业主签订正式购房合同后，是否可以起诉追究认购协议的违约责任？

业主签订正式购房合同后，是可以起诉追究认购协议的违约责任的。首先是因为开发商存在违规操作，其次是认购协议是具有法律效力的，再者是这是属于购房者的正当维权。需要从以下三方面来阐述分析可以起诉追究认购协议的违约责任的原因。

一、开发商存在违规操作

首先是开发商存在违规操作，这是至关重要的一点对于房屋购置而言，因为如果开发商没有按照认购协议在对应的期限内交房或者是提供对应的满足认购协议内容质量的房产建设项目给到购房者的情况下，那么购房者应该主动起诉对应的开发商，这样子属于保护自己的正当权利不受到侵害，应该让其付出应有的法律代价。

二、认购协议是具有法律效力的

其次是认购协议是具有法律效力的，对于很多的人群而言在签署相关的认购协议之前是应该让对应的购房者进行确认的，并且有开发商的盖章还有销售人员的签名，同时还有购房者的签名，之后这份协议就产生了一定的法律效力，里面的内容是受到法律保护的，没有办法进行私自更改里面的内容的。

三、属于购房者的维权手段

另外是属于购房者自身的维权手段，对于购房者而言起诉对应的开发商是正确的选择，因为这样子才可以使得自身的权益得到保护，毕竟是开发商违约在先，应该承担自身应该承担的法律责任，对相应的购房者进行经济赔偿，同时还应该对购房者进行道歉，同时应该尊重过客户的意愿看是否需要对应的房产。

起诉开发商的注意事项：
应该提供认购协议给到对应的律师撰写相应的法律文书，并且让开发商付出应有的法律代价。

当然可以起诉追究认购协议的违约责任，只要一方出现违约的情况，就可以直接起诉。

可以“签订认购书后,如果一方不履行约定义务构成违约的,当事人可以要求违约方承担违约责任,如果不承担的,可以向法院起诉主张违约责任。:签订购房合同后购买方违约可以要求购买方根据买卖合同当中所规定的违约金来进行赔偿,同时如果实际发生的损失大于违约金的约定的话,可以向法院进行上诉。

需要具体看认购协议的内容来确定。开发商的行为确实违反了自己的权利的话，可以起诉开发商违约,

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