本人购买住房一套,但是通过房主的父亲购买,请问这种协议是否合法?
其父无权处分非其所有的房产 除非其子授权给他。
你知道其父无权处分 则不能去的房屋所有权。
不行。
男方的父亲不是产权人，对房产无处分权。你们的合同合法成立，但不生效。
父母出资购买的房子 房主名字是子女的 怎么样写房产协议书 房子归父母所有 子女只拥有使用权~
房屋的产权归属 ，以房产证作为最终定义 ，父母出资为子女买了房子 ，是属于一种赠予行为 ，如果名字已经变更为子女 ，则证明赠予行为以完成 ，产权归属已经转移 ，父母不在拥有产权 ，以不能在主张权利 ，。现在写个合同无效了 ，他们以无权处理别人的财产 。当初没有办理过户之前 ，可以写遗嘱 ，给子女使用权 ，或附带条件赠予 ，当子女达不到规定的条件时 ，可撤销赠予 。
1。需要办理遗产继承公证,死者的父母及子女都需要办理遗产继承或放弃公证,然后才能卖给你,需要交纳20%个人所得税.
2。如果子女未成年,此房无法办理买卖,需要等成年以后.
我想用住房公积金买一套二手房子,但是房主也是用住房公积金买的,这个贷 ...
答：不能转，房主的贷款必须还清。你可以这样办理：先和房主签订房屋出售合同，也就是房主以多少价格卖给你，你预付多少，剩余的用公积金贷款付给。最主要的问题是：房主的贷款没有付清，房产没法转给你，那这该怎么办呢？办法：...
买了一套二手房,当时没有过户,现在想过户得知原户主已死,该怎么办?
答：买了一套二手房，当时没有过户，现在想过户得知原户主已死，该怎么办？必须死者继承者先申请办理承继过户手续，获得继承者名称房屋产权证，还有继承者和顾客申请办理该住宅过户手续。假如继承者回绝申请办理，顾客被告方能够凭...
全款购买的房子,原房主买这个房子有贷款应该怎么办?
答：案例：2010年1月10日，徐女士通过中介购买了一套住宅，签约时房主说房屋有抵押，抵押金额是205万，自己一时间很难凑齐钱来解抵押，所以希望徐女士先支付205万的首付款来解抵押，并且无法办理资金监管，但可以承诺一定会在解...
买二手房房主有贷款怎么办
答：拓展资料:个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房...三、我买了一套二手房,房主不按时还贷款,房产证迟迟不与办理我该怎么办? 如果我没理解错的话,是你的房贷没有办...
已经有一套房产的户主再买房需要加收过户费么
答：\x0d\x0a二、契税计算方法:\x0d\x0a纳税人：买方\x0d\x0a普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；\x0d\x0a非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：...
我贷款买套房子,已经首付了一部分,如果我想转手卖房的话...
答：一、我贷款买套房子,已经首付了一部分,如果我想转手卖房的话...你这个情况，牵扯到一个转按揭的问题。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款...
我准备买一套物业帮户主卖的一套房 户主现在是全款买的 但是没到...
答：（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程...
买一套二手房,卖家有三套房,过户该怎么收费?
答：如果购买的第三套房是非普通住房或非住宅类房产需要缴纳房屋买卖价钱的 1.5％。（2）如果购买的第三套房是拍卖房产需要缴纳房屋买卖价钱的3％。如果购买的第三套住房是房主唯一住房且满5年的可以免征房屋买卖个税。
户主就一套房子买了,户口可以挂靠派出所吗,其它家庭成员都可以随户主挂...
答：不可以，首先户口挂靠派出所的公共集体户并不是自己可以主动选择的事，而是法律规定的托底条款，只有在当事人的确没有地方落户，才可以暂时把户口挂靠在派出所的公共集体户上。户主把唯一的住房卖了，希望直接把户口落户在派出所...
请问如果两人同时通过各自公积金贷款购买这一套住房,一共不能超过公积金...
答：公积金贷款从来都是一个人贷款，两口子都缴纳公积金的，可以提高贷款额度，比如一个人最多贷60万，两口子就可能会提高到80万，而不是60+60=120万。这是公积金中心说了算的。300万的房子，纯公积金贷款，首付要超过180万。1...
