有房屋买卖合同，合同上写的是父亲的名字。父母去世了，没有办理房产证。现在可以办理吗？ 购房合同上是父亲的名字，现在要办房产证，但是父亲已经去世，我...
可以办理，但是要提供详细的手续证件比较多的证明材料。比如:遗嘱、第一顺序继承人放弃继承的声明、亲属关系证明、公证书、法院的调解书、判决书等一切能够证明你是房屋继承人的证明材料。
明确的说去世以后没有办理房产证，在法律上是不承认的，也就是说这个买卖合同其实是无效的。你现在就只能以继承的方式办理房产证了。
有房屋买卖合同，合同上写的是父亲的名字，父母去世了以后没有办理房产证，现在是可以办理了。
由房屋买卖合同。父母去世了要办理房产证，只要拿着你父亲的死亡证明还有你继承合法继承房产的公证书去办理就可以了。只要有房屋买卖合同，双方签字。是受法律保护的，父亲去世了，你可以拿着死亡证明买卖合同。现在是可以办理过户的，
购房合同写的是我父亲的名字，现在父亲去世了，房产证还没办下来，可~
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。【摘要】
购房合同写的是我父亲的名字，现在父亲去世了，房产证还没办下来，可【提问】
您好~我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。【回答】
像你这种情况首先要先共同商议决定这个房子由谁来继承，如大家都同意由你来继承的话，那么得到公证处去做一份公证。【回答】
如果你有兄弟姐妹，那么需要他们几个及母亲联合写一个放弃你父亲遗产的声明，【回答】
然后凭购房合同，户籍证明，你父亲的死亡证明，你父母的结婚证，身份证等证件原件，去办理遗产继承公证，【回答】
由你继承你父亲的全部遗产，包括这套房子。【回答】
然后凭公证书办理房产登记变更，变更为你的名字，再办理房产证就可以了。【回答】
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。【回答】
还在吗【提问】
您这边是遇到什么问题呢，亲亲，您还是可以具体说一下的，我给您再解答哈。如果您方便也可以说说自己的问题，我给您支招。【回答】
这个房子当时是我出钱买的，上学原因把我父亲的户口和我们一家的弄一起了【提问】
购房合同是我父亲的名字【提问】
购房合同是我父亲的名字【提问】
目前这个城市户口只有我父亲和我们一家【提问】
所以呢，您方便的话可以透露一下您现在遭遇到的纠纷或困扰是什么，以便我给您提供恰当的建议和意见。【回答】
我父亲目前在医院，可能是癌症，目前房产证还没有办下来，我在想万一他去世了，我这个如何办理房产证【提问】
如果你有兄弟姐妹，那么需要他们几个及母亲联合写一个放弃你父亲遗产的声明【回答】
然后呢【提问】
有吗？【回答】
然后凭公证书办理房产登记变更，变更为你的名字，再办理房产证就可以了。【回答】
很高兴这次为您解答！如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话，可以给我一个赞，并点击我的头像进行关注，以便进行定向咨询哦，百度平台合作律师期待下一次为您排忧解难~~~【回答】
如果购房合同是父亲签的，那么最初的房产证上是父亲的名字，等父亲拿到房产证后，再变更到孩子的名下，这种应该算是房屋赠予。
房产证。
一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。
因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。
新房
新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。
1、办理程序
①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
2、拿证时间
目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
二手房
二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
②买卖双方签订二手房买卖合同。
③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。
④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。
2、拿证时间
一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。
以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。
房屋买卖委托书出来了上面只有我父亲的签字,房子过户的时候有影响...
答：买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同...
本人购买住房一套,但是通过房主的父亲购买,请问这种协议是否合法?_百度...
答：他们不过户给你，房子原则上还是他儿子所有，你对房子无所有权，不动产的买卖以登记为合同生效要件，即交付+登记方可，现在缺乏登记要件，且买卖合同不是房屋户主亲自签字，合同既不成立也不生效，如果户主不追认，合同是不成立...
...房产证上写的是父亲的名字,父亲能卖房子吗?
答：2. 对于买方来说：离婚协议只在你父母和你们子女之间有效，外人（法律名词是第三人）无从知晓。如果买方不知情，买卖合同有效，你们不能要求收回房子，但可以向父亲索要全部房款。如果买方知情，你们也可以要求收回房子。3. ...
我父代签的房屋买卖合同有效吗??
答：要有被代签人亲自签署的授权委托书或公证书，授权内容必须有代签买卖合同这一项。只要能在签合同时出示授权委托书或公证书，合同才是有效的！房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受...
买房协议上写的是我爷爷的名字,但是房产证上是我爸爸的名字,买房的
答：没有依据。房产证上是我爸爸的名字，房产就属于爸爸。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（...
房产证写父母名字好吗
答：问题七:买房办房产证上写父亲名字好还是孩子名字好点 看个人需要。建议把两个都写上。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、...
我想贷款买房,把我和 我父亲的名字都写在房产证上可以么?
答：现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房，贷款还清之前，是不能办理变更登记的。购房合同写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照...
父母协议离婚把房子给了孩子,房产证上写的还是父亲的名字(孩子未满18...
答：房子解封后，夫妻双方和孩子共同到公证处办理赠与公证后，到房产登记部门为孩子办理过户，落到孩子的名下。然后由孩子的监护人与你签订房屋买卖协议，其他和正常过户一样，只是多了一个监护人的证明。在过户时，房屋登记部门...
父亲的房子儿子卖了,合同是不是有效,可以追究儿子的责任吗?
答：无效，可以追究责任，因为房产证拥有者，有房子的使用权和所有权，至于合同是否有效首先要看是否是在房主自愿的前提下完成的，非自愿的合同无效，其次即使有效也要及时变更房产证名字，未变更的房产证，依然归原房产证所有者...
