房子签订合同没过户卖方有反悔期吗

法律主观：

房屋买卖合同签订后，卖方反悔买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行；双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?
答：2、因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。3、根据物权法，房屋的所有权发生转移，必须以登记为要件，如果房屋还没有办理登记过户，房屋的所有权是没有转移的，也就是说，房屋还是出卖人所有。4、但是，根据合同法，买卖合同是成立的，如果出卖人不想卖房屋，则构成了合同的违约，需要承...

二手房交易要点:房子没过户可以反悔吗?
答：房屋未过户，对于 房屋买卖 要反悔的，需要承担相应违约责任；但在进行 房屋赠与 时，赠与方是可以反悔的，并可随时终止赠与合同的履行。不少人在房屋未过户的时候，因为一些原因想要不再继续，这个时候反悔可以吗，需不需要负违约责任呢？房屋未过户，买卖能取消吗？1、买方反悔不买 卖方可以拒绝，买方...

有卖房协议但是没过户可以后悔吗卖房过户注意什么
答：因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。根据物权法，房屋的所有权发生转移，必须以登记为要件，如果房屋还没有办理登记过户，房屋的所有权是没有转移的，也就是说，房屋还是出卖人所有。但是，根据合同法，买卖合同是成立的，如果出卖人不想卖房屋，则构成了合同的违约，需要承担违约责任，...

房子没过户房主反悔
答：1、买卖双方如果在签订了意向合同且交了定金但房屋还未过户，此时不管是买方还是卖方都需承担相应的违约责任;如果房屋是属于赠与关系，此时赠与方对此是可进行反悔，且能随时终止合同不需要承担任何违约责任。2、如果买方反悔，卖方可明确拒绝且不反还定金，如果在双方签订合同后因某些原因不想继续履行合约，...

我是卖方 卖房签合约没过户想反悔了 怎么办
答：如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同...

房子卖了但没过户可以违约吗
答：房子卖了但没过户可以违约吗 违约是可以的，但以不交房这种拙劣手法，处理问题，实在太LOW。二手房交易中买卖双方在自愿的前提下签订了房屋买卖合同，合同中对于买卖双方如果违约的赔偿通常是：若买方违约，卖方有权没收定金，房屋另售他人；若是卖方违约，则需赔付双倍定金给买方。这对于买卖双方而言，如果...

未过户房屋被拆迁卖方能反悔吗
答：未过户房屋被拆迁，卖方是不能反悔的。因为房屋买卖合同是合法有效的，双方当事人必须履行，是不能随意反悔解除合同的。《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

二手房签合同后没过户呢也没收到钱卖方可以取消买卖吗
答：参照合同条款承担违约责任,再跟买家协商一致的前提下是可以的。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时...

不是本村人买了房子没过户卖方可以反悔吗用交违约金吗
答：法律主观：房子没过户 可以违约，但是违约应当按照合同约定 承担违约责任 。 合同没有约定 具体的违约金，则应当赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

房屋没过户,卖家反悔了怎么处理
答：法律分析：房屋没过户如果已经签订了买卖合同，卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向...