交了首付款房子不想要了可以退吗
1、如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效；
2、只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张；
3、出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人；
4、买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
~
买房子交了首付了,不想买了可以退吗
答：房子交了首付不想买了能退首付，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。如有退首付房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事...
买房首付已经付了还能退房吗?
答：5、房屋面积误差超3 在房屋正式交房后或办理产权证明时，购房者可以通过测绘部门对房屋面积进行实际测量，依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，面积误差比绝对值超出3%时， 购房者有权选择退房， 并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。6、...
付了首付的房子能退吗
答：可能性，如果是因为开发商的原因，存在有违约的情况，除了可以要求退还首付之外，开发商还需要赔偿违约金，比如说遇到开发商手续不全，或者是擅自变更设计在交房的时候后房屋误差面积超过3%，都是可以申请退房，并且要求返还首付款的。买房时要注意：1、尽可能的买现房或者是准现房，这样在购房的时候就可以...
房子付了首付款了不想买了钱可以退吗
答：买房交了首付还可以退房，需要双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同缴纳违约金。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】交了首付也可以退，但是需要满足退房...
已交首付款房子可以退吗
答：买了房子交了首付不想要了可以退，但需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】1、签订房屋买卖合同的时候，应该是约定了违约金。拿出签订的合同，...
交了首付款房子不想要了可以退吗?
答：一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去，这个方法比较可观。证明书：买方身份证号：卖方所售房屋的首付（大写）经三方同意由公司收取。特此证明 买方签字盖章：卖方...
房子交了首付不想买了能退首付吗
答：买房交过首付不想买了首付可以退还。如果是由于买家自身原因，如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后，银行仍然拒绝贷款，这只能终止与开发商的购房合同。此时购房者需要承担违约责任，必须支付违约金，开发商应当首付。如果是因为银行的原因无法办理房贷，购房者可以与开发商...
首付交了贷款办不下来可以退房吗
答：当然，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。因此，若房贷初次申请失败，建议客户先想办法查明原因，若不是开发商不具备售房资格的缘故，那其实可以尝试再次申请，换...
买了房子交了首付不想要了是否能退
答：可以的。如果 购房 人已经支付了首付款，但希望解除 买卖合同 ，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律 法规 的有关规定解除买卖合同而无需承担 违约责任 ，或者据此与开发商协商解除买卖合同。 《 民法典 》第五百七十七条，当事人一方...
交了首付款房子不想要了可以退吗
答：如果您已经交了房屋首付款，但是因为某些原因不想要这个房子了，那么是否可以退款呢?这是人们比较关注的问题。那么交了首付款房子不想要了可以退吗，一起来看看吧。一、交了首付款房子不想要了可以退吗 交了首付款房子不想要了可以退吗?答案是有可能的，但是具体情况需要根据合同条款和当地法律法规来判断...
