买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗

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二手房过户卖方银行贷款没还清怎么办
答：二手房房贷款没还清有以下三种解决方式:签定买卖合同,付个首付给卖家,卖家将首付款还贷款；还完贷款后,办理房子解除抵押手续；房子过户到买家名下；买家自己办理按揭如果双方同意可以通过银行办理转按揭。二手房买卖的具体流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的...

房子贷款没还完,可以过户给别人吗?
答：总体原则必须是还清贷款才能合法办理过户进行交易。当下比较可行的合法办法：剩余需还贷款额不大，买家所付首付足以支付；与买家协商一次性付清房款，还清贷款即可；抵押名下其他资产，如车子等，支付剩余贷款；

我要买一栋二手房,可房主贷款还没还清,这样的房子能买吗?
答：房子当然是可以买的，但是过户时必须要让业主把贷款还清才行，不然房管局是过不了户的。

如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理
答：建议:如果你资金不是太充足的，可以转按，按揭个5年吧，按揭费也不多，交易也安全，如果不能按揭的，还是叫业主自己想办法赎契，尽量要业主多拿钱，你们少拿钱出去赎契，如果非要你们出钱的，你们就自己衡量一下吧，毕竟你们是没有义务去做这事情的，也不当是你们毁约，最多就取消交易罢了。

买二手房原先房主没有还完贷款怎么操作
答：原房东还清所有贷款，会交给房产局一个《贷款结清，解除抵押通知书》，房管局收到这个文件后，证明该房产没有抵押行为了，就表示可以自由上市交易。就可以办理房屋过户了。2、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下...

如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
答：如果你买的二手房 房主的贷款还没有还清 ，必须让房东把贷款还清以后 ，再买卖。

想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?
答：在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：卖家不止有一笔贷款，首付出去，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境地：进，拿不到房子；退，收不回首付。除了...

我买二手房,如果房东贷款没换清,该怎么交易呢?
答：就是将剩下的银行贷款还清），之后，从银行拿回产权证，去房地产交易所办理过户手续。方法二：如果上述办法原房主不放心，可以让他找一家抵押公司，短期贷款（需要支付一定的利息），用这笔钱去结按，然后再办理房屋交易程序。如果你要办理贷款手续，只能是在原房主结按之后，重新向银行申请按揭贷款。

...二手房,房东还没还清贷款,要我先垫资十万还清贷款再卖给我,这样做有...
答：在购置二手房的情况下，房产有抵押贷款，这个是一个很正常的事情，中介让你把钱给房主解贷再过户的话，如果金额属于比较小情况下，而定金又能刚好符合所欠贷款的话，可以支付定金让房主自行解决贷款问题，这种情况下属于可行的方法。如果金额所欠贷款过大，定金已经不够支付所欠贷款的情况下，最好要求...