二手房交易中，买方在交易最后违约拒付尾款，中介是否需要承担责任 代理二手房发现漏水，能拒付中介费尾款么
其实没必要过多去追究中介的责任，他们也是按照双方的要求来做的，如果卖方当初不同意，中介也不会去做
处理这类事情，因该给中介压力，你说要么我拿违约款（首付卖方已拿了），房子还是我的，要么你们去把尾款追回，这样中介会比较积极点，他们还是有蛮多办法的！
此类情况少见，本人个人观点。中介方肯定是要承担一定的责任，因为在中介行业，它本着就是扮演一个桥梁及担保的角色。且它应当在尾款还未付清的情况下有权利暂压买方产权证书及土地证书等有关手续。这样避免出现此类情况，所以我个人认为中介方也是肯定要承担相应的处罚！但是要讲具体的处罚这个要看中介方是否积极配合卖方向买方讨回剩余尾款等而定，哎`` 现在的人哦` 几十万的房子都能出钱买，又何必在乎那一万元钱呢，一万块钱找出那么多麻烦事``
说实话，合同签完，在尾款上买房要求降低1W已经是买方有单方违约迹象，毕竟是按当市价签的合同，卖方心里肯定不情愿，但中介方确实有违规操作，一但查实，后果会很严重~向低平，避税，已经算是偷税漏税，如果查实举报，罚款是小，吊销执照也是有可能的~如果中介方能替卖方出1W的话不就好解决了吗，74万的房子，中介费就要1.48万，就当少赚点
二手房买卖,卖家未按合同办,买家可拒付尾款吗？~
二手房买卖,卖家未按合同办,买家当然可拒付尾款的。
可以尽快联系中介和卖方，卖方构成瑕疵给付。
中介没有尽到合理的审查义务，都有责任。
可以基于合同要求对方赔偿。
二手房网签后买方违约,我能要求多少赔偿
答：二手房合同注意事项 双方因买卖合同条款没有达成一致意见，而未能签订买卖合同，即使交付了定金，“定金罚则”也得不到适用。因此，不一定交付了定金，就一定能够保证合同的顺利签约，或适用定金罚则。在此建议双方在签订定金合同或交付定金时，应先就买卖合同条款达成一致意见，并将买卖合同附于定金合同后...
二手房交易中,买方发生根本性违约,卖方申请仲裁过程中,中介携款首付款...
答：1、买方违约可以追究违约责任，按照合同约定处理，合同效力会在问题解决后自动解除，也可以签署解约协议。2、如果卖方收到首付款就要在收到违约金后退还剩余款，如果首付款由中介收存且携款逃逸，就要报警，然后起诉追索。
二手房交易卖家违约,怎么办
答：二手房交易 卖家违约的处理办法： 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让...
二手房交易违约情况有哪些?违约责任由谁担?
答：购房者买房就怕遇到违约情况，一方面违约责任追究麻烦，另一方面浪费自己的时间和精力。但是在实际的二手房交易过程中，往往就有很多买卖双方因为违约而发生纠纷的情况。到底在交易双方遇到违约情况时该怎么进行追究？如何才能有效避免二手房违约情况呢？避免违约情况的几个方法：1、避免合同无效情况。比如核实房产...
二手房买卖尾款买方不愿意支付怎么办?
答：在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面...
买二手房竟然遭遇房主毁约了!该怎么办?
答：在现实生活中，买二手房经常会出现各种纠纷，特别是当房主认为房子还会继续涨价的时候，往往会以各种理由毁约。在这种情况下，购房者即使拿到违约金往往也是得不偿失。那么，买二手房签约房主毁约怎么办？一、买二手房遭遇房主毁约，该怎么办？首先，小编需要明确一点，那就是：在买卖双方在签订好二手房买...
买房已签购房合同,想违约怎么办?
答：房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。 【律师观点】签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源...
二手房买卖中,中介作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负
答：确保其产权清晰。同时，在订立合同的时候要认真阅读合同条款。如果发生二手房屋买卖合同欺诈行为，可以不予履行，造成损失的，要卖家承担赔偿责任。对方拒绝赔偿的话，可以通过仲裁或者诉讼方式解决。法律依据《中华人民共和国刑法》 第一百九十六条 有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下...
