房屋买卖合同违约我能起诉吗
~
房屋买卖合同签订后卖方违约怎么处理
答：法律分析：房屋买卖合同签订后即合自同生效，遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
买房签的合同到期没交房它们违约了能起诉么
答：法律分析：可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知...
房屋买卖合同签订后,买方未按规定时间内付首付款,卖方可起诉认定合同...
答：房屋买卖合同签订后，买方未按规定时间内付首付款，卖方可以起诉认定合同无效，并解除合同。法律分析购房者未按合同约定，支付首付款的，会构成合同违约，当事人可以通过起诉的方式解除合同。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应...
房屋买卖合同一方违约怎么办
答：房屋买卖合同一方违约的解决办法如下：1、双方当事人应该先尝试友好协商，协商解决纠纷；2、若双方无法协商解决，可以向当地人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律，对纠纷的责任主体和责任范围作出认定和判决；3、合同约定有仲裁条款的，则双方只能通过仲裁机构进行仲裁，由仲裁机构根据事实和法律，作出仲裁...
买卖房屋卖方违约怎么处理
答：法律分析：房屋买卖卖方违约，可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条 当...
买卖合同纠纷可以起诉吗
答：法律分析：可以。只要符合以下条件就能起诉：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)...
房屋买卖合同违约我能起诉吗
答：1、合同是你的重要证据，除此之外，建议最好在起诉之前保存好其他证明对方违约的证据； 2、确定管辖法院，合同有约定的从约定，涉及不动产的在不动产所在地，除此之外 被告所在地 法院原则上为管辖法院； 3、拟好起诉状，带好相关证据复印件和诉讼费到管辖法院立案，等待开庭。如果对方有逃避债务的嫌疑...
签订了房屋买卖合同,不肯付定金怎么办
答：法律分析：可以协商解决，也可以起诉至法院。买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发...
商品房买卖合同约定逾期交房不退房,可不可以起诉退房
答：商品房买卖合同约定逾期交房不退房，可以催告开发商，催告后三个月内仍然没有交房，购房人可以向法院提起诉讼，求法院判决解除双方的房屋买卖合同。法律分析购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，...
房屋买卖合同一方违约怎么办
答：一、房屋买卖合同一方违约怎么办1、签订房屋买卖合同后一方违约，守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
