想买一套二手房，不过中介说让我交意向金，意向金是不是定金啊？ 中介的意向金是啥意思
一、定金和意向金支付节点不同
1、支付定金时，交易已经达成。定金是在买方已经确认购买此房，卖方也已同意将房屋出售给买方的情况下支付的，表示交易已经达成一致。
2、支付意向金时，交易仍在谈判中。意向金是附条件的定金，是买方对房屋已有购买意向，但是有些条件买卖双方并未达成一致的情况下支付的，表示交易仍在谈判中。
二、定金和意向金的支付对象不同
1、支付购房定金，需要买方与卖方直接签订定金协议书，并将定金直接支付给卖方。
2、支付购房意向金，需要买方与中介签订意向金协议书，由买方委托中介在授权条件范围内和卖方进行谈判。谈判成功 ，中介公司将意向金转交给卖方，成为买房定金；谈判失败，中介公司将购房意向金退还给买方。
三、定金与意向金效力不同
1、定金具有定金罚则效力
购房定金对买卖双方均有约束力，双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不履行约定义务或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不履行约定义务或不出售的，应双倍返还定金。
2、意向金没有惩罚效力
购房意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户可以随时收回意向金，中介公司无权罚没意向金。
我买二手房，向中介交了两万收据写的意向金，但当天就签了定金合同写的是十万，现在不想买了，两万要的...~
于情于理都是你不对，可以从两方面入手：1、咨询专业的法律顾问寻求法律途径的解决方法；2、私下里与房东沟通，用人心换人心；当然你必须确定是否真的不想要了，你的这样做法于任何人来说都不好做，最好能够确定自己真正的想法后私下与房东沟通。
我买二手房为什么中介让我出个人所得税的
答：购买二手房时，买家需要将房产购买所得与其他收入合并计算，然后按照税法规定的税率和税额进行缴纳。其次，购买二手房需要缴纳个人所得税还涉及到税务部门的监管。中介公司在协助买卖双方完成交易过程中，需要向税务部门报告交易信息。如果买家没有缴纳个人所得税，就会被视为违法行为，可能会受到税务部门的处罚...
想买一套二手房,不过中介说让我交意向金,意向金是不是定金啊?_百度知 ...
答：1、支付购房定金，需要买方与卖方直接签订定金协议书，并将定金直接支付给卖方。2、支付购房意向金，需要买方与中介签订意向金协议书，由买方委托中介在授权条件范围内和卖方进行谈判。谈判成功 ，中介公司将意向金转交给卖方，成为买房定金；谈判失败，中介公司将购房意向金退还给买方。三、定金与意向金效力...
我买了一套二手房,昨天才交的资料,房贷还没批下来,等于还没过户,中介...
答：对，这是在维护自己的利益。而且你已经交了中介2000千了，诚意已经有了，诚信是建立在双方面已经成交成功的情况下。假如你现在把钱已经交给中介了，那你做什么事情都很被动。不过，你和中介的合作到房子过户已经完成的时候就得交余下的部分。
求助,急,办二手房过户,中介让我把税费交给
答：交易市场和地税局收的税费和银行收的贷款费用是不发生关系的，像你说的这种情况应该是中介代收代缴的，在办理贷款的同时他们会让你预先缴纳过户税费，以保证后续手续的顺利进行，如果你贷款没有办下来，你又不能以其他形式购买，那税费是可以退还的。但你是需要赔偿房主违约金的。
我买二手房,中介说要我交五千的贷款评估费,我该怎么回答?
答：当年我做二手房时，遇到贷款，收300元代理费，没有其他费用；保险费由也不是中介公司收取的，也没有评估费；最重要的是贷款自己也可以办理的，实实在在可以看到需要多少费用；
我通过中介买了一套二手房合同刚签完定金还没给卖家 中介就要我把佣金和...
答：公正来讲，因为居间合同已经签订，中介要求支付佣金是合理的，但是要求支付税费有点太早了。两个选择，只支付佣金，税费到时候亲自缴纳；第二就是与卖方积极沟通，解除合同。当然，对中介服务不满意可到本地房管局投诉，正规中介公司必须在本地房管局备案。
我通过中介买了二手房.一个月了银行还没有放贷的消息.现在中介要求我们...
答：买卖双方就不能反悔了，除非双方都同意，你如果担心卖方不交房，那你即使付了全款也要担心。。（这个确实看你自己，你可以判断下卖方，这种情况很少出现，毕竟是违反合同的）关于银行不放贷，这个难道中介给你保证了的？银行房贷时间长短那完全看关系看运气，几个月的都有，现在银行贷款本来就收的紧！
我现在买二手房,中介让我交保证金,这个需要交吗
答：可以不交。这个不是必须的。你交后，因为有钱在中介手上，所以就变成被动了。但以中介角度，你有交保证金，这个客户才是实在想买的客户。所以，他们会要求交保证金。
通过中介买了一套二手房,中介说明天过户,让我今天把过户费一万八千元...
答：满5年的可以免个税和营业税。如果满2年营业税免，个税需要交，个税大概2050元，如果你是贷款购买的还涉及到评估费，全款的没有此项费用。交易服务费6元/平，再有就是产权证80元/㎡，印花税5‰。其他也没什么费用了，完全不需要一万八这么高的过户费。
我们刚买二手房明天去办理手续, 中介说让我们提前交中介费这样合理吗...
答：不合理，过户那天结清中介费用，就是确定哪天过户，就在哪天结清。否则后续很多事情，中介会拖延或者不管你了。
