房产中介给买方签的是一个合同价款,给卖方签的又是另一个合同价款,怎么办？ 合同一个附加条款 中介写的 买卖双方签的字 只有买方一份合同...
投诉中介吃差价签阴阳合同
核对两份合同内容，如果差别很大，就不要签字也不要给钱，这种不一样的合同很有问题，所以一定要谨慎行事，这是大事。
这种赚买卖双方佣金及差价的阴阳合同在房产中介部门比比皆是，所以说，买房子的没有卖房子的精，卖房子的没有房产中介滑；就算是卖房子的发现了这种情况也只能是一笑了之，因为在确定售房价格的时候，你是反复对比及仔细考虑最后敲定的，中介要赚买房者的差价，作为卖房的一方虽然可惜卖低了，但也只能睁一只眼闭一只眼；而作为买房子的是很难得知两个合同价款，就算是最后从卖房者口中得知中介赚了他一大笔差价，也只能是哑巴吃黄连有苦说不出！
中介挣的就是差价钱。
两份合同拿到原始件复印(影印件)作为证据。
起诉中介没有履行中介服务工作，越权(越出中介执照权力)代替买卖合同，要求法院依法判决买卖合同无效。
卖房时，买家让签两份合同，一份是正常的，另一份成交额少写。这对卖方有什么危险吗？~
你可以在买卖合同的补充条款里面明确体现你的到手价格；
同时，明确该房屋交易过程中产生的所有税、费均由购买方承担即可；
这样，对方避税所产生的风险均由对方承担；
希望对你有所帮助！
只要他签字了，只有一份，他也得认。他违约在先你有权扣除他的房款做为违约金，他无权收回房屋。你应该原房主发一个告之函，用特快专递（自己留个复印件），告诉他已经违约了，并让他支付违约金，他如果不理你，你就扣他的房款，以后就是有纠纷，这些都是证据
我是卖房的,与买家通过中介签订了合同,并且收了对方的定金,过了几天...
答：根据《担保法》的相关规定，如果买方已支付定金，由于卖方违约造成不能进行房屋交易的，卖方需要返还双倍定金。根据房屋交易惯例，如果房屋交易没有成功，中介不收取费用。如果您和买方因定金发生纠纷，或者您和中介因中介费用发生纠纷，可以协商解决；协商不成的，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。
房屋买卖过程中,以中介签订的过户合同为准还是以不动产合同为准
答：以不动产合同为准二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售...
本人是买主,中介公司带我看了一套房子,和中介签了一份三方居间协议,交...
答：4.通过你的描述，你们签的是三方协议，而不是买卖合同，居间协议和买卖合同是完全不同的，因此不可能是定金，因为定金是交给对方的，而且不会双方都交的。5.居间人就是中介哈，居间协议对上面的1%房价款的约定是没有效力的，居间报酬和居间必要费用是不一样的哦。6.如果只是签订了居间协议，根本没有...
我在中介与买方签订了房屋买卖合同,中介却要求我们与买方的一个亲戚进行...
答：问：我在中介与买方签订了房屋买卖合同,中介却要求我们与买方的一个亲戚进行房屋产权委托公证，却不进行过户，这样对我们卖家是否有什么影响呢，我们会不会有什么法律风险呢？答：君同法律在线咨询为您解答 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方...
房屋买卖合同
答：一、房屋买卖合同的概念 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 二、房屋买卖合同的形式 房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定:“...
我卖房与中介签了合同,现在因为中介原计划垫资到不了位,要求我退订金才...
答：既然签了合同，就该按照合同约定严格执行（先明确违约方），如果签写的是订金，那么当买卖不成立的话（卖方要求退回房产证），买方的确可以要求退回订金，毕竟你们现在是协商阶段，而不是要求追究违约责任。情况分析：根据法律规定只有在对方构成违约，并且超过合同时间你才可以扣下对方的合同定金，所以合同如果...
我卖房子时和买方签了定金合同15000元,定金是中介代收的,现在不想卖...
答：当然可以不卖！也无需赔偿 1.当时签订定金合同时是你签订的，而房产的产权人是你父亲，你是无权处置该房产的，签订的定金协议是无效的；2.定金是由中介代收，你本人没有收到，按照规定中介公司是无权收取房款及定金的，另你没有收到定金就不用履行赔偿义务。希望对你有所帮助 ...
买房子通过中介看房定金合同和中介签还是房主签
答：产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非房东的人签订任何合同：这一点非常重要！当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。6、防止中介挪用房款：二手房交易中，买卖...
我是房屋买方,我发现中介主导的三方合同中对税费由谁承担和付款期限不明...
答：法律依据：根据2021年1月1 日生效实施的《民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 【买卖合同条款】...
买卖合同已签,中介拿了定金可以主张合同无效吗?
答：二、二手房交易卖家违约的处理办法1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家...
