房产证写一个人危害

房产证写一个人危害主要分为婚前危害和婚后危害两方面。

1、婚前危害

如果房产由两人婚前共同出资购买，房产证上只写一个人的名字，婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，房产归持房产证一方。因为是婚前购买的，不属于婚后的夫妻共同财产，财产分割时属于持有房产证的一方。

2、婚后危害

婚后有了孩子再买房的，如果房产证是写的是孩子的名字，而孩子还未成年，则不具有贷款购房的福利，房子需一次性付清。因为我国法律规定，贷款对象需为完全民事行为能力人。夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

婚前房产证相关介绍：

婚前房产公证需要的手续首先，婚前购房当事人要准备好个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证，与约定内容有关的财产所有权证明，以及婚前购房双方已经草拟好的协议书。

婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”

对此国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”

以上内容参考：百度百科-房产证

1. 对于夫妻来说，如果婚后共同购买了房产但房产证上只写了一方的名字，这可能给另一方带来不利的影响。一旦发生感情不和或离婚，双方对于房产的归属可能会受到争议和不确定性的影响。
2. 单方面拥有房产证的一方可能会在未征得另一方同意的情况下，擅自处置房产，如私自出售、抵押等，从而给另一方的财产权益带来风险。
3. 在婚姻存续期间，如果房产证上只写一方的名字，当房产被认定为夫妻共同财产时，可能对非房产证上名字的一方带来不公平待遇，可能需要进行产权归属的协商和解决，增加了纠纷的可能性。

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房产证写一个人危害
答：你也有权要求分割一半。如果这个房子的钱款来源于你老公的婚前个人财产或者他父母的财产，那么仅写你老公一个人的名字的话，在法律上如果你老公能够举证证明这个购房款的钱款来源确实是他父母或者他个人婚前个人财产，那么房子有可能会被认定为你老公个人的财产。以上内容参考 百度百科-房产证 ...

房产证写一个人的坏处有哪些?
答：没有什么坏处，如果房产证上是要写夫妻两个人的名字，那么写一个人和两个人是没有区别的，因为就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产，没有名字的一方同样有房屋产权份额。中华人民共和国建设部令第168号《房屋...

房产证写夫妻一个人和二个人利弊
答：一、婚后房产证写一个人和二个人利弊 1、好处：有利于家庭和睦，虽然婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的，但是难免有一方会纠结名字的事，写两人的名字可以避开很多的纠纷。2、坏处：没什么坏处，只要是夫妻共同财产，和房子相关的手续都是需要两人一起办理的，不存在只写一个名字就...

房产证写一个人和二个人利弊
答：房产证写一个人和二个人利弊如下：一个人：利：更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，尤其是作为婚前财产时，可以证明房屋产权归一方独有，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。弊：婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，房产归持房产证一方。两个人：利：房产证上写夫妻两个人的名字，...

房产证写一个人和二个人的区别房产证写一个人的坏处
答：下面小编就来介绍房产证写一个人的坏处，还有房产证写一个人和两个人的区别。不了解的用户们，可以来简单的了解一下。一、房产证写一个人和二个人的区别房产证写一个人和两个人的区别是什么呢？很多用户不知道房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别？下面小编就来介绍这个问题，不...

房产证写一个人危害房产证写一个人好还是两个人好
答：中国人结婚，一般都是要准备好新房，近几年多地房价也是居高不下，很多年轻情侣，在买新房的时候会纠结房产证上的署名问题。下面，我们就来和大家聊聊，房产证写一个人危害，房产证写一个人好还是两个人好相关内容。房产证写一个人危害如果是结婚前，两个人一同出资购买房产的，只写一个人的名字，...

房产证写一个人的坏处有哪些?
答：1、婚前。如果房产由两人婚前共同出资购买，房产证上只写一个人的名字，婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，房产归持房产证一方。因为是婚前购买的，不属于婚后的夫妻共同财产，财产分割时属于持有房产证的一方；2、婚后。婚后有了孩子再买房的，如果房产证是写的是孩子的名字，而孩子还未成年，则不...

房产证上只写一个人的名字以后卖有什么坏处吗?
答：而且基本上只有一种情况下，可能会有坏处，那就是婚前买房，写到另一方名下，而且没有签订房产归属协议，并且后期离婚发生了房产纠纷。只有在这几种情况同时发生时，房产证上只写一个人的名字，才会有坏处。其他的情况下，基本上都是好处，因此在非必要的情况下，都建议大家房产证上尽量不要写2个人的...

房产证写一个人和二个人利弊
答：3、从平常办事的效率来说，如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不...

买房子写一个人名字对两个人有什么危险吗?
答：你好，网上各种分析满天飞，建议咨询专业律师．我认为：第一：从财产归属的角度看房产证写一个人与二个人的区别 如果你很确认夫妻同心不会分开，那么写一个人还是两个人的名字又有什么关系呢。其实，对于婚后的财产，除非有明确的约定，否则都是属于夫妻双方的。从这个角度讲，房产证上写一个人还是二...