房屋买卖合同中土地证号写错了合同还有效吗？需要怎么处理？是不是合同无效了？ 有房产证土地证被法院查封房屋买卖合同是有效吗
2、需要对合同进行完善，一是签定补充合同，二是对合同错误处进行纠正（更正后合同当事人须履行确认程序）；三是凭房屋产权证和土地证到国土管理部门申请变更登记。
3、法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
中华人民共和国土地管理局1992年3月8日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第11条规定：”转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押；转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但是地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”“地随房走、房随地走”的权力合一原则是我国房地产权属的一贯原则。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
应该是无效的合同，但可以进行双方协商变更合同再重新签订。
房屋买卖合同中土地证号写错了合同还有效吗~
可以双方协商变更合同再重新签订啊，推荐通过律伴在线 去求答于 律师 看下
有房产证土地证被法院查封房屋买卖合同是有效，买受人可以主张对方承担违约责任，赔偿损失。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
开发商把购房合同上国有土地使用证号录错了有影响吗?
答：当然是有影响的，毕竟是购房合同上面的比较重要的土地使用证号，如果搞错了，可能对你以后房子出售也是有比较重大的影响的。
土地使用证上有一个字有误,和房产证错一字,找什么部门可以更改,可以...
答：一、土地使用证改字可以到国土资源局改，房产证改字可以到房屋土地管理局改。根据《土地登记办法》总则第七章 其他登记第五十九条 土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，...
买卖房屋时中介公司把合同中卖方身份证号码填写错了一位号码,合同还有...
答：不会因此笔误而导致合同无效。要结合合同签订主体、涉及房产手续、产权归属及合同签订履行情况予以考虑。
土地证名字错了要紧吗
答：土地登记证的名字写错了，你完全可以要求变更。申请变更时，需要持能证明真实土地使用证名字的证件，如土地买卖合同，旧的土地使用证，身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施...
房屋买卖合同身份证号错误合同有效嘛
答：房屋买卖合同身份证号错误合同有效。房屋买卖身份证号码不对不影响合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。只要其签名或盖章是真实的合同就有效。
房屋贷款时楼牌号写错了能改吗?意思就是,我和开发商签的合同是买的...
答：可以改。银行是可以修改你的贷款信息的，只是你的房产证或期房证，如果错误，需要到房管所申请修改
我房产证上的门牌号和实际不符合怎么办?
答：1、公安部门出具的地址变更证明；2、登记申请书；3、申请人身份证明；4、房屋所有权证；5、房屋登记表；6、房产平面图。所以，若你房本上门牌号码和实际的门牌号码不一致，需备齐以上资料去不动产中心进行变更登记。但需要...
农村房屋买卖合同范本 农村房屋买卖合同有效吗?
答：2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。 甲方(签字捺印): 身份证号: 乙方(签字捺印): 身份证号: 见...
2022年房屋买卖合同协议书
答：身份证号:___ ___年___月___日 2022年房屋买卖合同协议书篇4 甲方(卖方):___ 乙方(买方):___ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有和房屋所有权人___同意,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在___房屋...
房屋买卖合同签订后,买方身份证号写错了,买方有权撤销合同吗?
答：身份证号码错误不能撤销合同。
