婚后房产证上只写有一人的名字，那另一方可以卖房子吗？
婚后房产证上只写有一人的名字，那另一方可以卖房子吗？
一、婚后房产证上只写有一人的名字，那另一方可以卖房子吗？现在的人们在结婚的时候，房子已经成为了一种必需品，所以很多关于结婚买房的问题就出现在了大家的面前，无论是婚前财产或者是婚后财产，在财产分割的过程当中，都是会按照这些财产实际持有人这样的标准去评判的，比如说夫妻双方在结婚之后共同出资购买的房屋，如果说想要卖掉的话，就必须要双方共同去办理相关的手续，而且任何一方都没有私自决定去出售房屋，但是如果说婚后购买房产的时候是只有一方的资金。那么这套房屋的所有人就是出资这一方的，在买卖的时候就不需要对方的同意，或者是参与，所以不管房产证上写的是谁的名字，最终的决定权都掌握在出资买房的人的手中。
二、房产证上的名字一般都是怎么确定的？在我国，房产证上所写的名字，一般情况下是按照出资人以及签合同的时候签字的人的情况去填写的，也就是说，谁出钱购买了房子，谁签了合同，那么将来房产证上写的就是这个人的名字，如果说在在，在结婚之后，夫妻双方所共同出资购买的房屋，房产证上就会写上两个人的名字，就算写的是一个人的名字，这套房子也是归夫妻共同所有的，因此，房产证上的名字，有时候并不代表这套房子到底归谁所有。
三、婚后夫妻之中任何一方想要卖房子应该怎么做？虽说夫妻在结婚的时候都想着和对方共度一生，但是由于在婚姻的进行过程当中会出现各种各样的问题，所以有时候一些东西是不能够人为的去控制的，因此很多的夫妻走着走着就面临离婚的情况，在在这种情况之下，就可能牵扯到财产分割的问题，还有的夫妻，他们由于想要买新的房子，所以就想要卖掉旧的房子，但是两个人的意见却又不统一，在这种情况之下，只要是属于夫妻共同财产的，那么要卖房子就必须要双方的同意，但是如果说是一方的个人财产的话，那么就不需要对方的同意，所以这种情况也是比较好去做一个判断的，最终的话语权始终都在出资买房的人身上，因此，结婚之后，夫妻之中任何一方想要卖房子，都要根据房子的实际拥有者这样的情况去进行操作，毕竟没有谁有权利去卖掉属于别人的东西。
是不可以卖房子的，因为这个房子是两个人婚后的共同财产，所以想要卖房子必须要经过双方的同意。
是不可以卖房子的，因为两个人现在已经结婚了，这个房子是两个人的共同财产，必须要征求对方的同意。
不可以。因为婚后房产是夫妻的共同财产，所以另一方不可以买房子，需要两人都同意才可以卖。
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房产证上只写一个人的名字有影响吗?
答：1、房产证写一个人和二个人利弊是什么：（1）、写一个人的好处：更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，尤其是作为婚前财产时，房产证上只写一个人的名字可以证明房屋产权归一方独有，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式；（2）、写一个人的弊端：婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，...
夫妻婚后共同买房,房产证上只写一个人的名字,产权也写的单独所有。这...
答：该房产属于夫妻共同财产。相关规定：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的情形（其中之一）：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。二、房产证上只有一个人名字，房产证上注明“个人所有”，能一个人卖房吗？此种情况下，是...
房产证上只写了夫妻一方的名字
答：法律分析：房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零二十八条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；...
夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
答：如果是婚前共同购买的，房产证上只写一个人的名字，那就是“单独所有”。如果是婚后共同购买的，算是夫妻共同财产。哪怕房产证只写一个人名字，也是共同财产。除非在买房之前，夫妻一方写放弃财产证明。但是在购第二套房的时候，交易中心是不认定的。只是在离婚的时候做财产分割有用。
房产证上只有一人名字,共有人该如何保障自身的利益?
答：房产证上虽然只有一个人的名字，但是作为共有人也是有处置房产的话语权的。作为共有人可以从三个方面保障自己的权益，第一，确保房产是婚姻内购买，自己是共有人；第二，在房产证上追加共有人登记；第三，夫妻一方单独处置房产，可以提起法律诉讼。确保房产是婚姻内购买，自己是共有人很多时候大家认为...
婚后买的房子,房产证上只写一个人的名字,并写单独所有,算是夫妻共有...
答：根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记...
...后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产...
答：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
婚后买的房子,房产证上只写一个人的名字,并写单独所有,算是夫妻共有...
答：算夫妻共同财产 1、根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。2、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房...
结婚后房产证可以只写一个人
答：法律主观：一、婚后买房房产证可以只写一方名字吗婚后买房房产证可以只写一方名字。婚后买房即使只登记一人的名字，房产也应当属于夫妻共同财产，属于夫妻共有，离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同...
婚后买房时房产证上写一个人的名字,离婚后房产归谁?
答：有网友有这样的一个问题：婚后买房时房产证上写一个人的名字，离婚后房产归谁呢？这个就要看实际情况了，下面我们就来详细解读一下这个离婚后房产的归属问题。一、婚后买房如果是夫妻共同财产买的，离婚后双方各一半结婚以后买的房子，如果没有其他情况，就是夫妻共同财产购买的。即便房产证上只写了你一...
