我是卖房的，与买家通过中介签订了合同，并且收了对方的定金，过了几天由于家庭原因，确定房子不卖了，造 我是卖房一方，中介收到买方定金后，我不想卖房了该怎么办？
根据房屋交易惯例，如果房屋交易没有成功，中介不收取费用。
如果您和买方因定金发生纠纷，或者您和中介因中介费用发生纠纷，可以协商解决；协商不成的，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。
你违约，确实是退双倍定金给买家
你和中介的违约金，看你们双方合同约定。如果违约金过高，可以要求减少
《合同法》
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
最普遍的介绍：合同问题
特点是什么：违约
举例说明应用场景：合同法
其它含义：1，赔偿违约金，2，双培赔偿定金，3，赔偿房产涨价差额，4，要求履行合同。
举例说明应用场景：法院投诉
我与中介签定卖房合同并收了定金~因里房子有租约合同，当时中介也没知细调查，是否可以取消，退回订金?
签了合同，就按合同办事~没有合理不合理。合同说陪多少就是多少~多了不给、少了也逃不掉。。
我是卖房的，通过中介与买房签了协议，收了买房两万定金，因我的房子~
要求退款，不过一般中介不会给退的，让他们给把你钱退回来很难，不过也是可以退的，他们是不希望你这个客户跑了，所以他们一般不退，只能继续给你找你需要的房子，一般交了定金是很难退回去的 ，卖方是不给赔偿的，因为钱并没交到他手上，要在他手上他是要双倍陪的
签了协议就是你违约，要赔偿违约金，如果没有签，那就要跟中介和买方协商解决
卖房时是通过中介,他们签的合同有法律效力吗??
答：通过中介签订的房屋买卖合同，一般是三方协议，叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同工，叫委托代理合同，这方面，只要不违反法律法规强制性规定，属于当事人真实意思表示，当然是有效力的。
我是卖房的在中介那签了合同现在不想卖了需要付多少
答：如果你单单只是挂房子在中介那出售，还没人买的话，你随时可以撤下，不需要付任何违约金或者中介费。如果已经有人和你签订了买卖合同，那你就是违约了。中介那按照正常比例支付中介费即可，不需要给中介违约金。你要支付违约金给的是买家，具体数额要看你们的买卖合同。当然这只是通常的做法，实际中一切...
通过中介买二手房,但只和卖方签了买卖合同,现在房子却过不了户,中介...
答：如果是通过中介买二手房，已经和卖方签了买卖合同，房子过不了户的话，你要看是谁的原因。如果是对方的原因，那么中介是有责任的
和中介签的卖房合同应注意什么?
答：一、通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项：1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须...
我是买房方,与卖方跟中介签订了三方购房居间合同,现在卖方表态不卖了...
答：但是居间方的赔偿相对比较小的，而且这里面他也在积极配合。卖方反悔，这是比较常见的现象，主要是房价涨了，后悔卖了。至于你说的违约责任，在你们的居间合同上都有明确说明。依据合同来办理。至于你说的取证，主要是你们的中介合同，之间的交款凭条，但这基本上是打到官司才用的上的。
我出售一套房子,中介打电话让我和他签订了一份合同,意思是三个月内房 ...
答：第一，解释下你的合同性质。你和中介签订的是委托合同，意思是你委托中介卖房，在此期间你不得私下买卖，如果你私下买卖的，属于违约。第二，房子作为你父母的财产，你签订的合同有可能是为第三人利益的合同（你明确在合同中说明是代为卖你父母的房子），或者无权代理的合同(以你自己的名义代理你父母...
与中介签了独家卖房协仪,现在不想卖了,怎么办?
答：你好，如果你已经跟中介，签订了独家的卖房协议，现在你不想卖房了，那么属于是你违约了，你需要先跟中介协商，如果对方同意，你支付违约金之后，才可以取消你们签订的卖房协议。签订合同。关于签订合同，依据法 律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同...
卖房时候,跟中介签了意向书,中介付了2万元定金,但是要把房产证给他们...
答：这个是中介的一贯动作，他支付给你了定金怕你一房2卖，总得抵押点东西啊。其实关键还是看意向书上的约定的内容。如果纯粹意义上的意向书，那就没有实际的约定，意向是不产生结果的。中介往往会在意向书上协定对他们单方面有利的条款，一旦某某达成意向，意向书就有效。其实还是他们说了算，他们说有效就...
卖房,跟中介、买房签了居间合同,发现中介跟买房有联系,故意压低价格...
答：您好，对于您这一段 "中介这么做个人觉得挺气愤的，帮着买方压价太不厚道——中介确实是没有帮着我在买方那里抬价格，就一个劲儿的帮着买方压我的价了，我的挂牌价给他压掉17万呢，况且我挂牌的价格本身就很低了好不好！"实属少见。 我觉得，买卖双方能签到买卖协议了，而且还受到定金和少...
我卖房子时和买方签了定金合同15000元,定金是中介代收的,现在不想卖...
答：当然可以不卖！也无需赔偿 1.当时签订定金合同时是你签订的，而房产的产权人是你父亲，你是无权处置该房产的，签订的定金协议是无效的；2.定金是由中介代收，你本人没有收到，按照规定中介公司是无权收取房款及定金的，另你没有收到定金就不用履行赔偿义务。希望对你有所帮助 ...
