法的，但协议只是代表了双方当事人真实意思体现，虽然对双方当事人都有法律约束力，但是对房屋产权的归属问题是无效的。只有真正进行了房屋过户，房屋的所有权才发生了改变。根据规定，不动产物权的...

二手房合同签了,定金给了,不想卖了
答：法律分析：交了定金不想卖房，属于违约，卖方需要双倍退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不...