买房已交定金，未付首付，优惠的余地还有吗？ 买房定金可以当首付吗
你陪销售人员睡一觉保证优惠很多很多。
买房交的定金算在首付里吗?~
是的，算在首付里的，
比如你首付需要交20万，你定金交了2万，那么在给18万就可以了。
在交定金的时候注意房号是否写错，金额是否正确就可以了，
在签订购房合同的时候需要注意，房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等，如果没有问题就可以交首付办理贷款了。
办理银行贷款需要的资料：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
可以的。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
我在年前定了一套房子,只付了定金要到明年才付首付,请问还能享受房贷7...
答：不行了，因为你当时并没有真正行使买房行为，并没有签正式的商品房买卖合同，也没有签银行的按揭合同，在房交所也没有备案，所以你的只能算明年正式买房，不能享受7折优惠
房子交了定金,没有交首付的问题
答：估计楼主的朋友是买不上这套房子了！很有可能开发商已经把次房子卖掉了！首先的情况是属于你朋友违约在先的，即使房子没有卖，开发商也不会按照几年前的放假在卖给你了！谢谢采纳！
...合同约定的首付时间已到但是未付款,造成违约
答：你属于违约 具体如果你现在不想买这套房子了 可以直接跟房东沟通一下 定金就不要了 让房东继续出售 如果还是想买 可以跟房东商量一下 等你首付款到位 约定一下时间 可以多加几万块钱 或者给中介方多点好处费 基本上不会触碰法律的 买卖房子重要的是中介这方！中介给的好处给到位了 基本上没有什么...
买房交了定金后未按时首付需要违约金吗,违约金怎么算
答：（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方...
房屋交定金后多久必须付首付
答：买房付定金后没有按时首付会怎样1、买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而不交违约金也不要房子没有什么影响的。因为已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，已经不要定金所以就没有影响了。2、购房首先应该签订购房合同，依据购房...
二手房合同中约定了定金没有约定首付,买家说定金就是首付了,合理吗,合 ...
答：2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。二、二手房合同中约定了定金（2万）没有约定首付，买家说...
...套房子,签合同的时候只付了两万定金,没有付首付,说是过户完之后再...
答：他已经违约了，不必退定金，你可以继续卖房子给下一家了。记得收集保留他说不买了要退定金的要求，不必再理会他了。估计是他没有钱付首付，所以才会毁约说不买了要退定金的。
买房交了定金后未按时首付需要交违约金,如果不交违约金,房子也不要了...
答：买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而你不交违约金也不要房子对你没有什么影响的。因为你已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，你已经不要定金所以就没有影响了。
买房交了定金后未按时首付需要交违约金,如果不交违约金,房子也不要了...
答：像你这种情况下没有交首付，房子也不打算要了，也无非就是不会退还给你定金了。其他也不会有影响的。如果签订了网签合同，也许会对你的征信有一定的影响。你可以查一查。
付2万定金买房,未签购房合同,但是付定金不到一个月房子降价了,能不能...
答：这要根据你当时交定金时的情况，如是确定了价格那么只能实行原价，没有的话，只是确定位置 ，则可按新价。协商解决吧。
