二手房买卖纠纷中介责任

法律分析：1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失　　中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者造成的损失，如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。3、因出卖人提供的信息有误造成的损失，中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。　　

法律依据：《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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房子买卖出现纠纷,二手房纠纷中介责任有哪些?
答：二手房是转手二次以上的房源，二手房中介在买卖中只是中间商。他们通过获取即将销售的二手房房源信息，再去找买家进行交易，因此当房子买卖出现纠纷时，他们需要承担相应的责任。因为二手房的特殊性，是二次交易的房源，卖家对于房源的信息是非常了解的，而中介则是靠卖家提供的信息和自己审查最终得出房源的...

二手房交易中,买方在交易最后违约拒付尾款,中介是否需要承担责任
答：我是做过二手房的，中介这样避税比较常见，在尾款问题上，中介会把这条写进补充协议里面的，中介在此中间涉嫌违规操作，涉嫌协助偷税漏税，会受到行政处罚，包括罚款或者吊销营业执照 其实没必要过多去追究中介的责任，他们也是按照双方的要求来做的，如果卖方当初不同意，中介也不会去做 处理这类事情，因...

二手房买卖因中介而产生的纠纷怎么处理
答：即使中介有意误导，买方也很难就被中介误导的事实进行举证，因而会将自己陷入很不利的地步，所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述，一定要自己亲自查看，仔细询问。2、买方中途违约卖方该不该承担中介费 如果在买卖合同中，对中介费进行了明确约定，则应该按约定来履行，如果没有约定，则需要买卖...

二手房买卖产生纠纷,中介费怎么处理?
答：5、房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的...

二手房买卖中,中介作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负
答：二手房屋买卖合同欺诈行为，我们可以不予履行，造成损失的，我们要卖家承担赔偿责任。对方拒绝赔偿的话，我们可以通过仲裁或者诉讼方式解决，无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。法律分析不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定...

签订二手房购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
答：对于预约合同的当事人而言，承担的只是尽量促成主合同的成立，如果不能就主合同达成一致，可以不签订主合同且无需承担责任。一般的房屋居间合同属于预约合同，即约定在一定的时间内签订本约合同即房屋买卖合同。但根据审理二手房买卖案件若干问题的解答的规定，当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订...

二手房买卖中与中介的纠纷
答：附属合同（《房屋买卖居间协议》）中的部分条款为无效条款，因为：1、《房屋买卖居间协议》是以《房屋买卖合同》为基础的，因为《房屋买卖合同》是你和房东签订的，所以你和房东完全可以以房屋价格不合理为由解约，中介不能阻挠，否则属于强买强卖。中介最起码要在协助你和房东达成合理价格的情况下，才算...

二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此买卖双方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。建议上诉到法院处理。根据《中华人民共和国合同法》...

二手房买卖办理流程?中介需要承担哪些责任呢?
答：现在有很多人对于二手房的交易，都会通过房产中介来进行交易，但是是要出中介费用，如果出现问题的话，中介也是要承担相关的责任，那么，我们来了解一下二手房买卖办理流程？中介需要承担哪些责任呢？想了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助，如果有时间也可以多看一看我们的网站。二手房买卖办理...

房产证没下来中介促使买卖,中介需要付什么责任
答：如果中介有隐瞒与合同有关的重要事实，应该承担赔偿责任。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2、根据《中华人民共和...