中介是否承担连带责任

作者&投稿:哈武 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
中介不承担连带责任。
中介需要承担的责任如下:
1、须提供与所订立的合同关联的真实情况的责任:房产中介提供的服务包括咨询和居间这两种服务,其中居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同;
2、若提供虚假情况或故意隐瞒重要事实须赔偿:房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈行为,应由房产中介机构向承租人赔偿相应的损失;
3、若中介机构职员的过错给承租人造成损失的情况:中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
中介提供的服务应当包括以下内容:
1、权籍调查:向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等;
2、使用状况调查:收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复,设备转让价格及有关费用的结清情况等;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权,以及维修基金的缴纳和使用情况等;
3、行情调查:收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等;进行各种形式的信息发布活动等;
3、确定成交意向,订立交易合同:陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份等;为成交双方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等;
4、办理产权过户:双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
综上所述,在实际操作过程中,中介公司的具体责任需要根据具体案件的情况来判断,因此,如果遇到房屋买卖纠纷,建议当事人及时咨询专业律师。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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口头介绍人承担法律责任吗
答:口头介绍人是不用承担法律责任的。在民事法律关系中,介绍人如果仅起到中间人的作用,没有在合同范围内签字表明要承担连带责任的,就无需承担连带责任。介绍时要注意介绍的顺序和礼节:一般情况下,是将年纪轻、身份低的介绍给年纪大、身份高的,以示对后者的尊重。介绍多人的一般顺序是:1、不同性别的...

...的人在工厂出现了工伤,工资是我给开的 ,我负责任吗?
答:中介介绍的人在工厂出现了工伤,工资是中介给开的 ,中介需要负责任。根据相关法律法规,出现工伤时,未依法为被派遣员工缴纳社保的劳务派遣单位对员工的工伤保险待遇损失与用工单位承担连带赔偿责任。法律分析中介介绍进厂并且发工资,属于劳务派遣。由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,把劳动者派向其他用...

民间借贷的诉讼中介绍人承担哪些责任
答:民间借贷介绍人一般不需要 承担法律责任 ,但是如果介绍人提供虚假情况的,需要承担相应的赔偿责任。此外介绍人如果在借贷关系中为借款人做担保的,需要承担相应的保证责任。《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚...

承担连带责任的法律规定
答:必须有明确的法律规定或当事人约定,否则不能请求连带责任。有相当多数量的诉讼案件中,法院都以此条规定驳回了原告要求某个诉讼当事人对债务承担连带责任的请求。承担连带责任是什么意思所谓连带责任,是连带债务关系中数个债务人向债权人承担民事责任的一种形式。因此,连带责任需具备民事责任的一般构成要件...

集资人跑路,作为介绍人承担什么责任?
答:这属于非法集资,如果明知道是非法集资的,而介绍客户的,需要承担连带责任。对于公司实施的合同诈骗和非法集资行为,应当由公司及相应的法定代表人、直接责任人承担民事和刑事责任。关于介绍人是否承担责任,要看在公司实施合同诈骗和非法集资行为过程中,介绍人是否知情、是否协助老板实施相应的违法犯罪行为。

我的朋友被骗了10万元,我是介绍人。我承担什么责任
答:担保人即保证人,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、保证责任、赔偿责任。担保人承担的保证责任分为两种,一是在债务人不能清偿到期债务时,承担的为一般保证责任;二是连带保证责任,即债权人在债务到期时,可以向担保人要求偿还债务。一般保证责任所负的责任是,在债务人不...

跟别人介绍工程有责任吗
答:设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

通过中间人介绍工程,如果出事,中间人是否承担责任
答:不用承担法律责任,介绍不具有担保的性质,对合同没有实质的介入权,只是提供双方订立合同的机会,所以不用承担法律责任。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理...

通过中介进入厂里工作,工作中受了工伤应该由谁赔?
答:工作时间内受伤属于工伤,按照工伤鉴定报告,所在的工厂负责赔偿。

给别人介绍工人干活出现工伤了责任属于谁??
答:雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。受害人死亡的,如果有劳动关系的存在,或者能证明劳动关系的存在,依据法律的规定,可以获得所在...