二手房付了首付不想买了怎么办

法律分析：购买二手房需要根据合同约定完成，不然肯定是需要赔偿违约损失，根据描述，对方没有按期交房进行过户就是对方存在违约行为，如果对方违约在先，你就可以要求取消二手房购买合同交易。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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房子交了首付不想买了能退首付吗
答：买房交过首付不想买了首付可以退还。如果是由于买家自身原因，如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后，银行仍然拒绝贷款，这只能终止与开发商的购房合同。此时购房者需要承担违约责任，必须支付违约金，开发商应当首付。如果是因为银行的原因无法办理房贷，购房者可以与开发商...

房子付了首付想卖掉怎么办
答：【法律分析】：交了首付的房子可以转卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。也可以直接找中介，毕竟有比较专业的办理流程。有购房合同证明房产，如果能达成交易，需要在合同里约定何时拿到...

二手房首付交了不想买了怎么办
答：可以与卖方协商解除房屋买卖合同。二手房买卖合同中，买方在支付了首付后不想买房的，可以和卖方协商一致，解除房屋买卖合同，至于首付款退还等后续权利义务问题，可以由双方协商一致处理。如果是因为卖方的根本违约导致合同目的不达，或者不可抗力导致合同无法继续履行，买方可以单方解除合同。此时解除合同，卖方...

买房交了首付不想要了怎么办
答：交首付签合同的时候应该注意些什么？1、签订合同的时候要仔细查看房屋购买合同，细致观看每一个条款，不能有漏掉的条款，这样可以避免出现文字游戏，如果有补充协议，要把补充协议的条款同样看清楚。2、签订合同的时候要仔细查看违约的处理方法，对于日后在验收的时候出现质量问题的处理办法要在合同上有明确的...

房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了首付款啊?
答：二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的是售房人员，而解除合同并不是一个普通销售人员能够决定的，而且开发商同意你的退房请求后还要组织资金将你的首付退还给你啊，确实有个时间过程。三、而且法律对于此没有特别的约定，主要看你们双方的约定了。

房子的首付付了后悔了,可以退款吗?首付
答：二、 商品房退房 流程：第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行...

房子交了首付不想买了可以退吗
答：买了房子交了首付不想要了可以退，但需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】1、签订房屋买卖合同的时候，应该是约定了违约金。拿出签订的合同，...

买房子已经付了首付,正式的合同还没签,现在房子不想要了,怎样才能退...
答：有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。

首付交了想退房怎么办
答：首付交了想退房怎么办2 1，首付款可以要回来吗？我想告诉所有的购房朋友，如果在购房的过程当中你后悔了，你已经缴纳了首付款，那么大概率，你的首付款是要不回来的？这个时候你有两个选择，继续履行买房合同约定的条件，把房子买到手。或者首付款不要了去购买其他自己想购买的好房子只能到损失掉了...

买房付首付款后不要了要退房需要怎么办
答：2、如果是开发商违约导致想要退房的话，符合退房条件可要求开发商退房并要求赔偿。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。退房违约金1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约...