我要卖房子中介让我和他签独家是什么意思

中介希望你跟他签独家代理协议。

独家代理一般是指在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签独家代理后，你的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他中介。

扩展资料：

在业主委托中介卖房时，中介经常会向业主推荐"独家代理"好处多多。

这种时候业主一定要保持冷静，根据家庭具体情况来进行分析判断，然后在进行选择。由于选择业主选择了独家代理，因此卖房的渠道就被局限，其他的人不通过该中介不能卖。对于一些急于出售房屋的业主来说，如果选择了这种方式，可能就会面临不容易出手的情况。如果中途想跳过签订了独家代理的中介，找别的买家私自买卖，就是跳单行为，需要承担违约责任。

如果业主想卖个好价钱或者没有精力，往往也会选择独家代理，这样可以免除在多种平台上发布房源价格不统一问题，可以减少很多电话骚扰。另外，中介在取得独家代理之后会投入更多的资源帮助房主推荐该房源，比如主动向买方推荐房源以及给予更多的宣传位、广告位。另外，一般独家代理的房子，中介会和业主随时沟通买房的要求和情况反馈，寻找优出售方案。

选择独家代理时业主一定要选择正规、值得信赖的中介公司。通常需注意中介的品牌、信誉及服务水平.此外，业主要注意签订《独家代理协议》，并在其中规定中介独家代理的期限以及违约情况出现的双方所需承担的责任。如明文规定，在一定期限(明确的时间如三个月、半年等)内，该中介为"独家代理"，超出期限房屋没有售出，委托方可取消独家代理。

参考资料来源：百度百科-独家代理

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独家委托是什么意思
答：房东签的这份委托协议分两种，一种是非独家协议，这样的委托不会限制房东，他可以同时跟好几家中介公司签这种协议，只要客户不冲突就没有问题；另一种协议叫独家协议，签了这种协议，房东在委托时间到期之前不能够通过其他中介卖房子，即使有其他中介找到房东也不行。有很多房东为了快点把房子卖出去，不肯...

出售房屋签独家委托有什么好处
答：独家委托就是一个中介公司给你提供服务，这样你可以腾出精力做自己的事，对公司而言，也会全力以赴提供服务，他们会尽一切可能将房子出售。签了独家，没有其他干扰因素，双方责任义务清晰明确，比较好运作。

独家房源是什么意思?
答：独家房源的优点：1、签订独家协议可以一定程度的保护业主隐私，对于平时上班比较繁忙的业主来说，可以过滤到一大部分的无效看房人员，而且会给办理独家委托的房源更多的推广。2、中介为了能够争取签订独家协议，一般会给出同地段同户型房子的实际成交价格，有助于业主自己判断实际房价。独家房源的缺点：签独家...

卖房中介让签独家协议是什么意思
答：签订独家协议以后一般收费标准会低一点，中介也会尽快帮业主把房子卖掉。委托中介卖房要注意什么1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个...

你知道独家房源是指什么吗?
答：缺点：某些中介信奉的是“房源为王”，背离了中介行业“一手托两家”的本义，签独家协议只是为了控制房源，进而企图垄断 二手房 市场。其实，即便是签了“独家”，也并不意味着中介会强推。中介们特别喜欢推荐的还是那些性价比高的房源，因为这类房源最易成交，你这家中介不推的话就被别家的中介就卖了...

房产中介中什么叫独家?
答：押金您可以不退。一般性价比高的情况下经纪公司也才愿意和您签署 但同时，如果有客户愿意按照协议上的价格购买，您也一定得卖，如不，也需要支付相关费用 如果在其他公司出售，看房什么的，也算是违约。所以主要看清协议上的责任和违约责任即可 希望我的回答能够帮助到您，望您采纳！祝您生活愉快！

要卖房,有中介要我签独家,有必要吗
答：这是中介的生存手段，为了更容易从买房人拿到中介费，一般做法，卖房人为了尽快出手并卖到好价格，找多家中介，房地产环境，卖房人还是处于优势的，没必要签独家，中介费是买房人承担。独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简单来讲独家代理。就是业主将...

卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法
答：卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法 其实也没有什么内幕，就是很多中介公司想锁定这套房源独家卖，让你不要委托其他同行，然后给你灌输独家的各种好处，重点是独家委托时间到期了没有卖掉，还说是你房子问题，或者价格太高。但是就一个缺点就让其他好处都没有意义，这个缺点就是万一其他同行也有客户，...

二手房独家代理怎么回事
答：一，二手房独家代理;独家代理就是你跟房屋中介签订的独家代理合同，只有这一家中介能在限定的时间能出售或者出租房屋，在合同期间，不能与另外一家中介，或者是私自出租或出售房屋，当然在合同期间，签订的这家中介，有义务打广告，会尽全力推销房子。二，独家代理的优势：独家代理和多家代理的房子作为中介...

卖房子,签委托≠独家签赔/限时出
答：所以，信义君再次提醒大家，若是找房产中介卖房子，本就应该跟房产中介签委托，但是大家需要注意的是：签委托≠独家签赔/限时出售!那么，问题来了，到底什么是独家签赔、限时出售?我们举例说明。房东王先生欲找房产中介挂牌出售房屋，中介向他承诺：王先生若将房屋委托给自己出售，三个月内一定卖出房屋;若...