我自己的门面出租给他人五年他不到一年就转租给别人这总是不是违约？ 我租了两个门面，合同是五年的，没有注明是否可以转租，现在不想...
这应看你出租房屋时的约定，是否有不允许转租的相关内容，如果没有限定，那么租户再转租也并不违法的。
房东在知道租客把门面转租给别人半年是不是就证明他同意了转租？~
这个房东知道你转租，并不代表他认可了你的转租行为，如果租赁合同中有规定不得转租，那么房东随时可以凭借这个跟你解除合同的。所以你最好找房东协商一下，签订一个可以转租的补充协议。
根据我国《合同法》及相关法律规定，转租需取得出租人的同意，转租行为才有限，同时转租合同须经原出租人书面同意。 建议你同房东协商一下，争取得到他的书面同意；如果房东不同意，你擅自转租的行为就不受法律保护，房东也可以以你擅自转租门面房为由单方解除你们之间租赁合同，因此给你的转出租人造成了相应影响还需要承担相应赔偿责任，实为得不偿失。至于你如何说服你的房东那就看你的本事了，如果房东不同意，千万不要擅自转租，否则法律风险很大。
我自己的门面出租给他人五年他不到一年就转租给别人这总是不是违约?
答：要看你们当时的租赁合同约定，如果没有约定承租人的转租权，则认为承租人没有转租权，如果他未经允许擅自转租，则属于违约，你可以追究对方的违约责任。
商铺租给别人到期了,租户不走怎么办
答：首先，房东需要了解相关法律法规。在中国，商铺租赁方面的法律法规非常严格，租户有权享有很多保护。因此，如果房东想要强制租户搬离，需要遵守相关法律程序。建议房东咨询专业律师或者房地产中介机构的专业人士，了解详细的法律程序...
我出租了一间门面,合同是五年的期限,而对方没有押金也没有定金或订金...
答：合同是有效的，只不过是你没有要他保证金和抵押金，但是不影响合同的效力。你可以要求其增强补充条款的。《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
我装好门面往外租,到期了,他不租了,他没挣到钱,就把房子里面的东西都拿...
答：这一定义表明：（1）违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同，对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为，第三人的...
我租的店面转租给别人,可他欠了三个月租金不交,怎么办?
答：对于欠租行为可以要求其承担补足租金，提前结束合同，支付违约金等，具体要看你们签订的合同来确定。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
我租门面开店,房租快到期了,房东看我生意好他要自己做。店铺转让费他...
答：首先，对于对方承担行为，只能进行道义谴责，现行法律还不能很好得解决这个问题。你签合同时没有考虑到相关风险，或者说你没有法律意识，才导致这个结果。对于这种经营性租赁房屋，要约定较长的租赁期限，合同到期后的无条件续租...
我想问问太家,我的门面租给别人开酒吧,合同签的是三年,到第二年了...
答：一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租...
懂法律的朋友来,门面转让房东不在场是否有效?
答：通俗的说，你要租这个店面，需要经过房东的书面同意或者已经得到了转租授权。否则房东可以选择解除他与二房东之间的房屋租赁协议并收回店面（但房东已经知道店面被转租，六个月内不提出异议的除外）。所以，要想踏踏实实的租用...
我租的国有资产的门面房出租出去,现承租人不交房租给我,我可以起诉他吗...
答：可以的。可以直接起诉要求对方依约履行交租金。也可以收回房屋。
我买了一个二手门面,买了之后才发现已经租给别人去了,租房的人不写合同...
答：你首先要和卖家，原房主确认是否有租赁合同，以及租赁合同的期限终止时间 如果没有租赁合同的，你可以请其离开，并且不同承认其他责任 如果有租赁合同，未到期的，按合同法，先订立的合同有优先权，包括你的买卖合同 所以，...
