二手房买卖只交了定金，签了合同，买方不想买了会承担什么责任？ 二手房买卖只签了协议卖方不想卖了要承担什么责任?
已经签合同了，买方不买就等于是违约了，需要承担违约责任，同时定金也是不退的。
你说的这种情况，如果是交了定金，那么对方他不想卖给你了，这种情况他只能把你的定金还给你，，如果你想要他赔偿你的损失，这也是可以的，但是说这个最好去法院起诉他们了
不想买了就承担违约责任呢，合同上说的非常好啊，那么定金你就可以不给他了呀，对吧？
看合同是如何约定的，按约定的来。
二手房买卖只交了定金，签了合同，买方不想买了会承担什么责任~
买方毁约不买，卖方有权扣留定金不退。当然，买方也可以试着协商，正所谓退是情分，不退是本分，人要有契约精神。
问题：通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉及到的费用,如代理贷款,办理过户等),但事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事都还没有做. 2.卖方在签订买卖合同时,没有带身份证过去,只在协议上签了名字,并写下了身份证号.因签好协议第二天卖方就反悔了,所以后面中介让卖方提供房主身份证原件和复印件时,就一直没有提供.中介担心卖方会把房子再转手卖给别人,就对卖方说你们的房子已经在存量房买卖中心进行网签登记了,不能再另售他人.请问中介这种说法有依据吗? 在没有房主身份证原件和复印件的情况下,他们能只通过签订的买卖合同就进行网签公示吗? 3.在二手房买卖合同上房主签的身份证号码和之前购买商品房时留的身份证号码也不一样. 因房主在买房时用的还是当时在学校读书时办的身份证,但后面参加工作后,户籍调动,改用了二代身份证,且身份证号码也变了.请问此条是否有利于卖方申请合同无效? 解答： 买方存在合同欺诈，卖方可以依据《合同法》的规定要求确认合同无效，无需支付违约金。
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议...
...合同,因为没有房产证,未过户,现在买家只交了定金。
答：如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项就应该退回。第六，...
买二手房签了合同交了定金首付不够二手房签约注意事项
答：另外还要了解二手房签约注意事项，只有了解这些问题，我们才能从实际出去去解决问题。买二手房签了合同交了定金首付不够你这样定金会被扣掉的，因为是你的原因造成违约，你可以找开发商的原因然后解除合同，这个合同别人开发商都...
我的房子准备卖掉,对方已经交了定金,接下来我需要做什么准备工作_百度...
答：二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若...
买二手房已交定金,房东又不想卖了,怎么办?
答：如果签订了定金合同，一般定金合同约定的违约责任是双倍定金；如果签订了房屋买卖合同，一般违约责任约定的是总房款的20％；可根据所签订合同中约定的违约责任向卖方（房东）提出赔偿。如协商不成可通过诉讼，主张返还双倍定金或...
卖房子对方付了定金,买方又不买了,定金退吗
答：这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小； 4、如果交了定金，写明一定时间之内（比如 30天），买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的 房屋买卖协议 ，定金交给谁谁退还； 5、签订定金协议前...
二手房买卖没有签订正式合同,只交了定金,有法律效力吗?
答：法律分析：1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系；2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚则，即不...
二手房定金交了后不想买了,可以退吗
答：房子交了定金不想要了能退吗 一般交定金的时候，双方都是又签订定金协议的，定金协议从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不...
