签了认购书七天内没有交首付,但销售承诺可以15天算违约嘛
根据华律网的相关知识，签订认购书后，如果买家在约定的日期内没有支付首付，则被视为违约。具体的违约责任根据双方签订的合同条款而定，但通常来说，定金可能会被没收，同时买家可能需要承担一定的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
请注意，这里提供的信息仅供参考，具体法律问题需要咨询专业的法律人士。建议您与卖方进行沟通，明确彼此的权利和义务，以避免出现误解和纠纷。
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交了定金,签了认购书,没首付,没签合同,想退房,但开发商说已经过房查...
答：这个绝对可以退的！建议找专门人士详细咨询
买房子交了定金,但没交首付,可以退房吗?
答：可以退房。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与...
给了意向金20,000还只签了名还没有给首付可以换吗
答：可以的。给了意向金20,000还只签了名还没有给首付可以换。如果签订了购房认购书只是购房的意向，并没有到房地产管理部门进行销售备案，也就是还没有真正完成购房的交易。况且你也只交了定金，还没有交首付，道理上应该退房、换房都是可以的。虽然说认购合同资料已经录入房地产销售管理系统，那也只是房...
请问在开发商预售证没有下来的情况下,签订的《认购书》是否有效呢?
答：如果《认购书》上真的规定的5天内交交付首付和贷款。,如果您没有交,那么开发商是可以按照《认购书》 上面所说的，定金不退还，并且将您要的房子卖给其他人,是完全合理的.不过,您也不用太担心,你可以给卖给你房子的售楼小姐打电话问一下详情,如果你有情况可以和售楼小姐勾通一下,晚交几天.都会宽...
买房认购要不要交首付
答：买房认购不要交首付，只需交定金。认购合同就是定金收取和购房意向协议书，约定后期的首付交付和购房合同签署所需资料而已，肯定是不可以收取首付款的，签署正式的购房合同时才会交付首付。买房认筹和认购有哪些区别1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等...
认购书签了,合同没签,可以退款吗
答：如果认购书没有约定，则是不可以退的，申请退款是要承担违约责任的。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金。而在支付预付款的...
买房交了定金签了认购书销售部却一直不确定办贷款和签房屋买卖合同时间...
答：你在小区买房子，已经交了定金，而且签了认购书，销售部门却一直不确定办贷款和签房屋买卖合同的时间，那么有可能是在审核。如果你着急的话，直接联系销售部，要求及时办理买房贷款，签订买卖合同即可。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款...
签了认购书没签合同首付可以退吗
答：签了认购书没签合同首付可以退。没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。根据规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。一、定金分如下四种类型：1、订约定金...
交了定金签了认购书房产商现在要我交首付但是房产商明确表示现在签不了...
答：没合同怎么会违约？约定都没不存在违约的说法。
买房已交定金,未付首付,优惠的余地还有吗?
答：如果你知道低价可以直接过去跟他说，到这个基本没什么效果，最好的办法就是去找一个中介的让他帮你争取最优惠价格，因为中介的知道低价
