我想问问太家，我的门面租给别人开酒吧，合同签的是三年，到第二年了，他不给钱，怎么办？ 朋友做销售遇到些法律问题，烦请帮忙解答。商业，合同，法律

因为你们的合同没有到期，租户在此期间也是正常在使用，那么按照合同你租的不是生意，而是一个店面，无论他的生意是好是差，他都必须履行你们的租凭合同，按期缴纳租金等费用。租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

应该你们两个应该坐下来好好沟通，你想问一下，是不是暂时没有钱还是怎么的？如果是暂时没有钱的话，你可以宽容他起多长时间，让他有钱了再给你，如果是你的原因，你可以好好跟他沟通，互相调节一下，大家能做到理解就好了，实在不行的话，你们可以走法律程序，让法官来帮你们判定是什么原因？希望我的回答能得到你的满意，谢谢

门面房租出应该是上打租，不知你的合同是怎么签的，如果他没有按合同办，你有权收回房屋，通过法律要回二年的租金。

合同签的是租房三年，他没交房租就不叫租房，而是交强占房。你不要他继续用房开酒吧没有违背合同。他如果继续不交房租，你有权收回门面房。他若强赖不搬，你打110警察不会不管。

他是不是生意不好了，这个先看看他的态度。要是他还是不讲道理，那就起诉他吧

求助商业合同法律问题~

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简单具体的说，人家挖了一个坑，就等着让你往下跳

人家一拿到钱，，就走了，而你呢，就被裹在这里，，进退两难，

像这样的类似情况，打官司都没有意义，

即使赢了官司，却输了钱，

证据，关键是证据。先不要和公司起冲突，先把证据固定好，通话录音（公司默许的通话），买卖合同，转账记录等等一切对自己有利的证据先留下。然后一定要把老客户帮忙办理某东白条证明成是公司行为不是个人行为，比如说通话录音，广告，文件等等。做好前两项和公司谈谈条件，谈不成诉讼也好说了

店面被租给别人了,我该怎么办
答：1.走走领导和对头,平衡平衡利益关系 2.咨询律师,因为你们这有不按时签约的惯例,按道理说他们转租时应该给您打招呼的,看这样的情况占不占得住理 3.都行不通的话,看看对头和村里的态度是否强硬,如果是个软瓜,就赖着做吧 4.实在没办法的话,还上只能搬了,再出去找店面做吧,吸取教训就好了 ...

店面隔一半租给别人需要注意?
答：店面隔一半租给别人需要注意确保商铺产权，商业用房性质、非居住用地房产才能承租作为商铺使用。核实租赁信息，分租情况下房子肯定已经办理过相关登记手续了，就无法顺利办理营业执照，影响经营。保持好相关证据，毕竟是分租，存在不少风险，保持好相关证据更好维权。开发商直接将一整栋楼出租给商业企业，由该商...

我有一门面房出租给别人,签的两年合同,交压金两千,现在他租了半年想...
答：房租转租是需要争得房东的书面同意的，否则转租行为无效。他退租且你不同意他转租，不需要退押金，因为是他违约在先

求解 我家有个店面,出租给了别人,以前营业执照是我们办的,名字写的是...
答：你们最好将执照也转给他，或者把你们的营业执照给注销了。否则他办理营业执照必须还要用到租赁合同，地址还是你们那个地址。现在好像还不允许一个地址（里面有多间办公室的除外）注册多家公司

我租的店铺已经被前面人办理了营业执照没注销,怎么能解决?
答：如果租的店铺已经被前面的人办理了营业执照但没有注销，解决这个问题的方法包括：1. 与房东沟通：首先，需要找到房东，明确了解店铺的租赁状况以及前租客的营业执照情况。如果确认前租客的营业执照未注销，可以与房东商议，要求他协助解决这个问题。2. 联系前租客：如果房东无法解决问题，可以尝试联系前租客，...

...由于商铺大了, 我隔成了2个铺面,租了一个给别人。 请问一下能办2个...
答：可以。但需要业主出具一个房屋分割证明，比如你的门牌号是108，则可以把地址写成108A和108B。

租了我的门面开公司,可没有使用需要付租金吗?
答：看你描述双方只是口头协议，口头协议没有用的，要签个合同协议。租给他就代表门面使用权交给了他，你就没办法自己使用门面，包括再租给别人。门面使不使用是他自己的事，但每个月的租金是一分不能少。其次租门面给他，至少收他最少两个月的压金，记得给他写收据。

我把门面房租给别人,帮他申请了营业执照,注册地址写的是我这个门面
答：当时办理营业执照的时候，你们的合同是到什么时候，就是工商局有底子的那个合同。如果那个合同已经到期，新的租户办理营业执照没有问题；如果没有到期是不可以的。耍赖不搬走，实在没有办法只有报警了。

我要租一个商铺,太大了想分一半租给别人。一个商铺可以办两个营业执照...
答：法律上没有规定一个店铺只能一家公司使用，注册公司时只要求提供营业场所，没有要求营业场所只能一家独占，所以不影响办营业执照

店面转让和店面出租的区别
答：①意思不同 店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。②权限的区别 ...